Storstilt rehab av Oslo politihus

Statsbygg har i oppdrag fra Justis- og beredskapsdepartementet igangsatt rehabilitering av Oslo politihus på Grønland, Oslo. Dette politihuset, som ble fullført i 1978 og dekker et areal på 55.000 kvadratmeter, er Norges største politihus. Bygget er preget av slitasje og mangler moderne fasiliteter, noe som krever omfattende oppgradering.

37.000m² rehab, 7.000m² nybygg

Rehabiliteringsprosjektet omfatter cirka 37.000 kvadratmeter av det eksisterende bygget og oppføringen av et nytt bygg på rundt 7.000 kvadratmeter. Utover dette skal også utomhusarealene oppgraderes. Den nye bygningen vil inneholde både arealer med spesielle behov og ordinære kontorarealer. Prosjektet krever også riving av den gamle arresten samt utgraving av byggegrop for nybygget.

Todelt entreprise, ferdig 2031

Statsbygg har valgt en todelt entreprise for prosjektgjennomføringen, hvor første del omfatter nybygget. Prekvalifiseringen for denne delen startet umiddelbart etter oppdragsgivelsen. Rehabiliteringen av de eksisterende arealene vil tidligst starte i 2027. Forprosjektet skal være ferdig kvalitetssikret innen midten av 2027, mens byggestarten er satt til årsskiftet 2027/2028. Hele prosjektet har en forventet byggetid på 2,5 år og sikter på ferdigstillelse i 2031.

Bærekraftig rehab av vernet bygg

Både det eksisterende bygget og nybygget skal tilfredsstille moderne krav til et kostnads- og arealeffektivt politihus. Rehabiliteringen er også viktig fra et bærekraftsperspektiv, da gjenbruk av eksisterende bygningsmasse blir prioritert fremfor nybygg. Oslo politihus har historiske og arkitektoniske kvaliteter, med bygget designet av Telje-Torp-Aasen Arkitektkontor og utmerkelser som Houens fonds diplom og betongtavlen for sin fremragende arkitektur. Bygningen er vernet i verneklasse 2 i Landsverneplanen for justissektoren.

Midlertidig fraflytting, strenge sikkerhetskrav

Prosjektet medfører midlertidig fraflytting av politihuset for å muliggjøre nødvendige arbeidsoperasjoner. Dette kan utgjøre en risiko for prosjektets tidsplan og sikkerhet, spesielt med tanke på nybyggets strenge sikkerhetskrav. Leverandørenes personell vil få tilgang til gradert informasjon under byggeprosessen, i henhold til forskrift om forsvars- og sikkerhetsanskaffelser. Tidslinjen for prosjektet inkluderer prekvalifisering av entreprenører, vurdering av tilbud, ekstern kvalitetssikring, og en investeringsbeslutning fra Regjeringen.