Powerhouse Telemark Diamanten

Beskrivelse: Powerhouse Telemark i Porsgrunn er et 11-etasjes energipositivt kontorbygg med BREEAM-NOR-sertifisering og solcelleanlegg, fullført i 2020 med moderne bærekraftige løsninger. Les mer ↧

Byggets hovedfakta og fasiliteter

Powerhouse Telemark, også kjent som 'Diamanten', er et energipositivt næringsbygg under oppføring i Porsgrunn. Prosjektet består av et 11-etasjers kontorbygg med et bruttoareal på 8313 m², som inkluderer kurs- og konferansefasiliteter, treningsrom, kantine, takterrasse og bevertning. Bygget er designet med en slank profil som avtar i volum mot øvre etasjer, noe som gir et lett og attraktivt arkitektonisk uttrykk, og skal fungere som et fremtredende landemerke i Porsgrunn og Telemark. Prosjektområdet dekker ca. 12,35 dekar og inkluderer parkeringsplasser for både biler og sykler, hvor minst halvparten av sykkelparkeringen er under tak.

Totalentreprise med Skanska-ledelse

Bygget gjennomføres som en totalentreprise ledet av Skanska Norge AS, med Dokkvegen 8 & 10 AS som oppdragsgiver. Arkitektene bak prosjektet er Snøhetta Oslo AS i samarbeid med Børve og Borchsenius AS, og konstruksjonen prosjekteres av Asplan Viak AS. Flere spesialiserte entreprenører, som Haaland Klima AS (ventilasjon) og Telerør AS (VVS), er også involvert. Total byggekostnad er anslått til cirka 240 millioner kroner, og prosjektet startet bygging i oktober 2018 med ferdigstillelse i september 2020.

Energipositivt bygg med solceller

Powerhouse Telemark er designet og bygget etter Powerhouse-standarden, som innebærer et energipositivt bygg som produserer mer energi enn det forbruker gjennom hele livssyklusen på 60 år. Bygget har et forventet energiforbruk som er opptil 66 % lavere enn tradisjonelle næringsbygg, og det første i Telemark som er sertifisert med BREEAM-NOR på 'Excellent' nivå. Energiproduksjonen skjer i stor grad via strategisk integrerte solcellepaneler på tak, sørfasade, carporter og sykkelskur. Solcellene av høyeste kvalitet fra Sunpower har høy virkningsgrad, og fasadene har en spesialdesignet negativ vinkel for å optimalisere energiproduksjonen. Systemet inkluderer også et innovativt Lowex varme- og kjølesystem, samt bruk av jordvarme og varmeakkumulerende betong for å sikre stabil innendørs temperatur og energiutnyttelse.

Bærekraftig konstruksjon og materialvalg

Byggets bærekraftige konstruksjon inkluderer stålpeler som fundamenteres ned til fjell, samt et bæresystem kombinert av betong og stål. Prefabrikkert lavkarbonbetong, utviklet av Skanska, brukes for å redusere byggets karbonavtrykk. Ytterveggene består av klimavegger kledd med Steni Color fasadeplater, produsert lokalt under 40 km fra byggeplass, og en spilefasade av brannimpregnert trevirke. Bygget oppnår en tett konstruksjon med luftutveksling på kun 0,4 per time, i samsvar med strenge produksjonskrav. Fasadeutformingen, inkludert skråstilte løsninger og Structural Glazing, bidrar til optimal solavskjerming og arkitektonisk kvalitet.

Miljø- og samfunnsfordeler

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og samfunnsnytte. Ved å tilby moderne og energieffektive arbeidsplasser i en region som Telemark, vil Powerhouse Telemark bidra til å fremme bærekraft, innovasjon og økt attraktivitet for næringslivet i området. Det planlegges også publikumsadgang til takterrassen og bevertning, som gir en sosial møteplass og åpner bygget opp for flere brukere utenom arbeidstid. Parkeringsløsningene inkluderer flere elbilplasser og gode tilbud for sykkel, med tilrettelegging for fremtidig utvidelse over parkeringsanleggene.

Regulering og miljøtilpasninger

Reguleringen av prosjektområdet er grundig gjennomført med vedtak i Porsgrunn bystyre, og prosjektet inkluderer tiltak for overvannshåndtering og tilpasninger til sol- og støyforhold i nærmiljøet. Med en byggehøyde på 11 etasjer som overskrider tidligere reguleringsplan, er det gjort særskilte tilpasninger for å sikre god integrasjon i området. Strenge krav til dokumentasjon, leverandørkvalitet og byggeprosess sikrer at prosjektet imøtekommer høye miljøstandarder, samtidig som konstruksjonen ivaretar framtidige utviklingsmuligheter for området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Dokkvegen 11
3920 Porsgrunn
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

240 mill NOK

1507 kvm

159300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Etasjer	11 stk
Kontorer	7 stk (plan 2 til 8)
Kantine	1 stk (plan 9)
Møteroms etasje	1 stk (plan 10)
Takterrasse	1 stk (plan 11)
Solceller på tak	1400 m2
Solceller på carporter	22 stk
Solceller på sykkelskur	1 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

rehabiliteringsprosjekt

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Powerhouse Telemark med solcellepaneler på både tak og fasade.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2017: Detlajregulering fra Porsgrunn kommune

154_planbeskrivelse.pdf

154 Saksframstilling med vedtak og planbeskrivelse 2017

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/154/True/False

4. Apr 2021: NTB Kommunikasjon

Solcellene er helt avgjørende når bygget skal produsere mer energi enn det bruker. I Porsgrunn, rett ved der Kulltangbrua krysser Porsgrunnselva, har ...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17935663/solcellene-er-helt-avgjorende-nar-bygget-skal-produsere-mer-energi-enn-det-bruker?publisherId=17847598

Skanska

Powerhouse Telemark. Powerhouse Telemark blir liggende ved fotenden av Kulltangbrua i Porsgrunn, og blir et godt synlig landemerke for trafikanter båd...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/240003/Powerhouse-Telemark/

Oppdateringer

4. Apr 2021

Totalt areal endret fra 6090 kvm. til 1507 kvm
Tommy Thovsland lagt til som COO for R8 Property
Carl Christian Strømberg lagt til som Administrerende Direktør for Solcellespesialisten AS
Solcellespesialisten lagt til som Leverandør av byggevarer
Lonevåg Beslagfabrikk lagt til som Leverandør av byggevarer

16. Feb 2017

Totalt areal endret fra 8313 kvm. til 6090 kvm
Marie Bang Synnes lagt til som kontakt for Børve og Borchsenius
Einar Barosen lagt til som Saksbehandler for Porsgrunn Kommune
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Børve og Borchsenius lagt til som Arkitekt
Powerhousesamarbeidet lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2018
Prosjektverdi lagt til: 240 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8313 kvm
Bjørnar Haukstad lagt til som Kunde for R8 Property
R8 Property lagt til som Byggherre
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Steni lagt til som Leverandør av byggevarer
Heiberg & Tveter lagt til som Rådgivende ingeniør
Schneider Electric lagt til som Leietaker
Gassnova SF lagt til som Leietaker
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Dokkvegen 8 & 10 lagt til som Byggherre
Evolve lagt til som Leietaker
Mynd Entreprenør lagt til som Leietaker
Norner lagt til som Leietaker
Protekt IT lagt til som Leietaker
Recreate lagt til som Byggherre
Miljøstiftelsen Zero lagt til som Rådgivende ingeniør
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Entreprenør
Hoff Snekkerverksted lagt til som Entreprenør
Malermester Kjellsen & Tufte lagt til som Entreprenør
Multifag lagt til som Entreprenør
Eckholdt lagt til som Entreprenør
Telerør lagt til som Entreprenør
Elektro 4 lagt til som Entreprenør
J.M. Montasje lagt til som Entreprenør
Murmestercompaniet Løkken & Tollefsjord lagt til som Entreprenør
Bøttger & Co lagt til som Entreprenør
RAMBØLL NORGE lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Powerhouse Telemark Diamanten