Sunnfjord Næringspark Område BKB1 Utbygging (143220150003)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde BKB1 i Sunnfjord Næringspark, med industri, lager og vegservice, planlagt på ca. 70 daa med fokus på kulturminnevern og fremtidig E39. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av næringsområde BKB1 i Sunnfjord Næringspark på Moskog, initiert av Førde kommune og utarbeidet av Asplan Viak. Planen legger til rette for næringsvirksomhet innen industri, lager, forretning og vegservice, med et samlet planert areal på cirka 70 dekar inkludert vegareal. Området skal hovedsakelig brukes til plasskrevende varer som ikke egner seg i sentrum eller lokalsentra, i henhold til krav i gjeldende områdereguleringsplan og med detaljerte bestemmelser for utforming og situasjonsplaner.

Utvidet planområde med byggegrenser

Planområdet er utvidet noe mot vest og nord for å få mest mulig hensiktsmessig planert areal, inkludert landbruks- og kulturminneområder som den Trondhjemske postveg, som er vernet og skal bevares. Området langs elva Jølstra er også inkludert med en minimumsgrense på 25 meter fra elvebredden, og det legges til rette for en gangbru over elva. Byggegrenser varierer avhengig av naboareal, og maksimale byggehøyder er satt til 12 meter gesims og 15 meter møne. Utnyttelsesgrad for hver tomt er 50 % BYA, der parkering på terreng ikke regnes med.

Hovedveg med fleksible løsninger

Vegløsningen omfatter en hovedveg fra Fv13 gjennom næringsområdet med fortau på vestsiden og avslutning i en snuplass rundkjøring dimensjonert for semitrailere. Det er lagt opp til fleksibilitet i videre detaljplanlegging av interne veger og tomtestørrelser for å møte mulige behov hos fremtidige etablerere. Gangveger langs Fv13 og inne i området planlegges med universell utforming der veiene krysses.

Rekkefølgekrav og veggodkjenning

Planen inneholder viktige rekkefølgekrav knyttet til utbygging og arealbruk under hensynssone H430 for fremtidig ny E39 og Fv13. Bygging innen denne sonen kan ikke tas i bruk før ny reguleringsplan for vegene er vedtatt. I mellomtiden kan terrengbearbeiding og midlertidige anlegg tillates så lenge det ikke hindrer fremtidig vegutbygging. Statens vegvesen har krav om nærmere avklaring og godkjenning før endelig plan kan godkjennes, og utformingen må følge gjeldende vegregelverk.

Vern av kulturminner og miljø

Det legges stor vekt på vern og tilrettelegging for kulturminner, særlig den Trondhjemske postveg, som reguleres til verneområde med bevaringshensyn. Tiltak for reetablering av fjerna parseller av postvegen utfordres i samarbeid med kulturmyndigheter. Samtidig ivaretas grøntstruktur og miljø ved elva for å sikre naturlige omgivelser og stabilitet i terrenget rundt planområdet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Moøyane 8
6819 Førde
Norge

Verdi og størrelse

70000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planert areal

70 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2016: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

PLanomtale_143220150003.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3022/PLanomtale_143220150003.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2016

Totalt areal lagt til: 70000 kvm
Even Gjerløw lagt til som kontakt for Asplan Viak
Lars Kastet lagt til som kontakt for Asplan Viak
Hilde Ruud lagt til som kontakt for Asplan Viak
Kjell Arne Valvik lagt til som kontakt for Asplan Viak
Nils Husabø lagt til som kontakt for Asplan Viak
Steinar Nes lagt til som kontakt for Asplan Viak
Diana Ekren Grundt lagt til som kontakt for Asplan Viak
Hanne Lønmo lagt til som Plankart for Asplan Viak
Sturle Stenerud lagt til som kontakt for Asplan Viak
Henrik Langeland lagt til som kontakt for Asplan Viak
Trond Håvard Malvåg lagt til som kontakt for Asplan Viak
Rune Lunde lagt til som kontakt for Asplan Viak
Odd Harry Strømsli lagt til som Kontaktperson for Førde kommune
Karl Erik Johnsen lagt til som Oppdragsleiar for Førde kommune
Arve Hornnes lagt til som Kontaktperson for Førde kommune
Vigdis Lobenz lagt til som kontakt for Statens vegvesen
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sogn og Fjordane fylkeskommune, Kulturavdelinga lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sunnfjord Næringspark Område BKB1 Utbygging (143220150003)