Detaljregulering av planområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et nytt parkeringsanlegg og aktivitetsområde med offentlige toaletter ved Trollkirka i Fræna kommune. I tillegg planlegges en frittliggende enebolig med sekundærleilighet på en tomt nordvest for aktivitetsområdet. Planområdet dekker totalt 18,2 daa, hvorav parkeringsplassen utgjør ca. 3,1 daa, aktivitetsområdet 2,0 daa og boligtomten ca. 1,6 daa. Regulerte veier og avkjørsler sikrer god atkomst til alle formål.

Forbedret parkering og trafikksikkerhet

Parkeringsanlegget vil forbedre kapasiteten for besøkende til Trollkirka, et populært utfartssted, og aktivitetsområdet inkluderer fasiliteter som toaletter, bord og benker. Planen ivaretar trafikksikkerheten ved etablering av ny avkjørsel fra Varholveien til fylkesvei 64, samt stenging av eksisterende avkjørsel. Statens vegvesen krever gjennomføringsavtale ved utbygging av krysset mot fylkesveien. Det er også regulert inn sikkerhetssoner og tekniske anlegg for å sikre trafikksikkerhet og vedlikehold av veiene.

Boligtomt med støydempende buffersone

Boligtomten har maks bebygd areal på 300 m² med mulighet for sekundærleilighet opptil 30% av boligens BRA. Tiltaket er planlagt slik at ny bolig vil ha god bokvalitet uten nærmeste naboer, og det etableres buffersone med vegetasjon mot aktivitetsområdet og parkeringsplassen for å redusere støy og støv. Prosjektet vurderer også risiko knyttet til brannvannforsyning, hvor brannvesenet har planer om å dekke behov med tankbil. Opparbeidingen tar hensyn til naturressurser; cirka 0,3 daa dyrka mark går tapt, noe som er vurdert som akseptabelt i samfunnsinteresse.

Ingen konsekvensutredning. Trygg parkering

Prosjektet innebærer ikke krav om konsekvensutredning eller varsling av innsigelse, og er ferdig avklart med sentrale aktører som Statens vegvesen og grunneiere. Det planlegges å bruke noe masse internt, med håndtering av eventuell overskuddsmasser på egnet tipp-plass. Planforslaget prioriterer en trygg, funksjonell og samfunnsnyttig parkering og aktivitetsarena som skal redusere trafikkbelastning på fylkesvei 64 og gi økt komfort for turister ved Trollkirka.