Rådhusmarka Pluss - RM8 (trinn 2) (RM8)

Beskrivelse: Rådhusmarka Pluss i Sandnes bygger 65 innovative leiligheter med Husbankfinansiering, fellesarealer, trivselsvert og grønne uteområder, ferdigstilles i 2027. Les mer ↧

65 moderne andelsleiligheter

Rådhusmarka Pluss er et boligprosjekt i Sandnes som består av 65 moderne andelsleiligheter fordelt på to byggetrinn, hvor trinn 2 (RM8) har byggestart i 2. kvartal 2025 og ferdigstilles i 4. kvartal 2027. Prosjektet utvikles av INEO Eiendom AS med Jærentreprenør som totalentreprenør og Link Arkitektur som arkitekt. Boligfeltet inkluderer leiligheter med 2 soverom og varierende størrelser fra 66 til 109 m² BRA, med balkonger/terrasser på 6-33 m². Videre organiseres prosjektet som et privat borettslag med Bate som forretningsfører.

Finansiering med Husbanken og parkering

Prosjektet finansieres delvis gjennom Husbanken, noe som gir lavere bokostnader for kjøperne takket være Husbankens gunstige rentevilkår. Leilighetene tilbys med to interiørpakker («Gunstig» og «Ekstra») med skreddersydde løsninger for kjøkken og bad. Det etableres også parkeringsplasser med mulighet for elbil-lading, og parkeringsanlegget organiseres som en egen eiendom eid i fellesskap av borettslagene. Det totale tomtearealet er ca. 2 015,9 m².

Unike fellesfasiliteter og uteområder

Rådhusmarka Pluss fokuserer på økt livskvalitet for beboerne med unike fellestjenester som egen trivselsvert i 50% stilling, tre forskjellige felleshus inkludert et stort takterrasseområde på 190 m², hobbyrom, gjestehybler og lånerom med verktøy og utstyr. Det grønne fellesområdet byr på varierte lekeplasser, frukthager, grillplasser, treningsområder og flotte sittegrupper, og det legges til rette for aktivt naboskap med hjelp og sosiale aktiviteter via Heime-appen.

Sikringsordning og felleskostnader

Borettslaget har en sikringsordning som beskytter beboerne mot naboers manglende betaling av felleskostnader. Felleskostnadene dekkes av månedlige innbetalinger inkludert drift, vedlikehold, kapitalkostnader og tjenester som Altibox og Heime-medlemskap. I tillegg kommer separat betaling for oppvarming og varmtvann basert på individuell måling. Leilighetene selges etter borettslagsloven og bustadoppføringslova med gunstige finansierings- og betalingsvilkår, inkludert avdragsfrihet de første fem årene.

Sentral beliggenhet med bærekraft

Prosjektet ligger sentralt i Sandnes, med nærhet til kollektivtransport, butikker, parker og kulturtilbud. Boligfeltet knytter sammen urban tilgjengelighet med grønne uteområder og gode naboskap. Utbygger har lang erfaring med bærekraftige boligprosjekter som fokuserer på sosial, økonomisk og miljømessig bærekraft, og Rådhusmarka Pluss er et av områdets mest komplette nabolagsprosjekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Telthusveien
4319 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter totalt	220 stk
Boligblokker	7 stk
Rekkehus	12 stk
Leiligheter i trinn 1	65 stk
Leiligheter i trinn 2 (RM8)	40 stk
Leiligheter i trinn 1 og 2 samlet	105 stk
Leilighetsstørrelser (BRA)	42-124 m²
Fellesareal i trinn 2	over 400 kvm
Felleshus i trinn 2 - 1. etasje	80 kvm
Felleshus i trinn 2 - 7. etasje ('biblioteket')	inkluderer takterrasse 190 kvm
Felleshus i hagen	100 kvm
Hobbyrom i trinn 2	13 kvm
Tomteareal totalt	ca. 2,015.9 m²
Antall etasjer	7 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Jærentreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Ineo Eiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord

LINK Arkitektur

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Jærentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@jerentreprenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@jerentreprenor.no

+47 ** ** ** 00

Lyse

Elbil-lading

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Smartly

Elbil-lading

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bate

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

DNB Eiendom

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bente Aasland	Prosjektleder Rogaland	***@dnbeiendom.no	+47 ** 00

Sentralbord

Bente Aasland

Prosjektleder Rogaland

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 00

Boligbyggelagenes Finansieringsforetak

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Coo

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Heime

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Husbanken

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: FINN

Rådhusmarka Pluss - RM8 (trinn 2).. # Rådhusmarka Pluss - RM8 (trinn 2) **Egen trivselsvert, gjestehybler, hobbyrom, lånerom og over 400 kvm fellesar...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=376806460

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2. KVARTAL 2025
Bente Aasland lagt til som Prosjektleder Rogaland for DNB Eiendom
Bate lagt til som Drift og forvaltning
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Husbanken lagt til som Stakeholder
Ineo Eiendom lagt til som Utbygger
Coo lagt til som Stakeholder
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Heime lagt til som Stakeholder
Jærentreprenør lagt til som Entreprenør
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Smartly lagt til som Leverandør av byggevarer
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rådhusmarka Pluss - RM8 (trinn 2) (RM8)