Randabergveien 5 Hotell eller Kontorbygg (2678)

Beskrivelse: Detaljregulering for Randabergveien 5 med oppføring av leilighetshotell med 45 leiligheter eller kontorbygg på 1952 m², inkludert parkeringskjeller og takterrasse. Les mer ↧

Nytt bygg med to alternativer

Prosjektet omfatter regulering og nybygg på eiendommen Randabergveien 5, gnr. 59, bnr. 1184 i Stavanger sentrum. Eksisterende industribygg og parkeringsplass skal rives for å gi plass til et nytt bygg på inntil 4 etasjer pluss takterrasse og parkeringskjeller. Det legges til rette for enten et leilighetshotell med 45 leiligheter eller et kontorbygg med et bruttoareal på ca. 1952 m², men ikke en kombinasjon av disse formålene.

Høy utnyttelse og design

Bygget vil ha en høy utnyttelsesgrad på 245 % BRA, noe som er over kommuneplanens anbefaling. Det er tilpasset tomtens topografi og krevende form ved å dele bygningsvolumet opp med ulike materialer som tegl og trekledning for å gi et dynamisk og harmonisk uttrykk. Takterrassen er planlagt som et felles uteoppholdsareal med beplantning og blått/grønt tak, mens parkering skjer i underetasje med totalt syv parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser, og 59 sykkelplasser hvorav 20 er for lånesykler.

Miljø og universell utforming

Prosjektet legger vekt på miljø og universell utforming. Bygget skal tilknyttes eksisterende vann- og avløpsnett med nye stikkledninger, og trafo-stasjon oppgraderes ved behov. Det er avsatt eget avfallsrom i parkeringskjeller med privat renovasjonsløsning. Støy fra omkringliggende veier vil bli dempet med isolerende fasader og støyskjerm på takterrassen. Universell utforming ivaretas ved trinnfri adkomst til innganger og takterrasse, samt at minimum 10% av hotelleilighetene skal være universelt utformet.

Miljøvennlig adkomst og trafikk

Adkomst og trafikkløsning går via eksisterende avkjørsel til Christian Bjellands gate. Parkeringsløsningen med lavt antall bilplasser og fokus på carpool og sykkel tilrettelegger for miljøvennlig transport. Oppgraderinger av offentlig infrastruktur som trapp opp mot området planlegges i harmonisk stil med det nye bygget. Området påvirkes av planlagt byggehøyde og volum, men det er gjort avveininger for å unngå uheldige skyggeeffekter og for å tilpasse seg omkringliggende bebyggelse og bymiljø.

Kommuneplan og lokal nytte

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens krav og retningslinjer, men med en noe høyere utnyttelse og bebyggelse av næringsformål. Oppføring av leilighetshotell vil bidra positivt til lokale næringsinteresser ved å tilby overnattingstilbud til pendlere og arbeidskraft i Stavanger sentrum. Kontorfasilitetene integreres godt i næringsmiljøet med nærhet til kollektivtilbud og hovedsykkelruter. Reguleringsplanen ivaretar både praktiske og estetiske hensyn i et veletablert byområde.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Randabergveien 5
4025 Stavanger

Verdi og størrelse

1952 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall hotellrom	45 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Randabergveien 5

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

anleggstiltak

asfalt

asfaltflate

avfallsdunk

avfallshenting

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

+124

belysning

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligtomt

bryter

bygg

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

driftsbygning

dør

elnett

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadetegning

fellesavløp

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

fyllmasse

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grøntområde

heis

heisoppbygg

hotell

hotelleilighet

hovedinngang

hus

industribygg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kabel

karm

kjelleretasje

kledning

kommuneveg

kontorbygg

kontorbygning

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetshotell

loft

material

metall

miljøgate

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

olje

ombygging

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsfelt

parkeringskjeller

parkeringsplass

plate

platekledning

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

samferdselsanlegg

skjerm

skolebygg

sokkel

stativ

stikkledning

støyskjerm

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takform

takgesims

takstein

takterrasse

tegl

tekkingen

terreng

tomt

trafo

trafo-stasjon

trapp

trapperom

trappetårn

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbåren

veg

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker