Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17

Beskrivelse: Påbygg og fasadeendring på eksisterende forretningsbygg fra 1987 for bilforretning med verksted, med fokus på energiforbedring og oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet 'Oppgradering og påbygg Haavard Martinsens vei 17' omfatter et påbygg på cirka 510 m² over den eksisterende første etasjen på byggets nordøstre del, noe som gir bygget to fulle etasjer. I tillegg skal det gjennomføres omfattende fasadeendringer med nye isolerte yttervegger, glassfasader, samt mindre innvendige ombygginger for å tilpasse bygget til en bilforretning med verksted. Flere bilmerker vil bli representert, inkludert Opel, Fiat, Jeep, Alfa Romeo og Citroën.

Energireduserende oppgradering etter TEK17

Bygget er opprinnelig oppført i 1987 for Oslo Bilauksjoner og består av to etasjer i betong og tegl med pyramideformet tak. Etter at virksomheten ble lagt ned i 2019, har bygget stått tomt og skal nå gjennomgå en energireduserende oppgradering i henhold til kravene i TEK17. Tiltakene inkluderer ekstra isolasjon, bruk av nye fasadeplater av Rockpanel, glassfasader, installasjon av solcellepaneler på pyramidetaket samt etablering av grønne tak dekket med sedum på det nye påbygget.

Oppgraderte uteområder og parkering

Utomhusanlegget skal oppgraderes med ny beplantning i grønne soner mot vei og nabogrenser, inkludert planting av trerekke og klatreplanter. Parkeringsarealet skal forbedres i henhold til kommunens normer, og vil inkludere handikapplasser, ordinære bilplasser samt sykkelparkering både under tak og utendørs. På grunn av tidligere deponi på eiendommen er graving sterkt begrenset, og tiltakene vil tilpasses for å unngå inngrep i deponiområdet ved reparasjon og reasfaltering av eksisterende arealer.

Solid konstruksjon og brannsikring

Konstruksjonen av bygget er solid med fundamentering på peler. Det nye påbygget vil ha en lett konstruksjon som ikke krever ekstra fundamentering. Brannsikkerheten opprettholdes med nødvendige tiltak, og fasadene får vann- og brannbestandige materialer i sandwich- og aluminiumselementer. Nye tekniske rom skal plasseres i påbygget, mens de eksisterende elektriske installasjonene beholdes i første etasje.

Dispensasjonssøknad og regelverkshensyn

Det er søkt om dispensasjon fra flere plan- og miljøkrav, inkludert felles planlegging, utarbeidelse av ny reguleringsplan og krav knyttet til Blågrønn faktor. Oppgraderingen tar sikte på å ivareta både nye driftskrav for bilforretning og verksted samt hensyn til miljø- og planmyndighetenes retningslinjer så langt det er mulig innenfor dispensasjonsrammene.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haavard Martinsens vei 17
0978 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

96/52

Verdi og størrelse

593 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: AUTOMOBIL HOLDING

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

underpanel

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

parkeringsplass

glass

sement

trapp

strømførende

+983

ledning

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

metall

drift

gang

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

mottak

geoteknikk

drenering

belegg

fordeling

stein

c-virke

vassdrag

rører

gjerde

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

asfalt

yttervegg

dragsgiver

vedlikehold

belastning

tre

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

utløp

påbygg

underlag

overbygg

geoteknisk

beredskap

sc-givare

kraft

blokk

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

våtrom

støttemur

brannsikring

uteområde

stige

avrenning

kledning

fjernvarme

installasjon

garderobe

brannvei

skredfare

fasadeendring

kl-vegger

grøntareal

høyspenning

toalett

støtte

belysning

kabel

grunnundersøkelse

graving

isola

utvidelse

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

panel

deponi

åpning

fordrøyning

kanal

forurensing

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

kobling

høyspent

montering

plissere

brannkonstruksjon

underbygg

faresone

brannkonsept

himling

løftestillingsplass

demontering

samfunnssikkerhet

asfaltere

overdekning

taktekking

gård

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

eksponert

verksted

fundamentering

vannstand

inngangsdør

rehabilitering

tetting

rørteknisk

plate

takflate

brannteknisk

overdekke

innredning

elektrisk

brannteknikk

flomvann

levegg

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

gassystem

jekke

signal

kvikkleireskred

nedløp

energiforsyning

beplantning

leireskred

hovedinngang

plattform

rørsystem

plantning

styring

isolasjonsanlegg

støying

porter

omkjøringsvei

vts-styrt

temperatur

kjøler

brannskade

vannbåren

påbygging

brannsted

isolert

gassforsyning

annskap

rørledningforsyning

rampe

slange

skjerming

ankre

tetthetsklasse

bæreevne

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

slokkevann

sikkerhetsklasse

korridor

nøglesystem

røyk

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

trapperom

rapperom

forankre

herdhetsklasse

mtu-leverandør

beholder

front

opphold

egenkontroll

flomfare

uttak

naturfare

bygningsvei

kjøl

innsats

branncelle

eksplosjon

utering

brannskille

brannslokker

påkob

oppbevaring

klister

gangsdør

dampsperre

nøkkel

øvingsvei

tomhus

pe-stykke

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

risikoklasse

stolpe

sprinkler

sikringsklasse

tverrsnitt

beslag

gass

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

arbeidsbygg

kjørbar

dekningsjord

brannvern

alarm

seksjonering

påkobling

bærekonstruksjon

stol

sprinkl

brannklave

fangar

infästning

flomvei

dysmønster

forebyggende

takkonstruksjon

driftsfase

frekvens

plater

alarmanlegg

forskaling

brannpunkt

kappeapparat

rober

takkonsoll

larmanlegg

automatikk

bakkenivå

strømforsyning

krage

tapping

isolering

va-norm

anleggsklasse

rømningscelle

utkrag

bygningstype

flomutsatt

kjemiddel

brannalarmanlegg

aluminium

akustisk

glassfiber

timreur

klimaendring

tekking

åslag

rørforsyning

treverk

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

anleggscelle

emisjon

understø

servicesenter

vannslange

møteplass

armatur

angrep

løftepunkt

brannspjeld

aggregat

takoverbygg

løfteplate

brannslange

løfteplass

løfteplattform

anleggslange

ising

ledesystem

grusvei

brannkurve

bæresystem

brannmotstand

fareområde

utkrage

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

forebygging

brannspreder

kanalanlegg

på-knapp

hulrom

innfesting

sprinkleranlegg

grensesnitt

kloakkanlegg

rennbar

forretningsbygg

leranlegg

innfest

plastr

løfteutstyr

utkraget

e-skap

blågrønn

underbygging

kjørevei

tilbygging

etasjeskiller

gangsplan

lettvegg

flukt

innsikring

avfallsdeponi

sluse

inklusanlegg

brannfarlig

trappeløp

branncellebegrensning

branncellebegrep

spenning

brannfare

slokkemiddel

heise

kabelføring

branntegning

innalarm

kobber

branncellebegrensende

pulver

plastrør

allrom

branntegn

nedbørsmengde

evakuering

vintersti

brannslag

landskapsarkitekt

oppheng

nedfall

støpejern

innsatsutstyr

riggsutstyr

gasskilt

vannsystem

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

landskapsarkitektur

vannsforsyning

stoppekran

rannsikring

ansvarsbelegg

slokkemannskap

brannslokk

hetsone

rømningsretning

brannforing

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

innstøping

installatør

angrepsvei

rennekum

oppekran

døråpning

skaul

trepanel

ubrennbar

strømning

brannsekk

vannkapasitet

personopphold

sidemannskontroll

oversvømmelse

innredningsbygning

innstøp

parkeringsnorm

nedforing

lastrør

mannskontroll

spiserom

isolerom

inngrepsvei

passiv

tilslutning

takvindu

optisk

sertifisering

stråle

brannenergi

armert

fasadekledning

tavle

slokkeapparat

magnet

solcelle

hovedbærer

flamme

forretningsbygning

lokkeapparat

oversvømme

støperør

hovedkontor

ventilasjonsbygning

nedforet

deteksjon

tettsklasse

innstøpt

hovedangrepsvei

håndslokkeapparat

røntetting

brannskillende

slokkeanlegg

heldekk

heldekke

blende

spennlinje

hovedbæresystem

branndør

avstengning

vedbæresystem

adgangsvei

rsk-serien

rebelegge

inspeksjonsluke

snøfanger

brannforebygging

snøfange

glassfelt

klimapåslag

brannklassifisering

brannventil

slegge

inngangvei

brannklassifisere

fluktvei

byggdetalj

ringsnorm

hoveddør

redningstid

redningsti

rennkumme

fluktvegg

væske

avskjerming

stengning

selvlukk

selvlukkende

husanlegg

elmåler

brannbod

høyspentledning

brannobjekt

værapparat

røykrør

pulverapparat

føringsvei

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

visningsskilt

utomhusanlegg

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

dør-auto

dørautomat

brannrådgiver

dørautomatikk

brannråd

hovedadkomst

veggfelt

øreautomatikk

røykvei

røykventilasjon

røykvent

ventilasjonsaggregat

brannisolasjon

brannrådgivning

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

jernrør

arbeidslokale

arbeidsbygning

nødbelysning

kanalisolasjon

heissjakt

hovedombygging

personalrom

tremasse

lokkinnsats

personalro

etterlysende

teppe

anleggsisolasjon

støping

tavlerom

slangeuttak

spjeld

usanlegg

avløpsrom

tettemasse

slokkevannskai

hovedsystem

strømbro

tilluft

røykdetektor

slokkevannskap

elvarme

lokkevannskapasitet

ettermasse

strømbrudd

dembygging

ventilasjonsrør

rømningsdør

personbelastning

trapperomme

brannklassifisert

taljeblad

sonerom

orienteringsplan

vannbeholder

omhyl

brannslokkeapparat

idrettslokale

veiadkomst

alarmering

tomhusanlegg

evakueringsplan

vannlapp

slangeutlegg

branncelleinndeling

vannapparat

evakueringsplass

slangeutleie

brannventilasjon

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

aktsomhetssone

brannstråle

celleinndeling

ringsskilt

sveising

massedeponi

innsnevring

ledelys

markeringsskilt

sonesikring

ns-sikring

kanalnett

utett

rømningsplass

sikringsskilt

sjaktvegg

rømningsplan

c-pulver

armersentral

lydventilasjon

øyventilasjon

rømningstrapp

alarmorgan

delys

laminat

platekledning

tetning

rørmateriell

forskyvning

interntrapp

sedumart

omhylling

støpejernsrør

alarmoverføring

rørkobling

brannseksjonering

peisjernsrør

støpeskontroll

kloss

kvikkleirevei

omhyllingsflate

plateklips

kvikkleireveileder

elektroteknisk

platekle

frakobling

brannsikkerhetsstrategi

kontorrom

lysåpning

hyllesflate

tekledning

entrétrapp

brannmelder

terrentrapp

elektroteknikk

avtrapp

veggflate

bestandighet

sikkerhetsutstyr

behandlingsbygning

nedfellbar

seksjonsrom

kanalgods

trykksatt

håndsluk

møningstrapp

håndslukke

medledning

vindtrekk

illuft

varmeledd

slangesystem

innbrudd

takekledning

avrenningsmønster

rørisolering

avrenningsmøne

klimaservice

brannslokkeutstyr

innisolering

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

installasjonssjakt

solavskjerming

klimaservicesenter

formstål

innspjeld

tromle

aksjonsrom

lavskjerming

formstabil

eksplosjonsfarlig

teles

ns-iso

snølag

rennemønster

truss

rørventil

røykontroll

driftsspenning

røykkontroll

brannsentral

trussel

brannslokkesystem

brannsenter

hovedtavle

feilmelding

hovedstrøm

elboks

utetthet

himlingsflate

avløpsforhold

håndslukker

opphengssystem

selvlukker

snølagring

kjølesone

brannalarmsentral

kabelbro

brannalarmssenter

solcellepanel

ventilasjonsrom

slangetrommel

stålblad

brannplate

ørerpumpe

dørpumpe

slangetrom

hovedrør

åpningsmekanisme

cellepanel

tilvisningsskilt

laminere

brannplan

inneskap

strålevarme

glassfasade

nøkkelbolt

nøkkelboks

stillasjonsrom

nøkkelbok

isolasjonsrom

mansjett

kjøringsrampe

rørvarme

klatreplass

regnskyll

kontorareal

branngass

sikringsutstyr

lagerrom

tilbakestrømning

sandwich

brannduk

inngangsrampe

branndokumentasjon

røykutløp

røykgass

røykutvikling

forskblad

reaksjonsfarlig

laminert

markeringslys

spentledning

markeringslykt

langskap

parkeringslys

ringsrampe

slangeskap

sprinklersentral

gangskap

sprinklersenter

sekundærbærer

brannslangeskap

underfordeling

føringsrampe

skillekonstruksjon

trykkavlastning

kabelboks

trykkavløp

oppkjør

brannrisiko

røykskiller

røyk-skille

trerekke

heisdør

låssystem

sprinklersystem

isfase

overstrøm

nøkkelsafe

fyrrom

rømningsmerke

avlastningsflate

rømningsmerking

branncellevegg

seksjonsluke

hengssystem

lyssystem

avrenningshastighet

brannteppe

hovedrømningsvei

verntiltak

lydsikring

etterskilt

røyksikring

holdermagnet

tablå

forblending

overstrømning

sedumtak

borepunkt

avtrapping

brannverntiltak

signalgiver

brannplanke

teleskop

telesko

funksjonskontroll

membranelelement

forband

fulldekke

takprodukt

avventil

tilluftskanal

takprodusent

røykdeteksjon

grøntbelte

elektrofag

sikkerhetsskilt

fullsprinkling

ytterveggskonstruksjon

grøntbed

sprinklerhode

konstruksjonsmåte

tvangsdør

lastningsflate

lysstyrke

kabelgjennomføring

utsaging

kabelgjennom

elskur

flammepåvirkning

flammepåvirke

deponiområde

sikkerhetsfarge

grenseområde

universalnøkkel

snølagringsplass

isdeponi

fallsdeponi

miljøpark

brannvernleder

renseområde

kobberrør

innbruddsalarm

skallsikring

luftskanal

energiklasse

forplass

sprinklerventil

jaktvegg

sekundærbæresystem

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkavlastningsflate

underbæresystem

vernleder

slokkevannsforsyning

garderobeanlegg

sykkelskur

vaktsentral

smekklås

byfornyelse

ytanlegg

lydanlegg

sekundærbærende

tilgangsplan

utgangsmarkering

materialpalett

mekklås

antipanikk

gatefasade

brannsikringsutstyr

installasjonsdel

heisleverandør

heiseløve

ventilasjonssjakt

dørhold

fullsprinklet

alarmtavle

salgsareal

nødlyssystem

teleskopisk

ral-farge

platemateriale

teglforing

teglforblending

fasadekomposisjon

rørteppe

rømningsfunksjon

vannbestandig

dørholdemagnet

brannmansjett

panikkbelysning

tetningsmetode

fluktsone

antipanikkbelysning

larmtavle

auksjonslokale

tilleggsisolere

antipanikkbjelke

fluktsoner

rømningstrasé

styringspanel

betongpæl

fotometri

oppkjøring

brannparkering

fotometrisk

brannalarmtablå

gassinstallasjon

rørinnføring

temperaturbestandig

funksjonssikring

sedumdekke

kledningpanel

kafeteria

kafeteri

kumskilt

sikkerhetslys

graveforbud

temperaturbestandighet

deponigass

pyramidetak

himlingskledning

parkeringsrekke

bakfasade

verksted-del

bilanlegg

platefasade

røykvakt

aggregatautomatikk

detektorplan

røyklig

rockpanel

oppkjøringsrampe

flomveileder

teglforband

klatrevekst

el-hovedtavle

aluminiumelement

klatreplanet

utgangsdør

brannalarm

rømningsvei

branntetting

brannkonsulent

fasade

rekkverk

grøft

betong

uteareal

fallsikring

trase

kum

fundament

ventil

håndslokker

vindu

inngangstrapp

overvannshåndtering

beplante

lufthøyspentlinje

høyspentlinje

brannkum

brannspredning

rørinføring

bannbestandig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haavard Martinsens vei 17 - påbygg, endring av fasader, innvendig ombygging og oppgradering av utomhusanlegg

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker