Osensjøen Turistsenter Utvidelse og Hytteområde - se status

Beskrivelse: Reguleringsplan for nye hyttetomter, omregulering til selveiertomter og utvidelse av campingplass ved Osensjøen i Trysil med fokus på miljø, flomsikring og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering av hytteområde

Osensjøen Turistsenter Utvidelse og Hytteområde er et privat byggeprosjekt i Trysil kommune, initiert av grunneier og campinghytteoperatør Yngve Grambo. Prosjektet omfatter detaljregulering av Osensjøen Turistsenter II, med overordnet mål om å etablere 6 nye hyttetomter, omregulere 18 eksisterende punktfestetomter til feste- eller selveiertomter, samt å oppdatere reguleringsbestemmelser og infrastruktur for eksisterende hytter og campingvirksomhet. Planområdet dekker omtrent 182 dekar, inkludert arealer for bolig, hytte- og campingbygg, og er i senere fase utvidet mot sørøst for å inkludere totalt ca. 201,5 dekar med friluftsområder ved vannet.

Nye hyttetomter og fasiliteter

Prosjektet innebærer oppføring av nye hyttetomter tilpasset varierende terreng, med differensierte mønehøyder for å sikre god estetisk tilpasning og hensyn til eksisterende bebyggelse og naboer. Spesielt tillates underetasje og økt mønehøyde på 7 meter på bratt terreng slik som i tomt 22-24, mens tomt 19 og 20 har restriksjoner for å redusere innsyn og sikre utsikt. Campingområdet oppgraderes med mulighet for inntil 80 hytter og campingplasser, med dimensjonert avløpsanlegg som inkluderer jordhauganlegg og pumpestasjoner, samt vannbesparende sanitærutstyr. En småbåthavn med 50 båtplasser, inkludert gjesteplasser, planlegges oppført, med en molo for bølgebeskyttelse for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet.

Sikker og klimavennlig infrastruktur

Videre legges det stor vekt på infrastruktur i prosjektet. Vegtilkomstanlegg utformes med sikkerhet i fokus, inkludert frisiktsoner, og det etableres en trafostasjon med tilhørende fareområde som fremgår av plankartet. Elektrisitetsforsyning er integrert i planen, og flomfarevurderinger basert på klimaberegninger har ført til at bygninger plasseres på nivåer over forskriftsmessig flomnivå. Dette reduserer risiko for skader og sikrer langtidsholdbare konstruksjoner. Renovasjon, lagerplass og driftsområder for hytte- og campingvirksomheten ivaretas med egne reguleringsbestemmelser, og prosjektet legger til rette for miljøvennlig drift og nødvendig overvannshåndtering.

Offentlige områder og regelverk

Prosjektet er også tilrettelagt for allmennheten, med opprettholdelse av badeplass og friluftsområder ved vannet som sikrer rekreasjonsmuligheter for besøkende og lokalbefolkning. Reguleringen gir klare juridiske rammer og oppdaterte tekniske forskrifter i tråd med gjeldende lovverk. Det stilles krav om godkjenning av vann- og avløpssystemer før byggestart, noe som sikrer bærekraftig utvikling og miljømessig forsvarlig utbygging.

Oppdatert plan og godkjenninger

Gjennomføring av prosjektet følger en detaljert reguleringsplan som har blitt oppdatert i flere faser, med godkjenninger som sikrer hensyn til terreng, klima og samfunnsnytte. Den siste offentlige informasjonen per desember 2025 viser at prosjektet ivaretar langsiktige behov for utvidelse av fritidsboliger og campingvirksomhet i Trysil, og gir en strukturert og forutsigbar ramme for videre vekst. Infrastruktur, sikkerhet og miljøhensyn har vært sentrale elementer i utviklingen av planen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trysil

Adresse

Innlandet > Trysil

Nordre Ifarnesveg 51
2428 Søre Osen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	65 stk
Etasjer	2 stk
Antall bygninger	70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

b-standard

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

forbindelse

+270

ledning

overvann

avløpsanlegg

forsyning

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

lager

gård

virke

byggegrunn

soner

avvik

avkjørsel

jord

garasje

rører

landskap

redning

bor

synluge

infrastruktur

bv-senter

automat

va-forslag

belastning

vannverk

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

skjerm

utvidelse

grønn

sanitær

stasjon

planområde

eiendomsgrense

møne

v-strekning

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

bevaring

renseanlegg

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

bratt

profil

hensynssone

oppmåling

skråning

renovasjon

arealformål

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

løsmasse

pumpe

planløsning

frisiktgi

avrenning

anleggsområde

byggeområde

fylkesvei

erf-veger

fitting

fritidsbolig

kumm

avkjøring

toalett

underetasje

grønnstruktur

avslutning

infiltrasjon

hytte

va-anlegg

sikringstiltak

vanningsanlegg

trakt

tømmer

faresone

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

vannstand

fylkesveg

erosjon

adkomstveg

stillingsplasser

brønn

flomvann

gassystem

ytterkledning

siktsone

turlandskap

trafo

vannbåren

rampe

terrengtilpasning

frisiktson

flomfare

frisiktsone

nabotomt

morene

terrengform

kloakk

atkomstvei

flomutsatt

avløpsv

brygge

drager

åslag

byggetomt

fritidsbebyggelse

pvc-vann

iktsoner

mektighet

borehull

flomsone

oversvann

fareområde

renområde

brygg

kupert

overbygning

trafostasjon

vegareal

reguleringsendring

pumpestasjon

fundering

platting

tilkomstveg

frisiktsoner

hovedbygg

dali2-driver

bybolge

terrengprofil

g-profil

garasjeanlegg

frisiktlinje

overvannsløsning

vannsløsning

klimapåslag

styringsanlegg

renovasjonsanlegg

avløpsløsning

lagerareal

hyttetomt

pælehus

pumpehus

båthavn

forsyningsanlegg

internveg

arrondering

rørsynsanlegg

vannbeholder

kantvegetasjon

kantvegg

atkomstveg

inærområde

vedbygning

vannvei

hovedbygning

dusje

spiker

spike

hytteområde

influensområdet

løpsløsning

småbåthavn

flomsikker

badeplass

avrenningsmønster

avrenningsmøne

ytteområde

terrengforming

frostasjon

camping

rennemønster

terrengfall

hytteeiendom

geotomt

byggeformål

beboområde

trevegg

flomsikring

låve

inngangsrampe

sjøkant

dprofil

naturgrunn

pipehus

rennefall

sjøkanten

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

vannforsyningsanlegg

punktfeste

innforsyningsanlegg

lomsikring

vegtilkomst

naturgrunnlag

bryggeanlegg

flomnivå

hyttebebyggelse

gjesteplass

lagerom

flomvurdering

støpeplass

festekontakt

lagerområde

festetomt

vannflate

trafikkmessig

campingplass

lauvtre

utleiehytte

grasdekke

rasdekke

borebrønn

elbrønn

rambo

vegadkomst

vedområde

samlekum

tømmervegg

flomfarevurdering

campinghytte

vannbesparelse

leiehytte

vannbesparende

telehytte

vannareal

campingområde

samlekumme

tømmestasjon

fortelt

spikertelt

erosjonsprosess

selveiertomt

utsettingsrampe

kloakkløsning

tomterekke

turistsenter

campingareal

campingvirksomhet

jordhauganlegg

privathytte

vegssystem

vintervann

servicebebyggelse

sanitærhus

hb-standard

campinganlegg

punktfestetomt

strandprofil

internvegssystem

vinterfortelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker