Svartfosslia fritidsbebyggelse med 35 hytter (19422010_003)

Beskrivelse: Detaljregulering for 35 fritidsboliger i Svartfosslia, Nordreisa med grunnvannsanlegg, vei, parkering og fokus på tilgjengelighet og miljø. Les mer ↧

35 fritidsboliger på 238 dekar

Prosjektet omfatter utvikling av et hyttefelt med 35 enkeltstående fritidsboliger på eiendommen Nordreisens allmenning gnr. 29 bnr. 1, beliggende i Svartfosslia i Reisadalen, omtrent 37 km fra Storslett i Nordreisa kommune. Området har en sørvendt beliggenhet som gir gode sol- og utsiktsforhold, og arealet er avsatt til fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel. Totalt planlegges et areal på 238 dekar hvorav 31,55 dekar benyttes til fritidsbebyggelse, 16,62 dekar til avløpsanlegg, og 43,15 dekar til vei og parkering. Resten av arealet er regulert til landbruk, natur- og friluftsområder med hensyn til reindrift.

Privat vei med parkeringsplasser

Adkomst til hyttefeltet skjer via fylkesvei 865 fra Storslett og videre inn på eksisterende skogsbilvei til området, hvor en ny skogsbilvei skal bygges inn til hver hyttetomt. Veien vil ha en maksimal stigning på 8,9 % og en bredde på opptil 4 meter. Det legges opp til 1,5 parkeringsplasser per hytte i tillegg til flere parkeringsplasser ved innkjørselen og vinterparkering utenfor feltet. Veien skal være privat og vedlikeholdes av hytteeierne selv.

Miljøvennlig vann- og strømforsyning

Vannforsyningen skal skje med et kapasitetstilpasset og miljøhensynsfullt grunnvannsanlegg, med borede fjellbrønner plassert minst 200 meter fra vassdrag innen planområdet. Det etableres felles renseanlegg for avløp, og det er planlagt utslippstillatelse i henhold til Forurensingsloven. Strømforsyning tillates via luftspenn til feltet, men distribusjon og fiberkabel legges som jordkabler innen hyttefeltet for å redusere visuell påvirkning og sikre anleggets pålitelighet.

Universell utforming og renovasjon

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med adkomst og parkeringsplasser som også tilfredsstiller ulike brukergruppers behov. Det bygges et felles renovasjonssystem med avfallscontainere for hyttene, med ansvar for renovasjon pålagt hytteeierne. En fremtidig hyttevelforening skal organiseres, hvor medlemmer får medbestemmelse over eventuelle nye anlegg i planområdet, men må også godkjenne disse.

ROS-analyse for trafikksikkerhet

For å ivareta trafikksikkerhet og miljøhensyn er det utarbeidet risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) som følger planen, spesielt med tanke på økt trafikkmengde som følge av de 35 hyttene. Tiltaket forventes å øke tilgjengeligheten til området, noe som skal bidra til økt friluftsbruk og glede for lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Svartfossveien
9154 Storslett
Norge

Verdi og størrelse

3500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	35 stk
Hyttetomter	35 stk
Parkeringsplasser	52 stk
Lengde vei	1400 meter
Areal fritidsbebyggelse	31,55 dekar
Areal parkeringsplass	26,43 dekar
Areal vei	16,72 dekar
Areal avløpsanlegg	16,62 dekar
Grunnvannsbrønner	2 stk

Aktører

Byggherre: Statskog SF

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Detaljreguleringen for 35 hytter i Svartfosslia er utarbeidet og datert 13.2.2015. Planen er godkjent og inneholder godkjente byggrenser, adkomstveier, og vann- og avløpsanlegg. Det er søkt om utslippstillatelse for avløpsanlegget i henhold til Forurensingsloven.

Neste steg: Detaljprosjektering av vann- og avløpsanlegg, inkludert borearbeid for grunnvannsbrønner, må fullføres før byggestart. Søknad om og mottak av utslippstillatelse for avløp må godkjennes. Ingen spesifikke prosjektblokkerere er nevnt, men godkjenning av utslippstillatelsen er en nødvendig forutsetning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer