Boligprosjekt Kyrkjeveien 11 med 28 leiligheter (615229-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 28 kvalitetsleiligheter med underjordisk parkering, uteområder og lekeplass i Kyrkjeveien 11, Randaberg. Fleksibel og miljøvennlig boligplan. Les mer ↧

28 leiligheter på 3 dekar

Prosjektet omfatter utbygging av en tomt på cirka 3 dekar i Kyrkjeveien 11, Randaberg, hvor det planlegges å bygge 28 gjennomgående leiligheter fordelt på to lamellblokker. Bebyggelsen vil variere fra 4 etasjer mot nord til 2 etasjer mot sør og bygges over en underjordisk parkeringskjeller. Alle leiligheter har minimum to soverom og privat uteplass, med størrelser hovedsakelig over 60 m², flere over 100 m².

Oppdragsgiver og planlegging

Bygg Invest AS er oppdragsgiver for prosjektet og har engasjert Asplan Viak AS som plankonsulent. Eiendommen eies i dag av arvingene etter Anne Marie Viste. Planområdet inkluderer også deler av tilstøtende vegnett for å regulere fortau og adkomst. Bygg og uteområder er designet med høy kvalitet og god tilpasning til omkringliggende bebyggelse, med bruk av variert materialitet som tegl og tre.

Omfattende parkering og uteområder

Prosjektet inneholder omfattende parkeringsløsninger med totalt 35 bilplasser hvorav 32 er under bakken, samt inntil 100 sykkelplasser. Det er lagt til rette for universell utforming, blant annet med heis og tilgjengelige gangveier til uteområder og lekeplass. Lekeplassen på ca. 440 m² er plassert solrikt og tilpasset variert lek for barn i ulike aldersgrupper.

Grønne overvanns- og renovasjonsløsninger

Vann- og avløpsløsninger inkluderer bruk av grønne tak, permeable dekker, og et privat lukket fordrøyningsanlegg for overvannshåndtering med infiltrasjonsmulighet. Nedgravde avfallsbeholdere er planlagt på strategiske steder for effektiv renovasjon. Det er stilt krav til ferdigstillelse av veier, uteområder, avfallsanlegg og parkeringsplasser før brukstillatelse kan gis.

Tilpasning, støy og beliggenhet

Bebyggelsen er planlagt med reduksjon i høyde mot eneboligbebyggelse for best mulig tilpasning og støybegrensning. Støy vil håndteres gjennom fasade- og vindusløsninger. Prosjektet retter seg mot et urbant boligområde nær sentrum med høy boligtetthet, gode solforhold og tilgjengelighet, inkludert gangavstand til kollektivtilbud. Planen ble vedtatt i kommunestyret 21. juni 2018.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kyrkjeveien 11A
4070 Randaberg
Norge

Verdi og størrelse

4550 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	28 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser for biler	35 stk
Parkeringsplasser i underetasje	32 stk
Gjesteparkeringsplasser på bakken	3 stk
HC-plasser	2 stk
Soverom totalt	ca. 60 stk
Underetasje parkeringskjeller	ca. 1500 sqm
Bruksareal (BRA) i blokk 1	ca. 1607 sqm
Bruksareal (BRA) i blokk 2	ca. 1267 sqm
Lekeplass	ca. 440 sqm
Uteoppholdsareal	ca. 980 sqm
Planområde total	ca. 3207 sqm
Tomtestørrelse	3 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Kyrkjeveien 11 ble vedtatt i kommunestyret 21.06.2018 (sak 25/18), og Bygg Invest AS har engasjert Asplan Viak AS for å utarbeide planforslaget. Planområdet og arealbruk er definert, inklusive detaljert regulering av vei, parkering og uteområder. Det er lagt opp til rammesøknad med dokumentasjon av fasader og tilpasning til omgivelser.

Neste steg: Neste steg er å utarbeide og sende inn rammesøknad, inkludert dokumentasjon av fasadetilpasning og opparbeidelse av infrastruktur som veier, gangarealer, utearealer, avfalls- og fordrøyningsanlegg. Rekkefølgebestemmelser må følges før brukstillatelse kan gis. Mulige prosjektblokker kan være krav til detaljert støydokumentasjon og godkjenning av rammesøknaden.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

BYGG INVEST

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Steinar Skjervik	Kontaktperson	***@bygg-tek.no	+47 ** 62

Sentralbord

Steinar Skjervik

Kontaktperson

***@bygg-tek.no

+47 ** ** ** 62

Grunneier Anne Marie Viste

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anne Marie Viste	Grunneier

Sentralbord

Grunneier

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Tor Nestande	None
Arild Byrkjedal	Oppdragsleder / Forfatter
Ivar Heggheim	Arkitekt
Vibeke Sæland	Landskapsarkitekt
Amalie Undheim	Vann- og avløp og overvann
Monica Reinertsen	Kvalitetssikrer