Tre boenheter med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på en fradelt tomteparsell fra Klavenesveien 105 i Sandefjord, gnr 10/23. Det planlegges totalt tre boenheter med tilhørende parkeringsplasser, hvor hver enhet får en parkeringsplass i carport og en på terreng. Tilrettelegging for sykkelparkering vil også bli etablert, enten i sportsbod eller på terreng, og kravene til parkeringsdekning for både nye og eksisterende boenheter er ivaretatt. Prosjektet er initiert og ansvarlig søker er Skrenten Bolig AS (org.nr. 930 842 850).

Moderne trehus tilpasset terreng

Boligen bygges som en moderne tomannsbolig i tre, med design og fargebruk som henter elementer fra det omkringliggende landskapet for å sikre at bygningen glir naturlig inn i området. Byggets mønehøyde er planlagt til 7,3 meter, med en gesimshøyde på 5,9 meter og en takvinkel på 18 grader. Tomannsboligen tilpasses terrengets eksisterende topografi, og det vil kun bli gjort minimale terrengjusteringer i forbindelse med byggegrube. Materialvalg og formingsfaktorer som høyde, lengde, bredde, grunnflate, volum og takform er valgt for å harmonere med det eksisterende boligmiljøet, som domineres av eneboliger og tomannsboliger med saltak og trekledning.

Offentlig vann og avløp tilkoblet

Teknisk tilknytning til offentlig infrastruktur er ivaretatt ved at vann- og avløpssystemer kobles til kommunalt nettverk som ligger i nærområdet, kun 2-3 meter fra tomten. Selv om deler av eiendommen ligger innenfor en gul støysone, vil den nye bebyggelsen og utendørs oppholdsarealer ikke påvirkes negativt av støyforholdene. Dette bidrar til at prosjektet sømløst integreres i det eksisterende boligområdet uten å skape konflikt med dagens bebyggelsesstruktur.

God miljø- og nabolagstilpasning

Prosjektet har god tilpasning til eksisterende boligmiljø og legger vekt på både estetiske og funksjonelle kvaliteter, samtidig som det oppfyller kapasitetskrav som parkeringsdekning og tilkobling til kommunal infrastruktur. De minimale terrenginngrepene reduserer risiko knyttet til grunnarbeid og landskapspåvirkning. Prosjektet forventes å bidra til økt boligtilbud i området uten å gå på bekostning av miljømessige forhold eller nabolagets karakter.