Oppføring av enebolig og tomannsbolig - Operagata 27 (F-1)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tre nye boenheter på fradelt tomt i Høgtunveien 5, inkludert en enebolig og en tomannsbolig, med fokus på estetikk, materialvalg og miljøvennlige tiltak. Les mer ↧

Tre boliger og garasjer oppføres

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye boenheter på eiendommen Høgtunveien 5, bestående av en enebolig og en tomannsbolig. Den totale eiendommen utgjør 1756 m², hvorav omtrent halvparten, ca. 821,5 m², blir fradelt til en ny tomt for dette formålet. Hver bolig har en grunnflate på 65,5 m², og det vil også bli etablert to garasjeplasser per bolig, med et samlet garasjeareal på 36 m². Byggene blir toetasjes med saltak, med høydebegrensninger i henhold til reguleringsplanen: maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9 meter.

Miljøvennlige materialer og utearealer

Bygningsmaterialene som benyttes, er hovedsakelig trekledning både på vegger og tak, med en moderne design som inkluderer store vindusflater for å optimalisere naturlig sollys. Tomten skal tilrettelegges med adkomstvei og grønne uteområder, der det legges vekt på estetikk og varige kvalitetsløsninger i utformingen. For å ivareta miljøaspektet vil adkomstveien være gruslagt for å sikre god drenering, samtidig som harde flater kun dekker ca. 24 % av tomtearealet.

Solstudier sikrer godt bomiljø

Solstudier har blitt utført for å sikre at bebyggelsen ikke medfører uakseptable skyggevirkninger på omkringliggende eiendommer, og resultatene viser at sol- og skyggeforhold er innenfor reguleringsplanens krav. Dette bidrar både til godt bomiljø i de nye enhetene og til ivaretakelse av naboenes interesser.

Oppfyller regulerings- og miljøkrav

Prosjektet tilfredsstiller sentrale krav knyttet til reguleringsplan, byggtekniske forskrifter og miljømessige hensyn, men det foreligger ikke detaljert informasjon om kontraktspartnere eller spesifikke entreprenører i det tilgjengelige materialet. Risiko knyttet til byggeprosessen er ikke eksplisitt omtalt, men tiltak som dreneringsløsninger og hensyn til solforhold antyder en gjennomtenkt planlegging av miljø og naboforhold.

Tidlig fase med rammetillatelse

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsplaner eller godkjenninger utover søknad om rammetillatelse, men planstatus tyder på at prosjektet befinner seg i tidlig fase med søknad om nødvendige godkjenninger for byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Operagata 27
0194 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

196 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Eneboliger	1 stk
Tomannsboliger	1 stk
Antall etasjer	2,5 etasjer

Aktører

Byggherre: HØGTUNVEIEN 5

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

HØGTUNVEIEN 5

Byggherre

Select logo

Sentralbord

RAK Arkitektur

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord		***@rakark.no	+47 ** 85
Jonas Adolfsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rakark.no

Sentralbord

***@rakark.no

+47 ** ** ** 85

Jonas Adolfsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@rakark.no

Other stakeholders

Sentralbord
Gard Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@zehndergroup.com	+47 ** 00
Henning Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ukoslo.no	+47 ** 90
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80
Kai Ove Hellingsrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostli-maskin.no	+47 ** 53
Ann Merete Haugen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 22
Emil Korsbrekke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arealtek.no	+47 ** 00
Audrius Balsys	Kontaktperson for ansvarsrett
Audrius Balsys	Kontaktperson for ansvarsrett
Richard Kvarme Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskklimasenter.no	+47 ** 56
Thomas Thormodsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ttwvsengineering.no	+47 ** 23

Sentralbord

Gard Nilsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@zehndergroup.com

+47 ** ** ** 00

Henning Kristiansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ukoslo.no

+47 ** ** ** 90

Terje Marstein

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oslo-oppmaling.no

+47 ** ** ** 80

Kai Ove Hellingsrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostli-maskin.no

+47 ** ** ** 53

Ann Merete Haugen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 22

Emil Korsbrekke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arealtek.no

+47 ** ** ** 00

Audrius Balsys

Kontaktperson for ansvarsrett

Audrius Balsys

Kontaktperson for ansvarsrett

Richard Kvarme Larsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskklimasenter.no

+47 ** ** ** 56

Thomas Thormodsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ttwvsengineering.no

+47 ** ** ** 23

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Høgtunveien 5 A - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

20. Jan 2021

Audrius Balsys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO BYGGMONTERING

25. Aug 2020

Gard Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig Kontroll Oslo Akershus
Audrius Balsys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BALTIC HOUSES GROUP
Richard Kvarme Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK KLIMASENTER PROSJEKT

15. Mai 2020

Thomas Thormodsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT VVYS ENGINEERING

21. Apr 2020

Byggestart lagt til: MAI 2020 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 196.5 kvm

5. Apr 2020

Kai Ove Hellingsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTLI MASKIN
Ann Merete Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Multiconsult

31. Aug 2018

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
Jonas Adolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
RAK Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
HØGTUNVEIEN 5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig og tomannsbolig - Operagata 27 (F-1)