To eneboliger med fasadeendringer

Prosjektet 'Oppføring av Hus A og Hus B - Klingenberggata 5' omfatter bygging av to eneboliger på en eksisterende boligtomt. Hus A bygges på tomten der det allerede finnes en bolig, mens Hus B planlegges oppført på samme tomt, men behandles som en separat søknad. Samlet omfatter tiltakene betydelige fasadeendringer, riving av mindre bygningsdeler, og bruksendring knyttet til eksisterende byggverk.

Mindre rivningsarbeider og fritak

Byggearbeidene inkluderer rivningsarbeider som fjerning av veranda, takoverbygg og innebygd inngangsparti, særlig i kjellerdelen av den eksisterende boligen. Disse rivningsarbeidene er av mindre karakter, og prosjektet søker om fritak fra enkelte tekniske krav for hele bygget. Dette gjelder blant annet for å tilpasse fasadeendringer og bruksendringer til nye behov for boligformål og garasje.

Separate søknader, samlet areal

Prosjektets tillatelser er delt opp, der Hus A behandles i én rammetillatelse, mens Hus B er gjenstand for en separat søknad. Arealberegningene i søknadene for begge boligene gjelder samlet, noe som gir en helhetlig forståelse av utbyggingens omfang på tomten i Klingenberggata 5.

Oppgradering til moderne boligstandard

Tiltaket har som mål å oppgradere eksisterende boligmasse og tilpasse den til dagens boligstandard, noe som kan bidra positivt til bomiljøet i området. Boligbygging i eksisterende byområder er også viktig for effektiv utnyttelse av arealer og kan bidra til å dempe press på nye utbyggingsområder.

Forsiktighet ved rivning i kjeller

Risiko forbundet med prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet, men som ved alle rivnings- og byggeprosjekter vil det være naturlige hensyn knyttet til håndtering av eksisterende materialer og funksjonalitet i nærområdet. De mindre rivningsarbeidene i kjelleren og rundt inngangspartier bør håndteres med forsiktighet for å unngå skade på gjenværende bygningsstruktur.

Separat behandling uten tidsplan

Det foreligger foreløpig ikke detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller godkjenninger utover at søknader for Hus A og Hus B behandles separat. Dette indikerer at prosjektet følger vanlig saksgang innenfor gjeldende byggeregler og krav.