Øvre Hallen Hyttefelt med fem nye tomter

Beskrivelse: Plan for Øvre Hallen hyttefelt i Dagali, Hol, med fem nye fritidshyttetomter, vei- og VA-løsninger, fokus på høy sanitær standard og tilrettelagt infrastruktur. Les mer ↧

Utforming av tomter og bygninger

Prosjektet omfatter utviklingen av Øvre Hallen hyttefelt i Dagali, Hol kommune, hvor fem nye tomter legges til et område som allerede har åtte eksisterende fritidsboliger. Planen legger til rette for at hvert tomteområde kan bygges ut med inntil tre bygninger inkludert hovedbygg, uthus/anneks og garasje, med maksimal bebygd areal (BYA) på 186 m² per tomt. Bygningene skal ha saltak og festede høydebegrensninger for å tilpasse seg terrenget og eksisterende omgivelser. Det sørges for biloppstillingsplasser for to biler per tomt, inkludert eventuell garasje.

Tilpasset vei- og VA-infrastruktur

Infrastrukturen inkluderer en felles atkomstvei til de nye tomtene med justeringer etter innspill fra naboer for å unngå større terrenginngrep og ivareta eksisterende veiadkomst for hytter i området. Nye veier tilknyttes eksisterende veisystem, men adkomst til enkelte tomter krever egne avtaler knyttet til kostnader for veiopprettelse, drift og vedlikehold. All ny elektrisk infrastruktur føres som jordkabler, men levering av strøm til hyttene er foreløpig ikke innlagt i planen. VA-løsninger bygger på grunnboring av vann, biologiske eller forbrenningstoaletter, og lokal infiltrasjon av gråvann, med enkelte eksisterende hytter som har egne godkjente løsninger med tett tank for svartvann.

Nabohensyn og vannkvalitetssikring

Prosjektet tar hensyn til naboers ønsker ved å øke arealet som kan gjerdes inn rundt hver hytte til 300 m², og byggearealet for eksisterende tomter tilpasses tilsvarende nye tomter. Dersom utbyggingen skulle føre til problemer med borebrønner eller vannkvalitet, er utbygger forpliktet til å sikre erstatning av vannmengde og kvalitet. Mattilsynet har vurdert den mindre utbyggingen og konkludert med at den ikke krever godkjenning for vannforsyning. Denne planen legger til rette for utvidelse av fritidsbebyggelse med fokus på god kvalitet på vann og avløp uten samtidige utfordringer knyttet til strømforsyning.

Nye tomter	5 stk
Eksisterende fritidsboliger	8 stk
Bygninger per tomt	Opptil 3 stk
Maks BYA per tomt (inkl. parkering)	186 sqm
Maks BYA hovedbygning	150 sqm
Maks BYA anneks/uthus	30 sqm
Maks BYA garasje	40 sqm
Biloppstillingsplasser per tomt	2 stk
Totalt areal tomter til fritidsbebyggelse	36,180 sqm
Vegareal	9,861 sqm
Parkeringsareal	196 sqm + 281 sqm
Avløpsanlegg	1,151 sqm

Sentralbord
Øystein Landsgård	Siv. Ark	***@vidda.no	+47 ** 15

Sentralbord
Amund Lien	None

BuildPilot

Øvre Hallen Hyttefelt med fem nye tomter