Oppføring av enebolig med garasje - Vatnevegen 177

Beskrivelse: Søknad om oppføring av klassisk enebolig med garasje på ikke dyrkbart areal i Haram, med utvendig VA-anlegg og tilpasset stedets karakter og videre hestedrift. Les mer ↧

Detaljer om bygning og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 396 bnr. 5 i Vatnevegen, Haram kommune. Boligen planlegges med en mønehøyde på 8,8 meter og en gesimshøyde på 7,5 meter over gjennomsnittlig terreng, med ferdig gulvkote på henholdsvis 27,4 meter for boligen og 27,0 meter for garasjen. Garasjen vil inkludere to parkeringsplasser og en bod som også kan benyttes i tilknytning til eiendommens hesteaktivitet i luftegård og ridebane. Total %-BYA for tiltaket er 0,9, og byggeprosjektet inkluderer terrengtilpasning, tilkomst samt etablering av utvendig vann- og avløpsanlegg.

Miljø- og landbrukshensyn ivaretatt

Eier og tiltakshaver for prosjektet er Erlend Johan Ødegård, mens Møre Hus AS er ansvarlig søker. Plasseringen av bebyggelsen er valgt med hensyn til å unngå inngrep i dyrkbar jord, i dialog med landbrukskontoret, for å sikre at eksisterende landbruksdrift på eiendommen videreføres. Eiendommen benyttes til hestedrift, og prosjektet legger til rette for dette gjennom funksjonell plassering av garasjeboden. Det legges også stor vekt på å bruke eksisterende tilkomst for å minimere terrenginngrep og ta hensyn til omkringliggende natur og landskap.

Arkitektur med naturlig uttrykk

Arkitekturen for boligen og garasjen kombinerer klassiske elementer med moderne og funksjonelle løsninger. Fasaden vil bestå av en blanding av trepanel og murforblending, med grove dimensjoner på søyler og stolper for å gi et naturlig og mykt uttrykk som harmonerer med omgivelsene. Prosjektet fokuserer på gode visuelle kvaliteter og god landskapstilpasning i tråd med kravene i plan- og bygningsloven kapittel 29 om visuelle kvaliteter.

Godkjenninger og risikovurdering

Det stilles krav til godkjenning av søknad om utvendig vann- og avløpsarbeid før det kan gis igangsettingstillatelse, noe som må ivaretas i prosjektets tidsplan. Parkeringskrav er oppfylt, og prosjektet anses ikke å komme i konflikt med eksisterende landbruksanlegg. Det er ingen spesifikt nevnte risikoelementer utover vanlige forhold knyttet til byggeprosessen og hensyn til landbruk og terreng.

Funksjonell bolig tilpasset eiendom

Samlet representerer prosjektet en gjennomtenkt boligbygging som tilpasses stedets karakter og eksisterende bruk av eiendommen. Det bidrar til boligformål med god funksjonalitet og estetikk, samtidig som det ivaretar landbruksinteresser og naturhensyn i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Vatnevegen 177
6265 Vatne

Matrikkel (gnr/bnr)

396/5

Verdi og størrelse

282 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: OPPMÅLINGSTJENESTER

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

veitilkomst

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

+211

glass

sement

strømførende

løfteinnretning

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

uteareal

sanitær

landbruk

tilbygg

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

soverom

grøft

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

vannledning

mønehøyde

brannvegg

rådhus

overbygg

inngangsparti

vannlås

planløsning

anleggsområde

spillvann

røranlegg

garderobe

brannvei

fasadeendring

underetasje

inngangspart

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

utfylling

fordrøyning

avløpsrør

detektor

plissere

postkasse

himling

el-skap

adkomstveg

støpekasse

nettverk

vaskerom

overvannsledning

turlandskap

ytterkledning

avstandskrav

oppfylling

søyle

bolighus

veitype

filtrasjon

ankre

armering

ferdigbehandling

treentreprenør

ellinje

sanitæranlegg

frost

uteplass

radhus

trinnfri

kryssing

stolpe

fellesområde

rennfri

driftsbygning

bruksformål

tårnanlegg

samband

itanlegg

nitreanlegg

romhøyde

va-norm

skogbru

harmoni

overbygd

drager

fritidsbygning

takoverbygg

tilknytningspunkt

tilkomstvei

lnf-område

dykkar

parkeringskrav

parkeringskran

fundering

tilkomstveg

platting

allrom

naturleire

galleri

gs-løysing

drage

jordbruksareal

etterfylling

nedbygging

torvtak

terrengprofil

vs-rør

lysing

leiing

landbruksareal

g-profil

avløpsarbeid

overvannsløsning

blende

ladeløsning

vedhus

overvatn

bodareal

landbrukseiendom

utebod

snekker

veiadkomst

spisestue

løsinnretning

avgjerd

låseinnretning

badstue

sjøledning

pissestue

septiktank

landbruksdrift

garasjeplass

garasjeplate

loftstue

bustadhus

renselinje

røyr

dørlast

sanitærreglement

sanitærregel

påverknad

grube

vassleidning

systemair

glassvegg

nyetakløning

avløpsventil

fordrøyningsanlegg

takkant

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

fasadeteikning

fasadeteig

ståltråd

walki

walk-in

støperom

brukskontor

landbrukskontor

løpsleidning

va-arbeid

gjesterom

tredrager

forblending

bruksjord

energisenter

landbruksjord

stålpipe

hovedbru

eldstad

fotsbygning

hovedbruk

bordkledning

ståldrager

ståldrag

jordbruksformål

garasjeplassering

slukrenne

hovudvass

gasspeis

lukrenne

utskontor

ruskontor

vegutbygging

målingstjeneste

oppmålingstjeneste

pålingstjeneste

bæredrager

mønedrager

tv.bod

hovudvassleidning

ridebane

hovedvannsledning

vassløysing

murforing

luftegård

betonghus

energisentrum

utvendigareal

murforblending

innhimling

dusjgrube

mønthimling

innvendig bolig

terrengarmontering

gjerde

spillvannsledning

fasade

inngang

parkeringsplass

ildsted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 396/5 - Vatnevegen - Nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

5. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Aug 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Aug 2024

Supplering av søknad

23. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

14. Okt 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Avklaringer og informasjon

16. Des 2024

Vedtak om tillatelse

21. Jan 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Haram kommune