Oppføring av enebolig med garasje - Vatnevegen 177

Beskrivelse: Søknad om oppføring av klassisk enebolig med garasje på ikke dyrkbart areal i Haram, med utvendig VA-anlegg og tilpasset stedets karakter og videre hestedrift. Les mer ↧

Detaljer om bygning og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 396 bnr. 5 i Vatnevegen, Haram kommune. Boligen planlegges med en mønehøyde på 8,8 meter og en gesimshøyde på 7,5 meter over gjennomsnittlig terreng, med ferdig gulvkote på henholdsvis 27,4 meter for boligen og 27,0 meter for garasjen. Garasjen vil inkludere to parkeringsplasser og en bod som også kan benyttes i tilknytning til eiendommens hesteaktivitet i luftegård og ridebane. Total %-BYA for tiltaket er 0,9, og byggeprosjektet inkluderer terrengtilpasning, tilkomst samt etablering av utvendig vann- og avløpsanlegg.

Miljø- og landbrukshensyn ivaretatt

Eier og tiltakshaver for prosjektet er Erlend Johan Ødegård, mens Møre Hus AS er ansvarlig søker. Plasseringen av bebyggelsen er valgt med hensyn til å unngå inngrep i dyrkbar jord, i dialog med landbrukskontoret, for å sikre at eksisterende landbruksdrift på eiendommen videreføres. Eiendommen benyttes til hestedrift, og prosjektet legger til rette for dette gjennom funksjonell plassering av garasjeboden. Det legges også stor vekt på å bruke eksisterende tilkomst for å minimere terrenginngrep og ta hensyn til omkringliggende natur og landskap.

Arkitektur med naturlig uttrykk

Arkitekturen for boligen og garasjen kombinerer klassiske elementer med moderne og funksjonelle løsninger. Fasaden vil bestå av en blanding av trepanel og murforblending, med grove dimensjoner på søyler og stolper for å gi et naturlig og mykt uttrykk som harmonerer med omgivelsene. Prosjektet fokuserer på gode visuelle kvaliteter og god landskapstilpasning i tråd med kravene i plan- og bygningsloven kapittel 29 om visuelle kvaliteter.

Godkjenninger og risikovurdering

Det stilles krav til godkjenning av søknad om utvendig vann- og avløpsarbeid før det kan gis igangsettingstillatelse, noe som må ivaretas i prosjektets tidsplan. Parkeringskrav er oppfylt, og prosjektet anses ikke å komme i konflikt med eksisterende landbruksanlegg. Det er ingen spesifikt nevnte risikoelementer utover vanlige forhold knyttet til byggeprosessen og hensyn til landbruk og terreng.

Funksjonell bolig tilpasset eiendom

Samlet representerer prosjektet en gjennomtenkt boligbygging som tilpasses stedets karakter og eksisterende bruk av eiendommen. Det bidrar til boligformål med god funksjonalitet og estetikk, samtidig som det ivaretar landbruksinteresser og naturhensyn i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Vatnevegen 177
6265 Vatne

Matrikkel (gnr/bnr)

396/5

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	282 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

OPPMÅLINGSTJENESTER

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utvendigareal

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

enebolig

+267

fasade

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

drag

betong

gård

trykk

arealdel

skilt

avvik

kvikkleire

jord

energi

utvendig

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sement

redning

vedlikehold

strømførende

installasjon

tilførsel

boligformål

entré

inngang

kontor

løfteinnretning

mur

rammetillatelse

situasjonskart

transport

vannverk

gesims

kjøkken

vanntilførsel

fylling

tomteareal

uteareal

utvidelse

postmottak

sanitær

kledning

planområde

tilbygg

landbruk

møne

arbeidsbord

installasjonsanlegg

soverom

nabogrense

gjerde

grøft

rekkverk

kobling

bratt

profil

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

vannledning

mønehøyde

brannvegg

rådhus

overbygg

inngangsparti

vannlås

kasse

renne

planløsning

anleggsområde

spillvann

erf-veger

røranlegg

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

underetasje

inngangspart

infiltrasjon

va-anlegg

jordbruk

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

utfylling

fordrøyning

rørlegge

detektor

plissere

gass

himling

el-skap

beholder

postkasse

sluk

adkomstveg

beslag

vaskerom

støpekasse

overvannsledning

stol

avstandskrav

ytterkledning

oppfylling

turlandskap

søyle

armering

ankre

forankre

sanitæranlegg

spillvannsledning

uteplass

trinnfri

stolpe

bustad

fellesområde

driftsbygning

romhøyde

bruksformål

samband

va-norm

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

skogbru

harmoni

overbygd

drager

ildsted

fritidsbygning

takoverbygg

tilknytningspunkt

dykkar

lnf-område

tilkomstvei

opprydding

parkeringskrav

parkeringskran

fundering

platting

allrom

tilkomstveg

naturleire

gs-løysing

galleri

drage

jordbruksareal

etterfylling

nedbygging

torvtak

terrengprofil

lysing

vs-rør

leiing

g-profil

landbruksareal

blende

avløpsarbeid

overvannsløsning

ladeløsning

vedhus

overvatn

bodareal

hovedhus

landbrukseiendom

utebod

snekker

spisestue

veiadkomst

avgjerd

badstue

løsinnretning

låseinnretning

sjøledning

pissestue

landbruksdrift

septiktank

garasjeplass

garasjeplate

loftstue

renselinje

bustadhus

røyr

sanitærreglement

dørlast

sanitærregel

påverknad

grube

vassleidning

glassvegg

avløpsventil

systemair

nyetakløning

fordrøyningsanlegg

takkant

fasadeteikning

fasadeteig

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

walki

ståltråd

støperom

walk-in

brukskontor

landbrukskontor

va-arbeid

løpsleidning

gjesterom

forblending

tredrager

bruksjord

energisenter

fasadere

stålpipe

landbruksjord

hovedbru

eldstad

hovedbruk

fotsbygning

bordkledning

ståldrager

ståldrag

garasjeplassering

jordbruksformål

jordbruksproduksjon

slukrenne

hovudvass

lukrenne

gasspeis

utskontor

ruskontor

vegutbygging

målingstjeneste

oppmålingstjeneste

pålingstjeneste

bæredrager

mønedrager

tv.bod

hovudvassleidning

veitilkomst

ridebane

hovedvannsledning

vassløysing

luftegård

murforing

betonghus

energisentrum

murforblending

dusjgrube

innhimling

mønthimling

innvendig bolig

terrengarmontering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 396/5 - Vatnevegen - Nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Aug 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Aug 2024

Supplering av søknad

23. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

14. Okt 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Avklaringer og informasjon

16. Des 2024

Vedtak om tillatelse

21. Jan 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Haram kommune