Riving og nybygg: 43 leiligheter

Prosjektet Rådhusgata Leilighetsbygg innebærer riving av eksisterende bygningsmasse, Mitt Hotell, og oppføring av et nytt leilighetsbygg på eiendommen GNR 2 BNR 1787, Rådhusgata 3. Det nye bygget vil bestå av 43 leiligheter fordelt over 5 etasjer pluss kjeller, samt en næringsseksjon på hjørnet av Fleishersgate og Rådhusgata. Bygget vil ha en design tilpasset den omkringliggende bebyggelsen med utstrakt bruk av tegl, avrundede balkonger og veggpartier. Første etasje vil være noe tilbaketrukket, og det vil bli tilrettelagt for private markterrasser og en grønn buffer mot fortauet. Samlet bruksareal (BRA) for prosjektet er 6040,2 kvm, hvorav kjelleren utgjør 1434,5 kvm.

Over 1000 kvm uteareal

Uteoppholdsarealet utgjør over 1000 kvm, hvorav ca 700 kvm er tilrettelagt for lek, opphold og dyrking i tråd med reguleringsbestemmelsene. Eksisterende platanlønn vil bli erstattet med nytt løvtre, og det vil bli plantet tre nye trær langs Rådhusgata. Parkeringskjelleren vil tilby 21 bilplasser og 86 sykkelplasser, med mulighet for flere sykler ved å etablere plasser i to høyder.

Ansvarlige firmaer og geotekniske funn

Ansvarlig søker for prosjektet vil være Østavind Arkitekter AS fram til rammesøknad. Prosjekteringen vil inkludere samarbeid med Studio Sted (landskapsutforming), Igniva AS (brannkonsept) og Ingeniørfirmaet Svendsen & Co. (overvannsnotat/VOA-plan). Geotekniske undersøkelser har konkludert med at det ikke er registrert kvikkleire eller sprøbruddsmateriale på tomta. Plasseringen av en ny trafo er fortsatt under vurdering, og eventuelle endringer vil bli avklart før igangsetting.