Boligprosjekt Kossevigåsen 25 - Tomanns- og firemannsboliger

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tomanns- og firemannsboliger på Kossevigåsen 25 i Kristiansand kommune. Les mer ↧

Tomanns- og firemannsboliger bygges

Boligprosjekt Kossevigåsen 25 omfatter bygging av tomanns- og firemannsboliger for boligformål. Prosjektet inkluderer både en ny horisontaldelt tomannsbolig og en flerfamiliebolig. Firemannsboligen vil ha et bebygget areal på 207,7 m² og et bruksareal på 239,2 m² inklusive parkeringsplass, og tilpasses småhus-segmentet med tre eller flere boenheter. Bebyggelsen skal oppføres på adressen Kossevigåsen 25, og er tilpasset boligformålet i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Fase 1: grunnarbeid og VA

Byggeprosessen er delt i flere faser hvor første fase fokuserer på grunnarbeid, inkludert utvendige vann- og avløpsarbeider (VA) og betongarbeider. Opparbeidelse av utearealer inngår også som en del av prosjektet for å sikre funksjonelle og attraktive bomiljøer. Søknader om rammetillatelse for grunnarbeid er registrert og under behandling i kommunen etter gjeldende rutiner, og tillatelser må på plass før de videre byggefasene kan igangsettes.

Søkt dispensasjon fra reguleringsplan

Det er søkt om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for prosjektet, noe som viser at tiltaket avviker fra opprinnelige planbestemmelser. Dette kan innebære en viss usikkerhet knyttet til godkjenning og gjennomføring, men dispensasjonen vurderes i henhold til gjeldende regelverk og begrunnelse som følger med søknaden. Arbeidet må dermed ta høyde for kommunale behandlingstider og eventuelle justeringer som følge av reguleringsspørsmålet.

Nye boliger gir bedre bomiljø

Prosjektet har et viktig samfunnsformål ved å tilby nye boliger i Kossevigåsen-området. Ved å legge til rette for flerfamiliesboliger i småhussegmentet, bidrar det til økt boligtilbud og variasjon i boligtyper som kan dekke et bredt behov. Opparbeidelse av uteområder skaper også bedre bomiljø og økt trivsel for fremtidige beboere.

Risiko ved dispensasjon og grunnarbeid

I prosjektet må man være oppmerksom på risiko relatert til dispensasjonsprosessen og kommunal godkjenning, særlig siden tiltaket avviker fra gjeldende reguleringsplan. Tilleggsrisiko kan knyttes til grunnarbeid og VA-arbeider som ofte er kritiske første skritt i byggeprosjekter, der dårlig grunnforhold eller forsinkelser kan påvirke fremdriften.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Kossevigåsen 25
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

416/390

Verdi og størrelse

154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Aktører

Byggherre: Mur I Sør Eiendom

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

boligbebyggelse-frittliggende

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kossevigåsen 25 416/390/0/0, 3 firemannsboliger

Søknad om rammetillatelse

5. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2024

Vedtak om avslag på søknad

9. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

20. Feb 2025

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Mai 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

15. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02445 - Kossevigåsen 25 416/390/0/0, 3 firemannsboliger

/pro/byggesak/Kristiansand/402719

5. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02445 - Kossevigåsen 25 416/390/0/0, 3 firemannsboliger

/pro/byggesak/Kristiansand/402719

Oppdateringer

15. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Apr 2025

Totalt areal endret fra 604 kvm. til 154 kvm
Rune Røyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Steffen Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Vvs
John Salve Eieland Haugland lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Anko
Eirik Skogstad Nilsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Aamodt Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Vvs lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør

5. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 604 kvm
Tom Arne Aamodt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Mur I Sør Eiendom
Svein Erik Bjorvand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
Svein Erik Bjorvand lagt til som Ansvarsrett for for LY ARKITEKTER
Mur I Sør Eiendom lagt til som Byggherre
LY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Kossevigåsen 25 - Tomanns- og firemannsboliger