Osensjøen Turistsenter Utvidelse og Hytteområde - se status

Beskrivelse: Reguleringsplan for nye hyttetomter, omregulering til selveiertomter og utvidelse av campingplass ved Osensjøen i Trysil med fokus på miljø, flomsikring og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering av hytteområde

Osensjøen Turistsenter Utvidelse og Hytteområde er et privat byggeprosjekt i Trysil kommune, initiert av grunneier og campinghytteoperatør Yngve Grambo. Prosjektet omfatter detaljregulering av Osensjøen Turistsenter II, med overordnet mål om å etablere 6 nye hyttetomter, omregulere 18 eksisterende punktfestetomter til feste- eller selveiertomter, samt å oppdatere reguleringsbestemmelser og infrastruktur for eksisterende hytter og campingvirksomhet. Planområdet dekker omtrent 182 dekar, inkludert arealer for bolig, hytte- og campingbygg, og er i senere fase utvidet mot sørøst for å inkludere totalt ca. 201,5 dekar med friluftsområder ved vannet.

Nye hyttetomter og fasiliteter

Prosjektet innebærer oppføring av nye hyttetomter tilpasset varierende terreng, med differensierte mønehøyder for å sikre god estetisk tilpasning og hensyn til eksisterende bebyggelse og naboer. Spesielt tillates underetasje og økt mønehøyde på 7 meter på bratt terreng slik som i tomt 22-24, mens tomt 19 og 20 har restriksjoner for å redusere innsyn og sikre utsikt. Campingområdet oppgraderes med mulighet for inntil 80 hytter og campingplasser, med dimensjonert avløpsanlegg som inkluderer jordhauganlegg og pumpestasjoner, samt vannbesparende sanitærutstyr. En småbåthavn med 50 båtplasser, inkludert gjesteplasser, planlegges oppført, med en molo for bølgebeskyttelse for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet.

Sikker og klimavennlig infrastruktur

Videre legges det stor vekt på infrastruktur i prosjektet. Vegtilkomstanlegg utformes med sikkerhet i fokus, inkludert frisiktsoner, og det etableres en trafostasjon med tilhørende fareområde som fremgår av plankartet. Elektrisitetsforsyning er integrert i planen, og flomfarevurderinger basert på klimaberegninger har ført til at bygninger plasseres på nivåer over forskriftsmessig flomnivå. Dette reduserer risiko for skader og sikrer langtidsholdbare konstruksjoner. Renovasjon, lagerplass og driftsområder for hytte- og campingvirksomheten ivaretas med egne reguleringsbestemmelser, og prosjektet legger til rette for miljøvennlig drift og nødvendig overvannshåndtering.

Offentlige områder og regelverk

Prosjektet er også tilrettelagt for allmennheten, med opprettholdelse av badeplass og friluftsområder ved vannet som sikrer rekreasjonsmuligheter for besøkende og lokalbefolkning. Reguleringen gir klare juridiske rammer og oppdaterte tekniske forskrifter i tråd med gjeldende lovverk. Det stilles krav om godkjenning av vann- og avløpssystemer før byggestart, noe som sikrer bærekraftig utvikling og miljømessig forsvarlig utbygging.

Oppdatert plan og godkjenninger

Gjennomføring av prosjektet følger en detaljert reguleringsplan som har blitt oppdatert i flere faser, med godkjenninger som sikrer hensyn til terreng, klima og samfunnsnytte. Den siste offentlige informasjonen per desember 2025 viser at prosjektet ivaretar langsiktige behov for utvidelse av fritidsboliger og campingvirksomhet i Trysil, og gir en strukturert og forutsigbar ramme for videre vekst. Infrastruktur, sikkerhet og miljøhensyn har vært sentrale elementer i utviklingen av planen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trysil

Adresse

Innlandet > Trysil

Nordre Ifarnesveg 51
2428 Søre Osen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	65 stk
Etasjer	2 stk
Antall bygninger	70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vegssystem

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

bolig

parkering

ledning

forbindelse

overvann

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

va-situsjonsplan

utgang

vannforsyning

vannfors

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

lager

gård

byggegrunn

virke

avvik

soner

avkjørsel

jord

garasje

rører

landskap

bor

redning

synluge

bv-senter

infrastruktur

automat

va-forslag

vannverk

belastning

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

skjerm

sanitær

utvidelse

grønn

stasjon

eiendomsgrense

planområde

møne

kum

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

bevaring

renseanlegg

aire-parti

vassdrag

rekkverk

kobling

profil

bratt

oppmåling

hensynssone

skråning

renovasjon

arealformål

vinter

fritidsbygg

mønehøyde

oppstillingsplass

løsmasse

pumpe

planløsning

frisiktgi

avrenning

byggeområde

anleggsområde

fylkesvei

fitting

erf-veger

fritidsbolig

kumm

toalett

underetasje

avkjøring

avslutning

hytte

infiltrasjon

grønnstruktur

sikringstiltak

trakt

vanningsanlegg

tømmer

faresone

rømningsstruktur

friområde

vannstand

erosjon

friluftsområde

fylkesveg

adkomstveg

brønn

stillingsplasser

gassystem

flomvann

ytterkledning

siktsone

turlandskap

vannbåren

trafo

terrengtilpasning

rampe

frisiktson

flomfare

frisiktsone

nabotomt

morene

kloakk

terrengform

avløpsv

flomutsatt

atkomstvei

brygge

drager

åslag

byggetomt

fritidsbebyggelse

pvc-vann

borehull

oversvann

mektighet

iktsoner

fareområde

brygg

flomsone

renområde

overbygning

kupert

trafostasjon

vegareal

pumpestasjon

fundering

reguleringsendring

platting

tilkomstveg

frisiktsoner

hovedbygg

bybolge

terrengprofil

g-profil

garasjeanlegg

overvannsløsning

frisiktlinje

klimapåslag

vannsløsning

styringsanlegg

avløpsløsning

renovasjonsanlegg

lagerareal

hyttetomt

pælehus

pumpehus

båthavn

forsyningsanlegg

internveg

rørsynsanlegg

vannbeholder

arrondering

kantvegetasjon

kantvegg

atkomstveg

inærområde

vannvei

vedbygning

dusje

hovedbygning

spiker

spike

hytteområde

løpsløsning

influensområdet

småbåthavn

flomsikker

badeplass

avrenningsmønster

avrenningsmøne

ytteområde

terrengforming

frostasjon

rennemønster

camping

terrengfall

hytteeiendom

geotomt

byggeformål

beboområde

trevegg

flomsikring

låve

sjøkant

dprofil

inngangsrampe

naturgrunn

pipehus

rennefall

infiltrasjonsanlegg

sjøkanten

filtrasjonsanlegg

punktfeste

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

lomsikring

vegtilkomst

naturgrunnlag

bryggeanlegg

flomnivå

hyttebebyggelse

lagerom

gjesteplass

flomvurdering

festekontakt

støpeplass

naturgrus

lagerområde

festetomt

vannflate

trafikkmessig

campingplass

utleiehytte

lauvtre

grasdekke

rasdekke

borebrønn

elbrønn

rambo

vegadkomst

va-anlegg

vedområde

samlekum

tømmervegg

flomfarevurdering

campinghytte

vannbesparelse

leiehytte

vannbesparende

telehytte

vannareal

campingområde

samlekumme

b-standard

tømmestasjon

fortelt

spikertelt

erosjonsprosess

selveiertomt

utsettingsrampe

kloakkløsning

tomterekke

turistsenter

campingareal

campingvirksomhet

jordhauganlegg

privathytte

vintervann

servicebebyggelse

sanitærhus

hb-standard

campinganlegg

strandprofil

punktfestetomt

internvegssystem

vinterfortelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker