Detaljregulering av boligfelt Fugle Skei med vegtilkomst

Beskrivelse: Detaljregulering for nye bustadtomter og konsentrert småhusutbygging ved Fugle Skei, inkl. vegsystem og grønstruktur i Jølster kommune. Les mer ↧

Planlegger 16 bustadtomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av området Fugle Skei, gnr 10 bnr 3 m.fl., i Jølster kommune på vegne av Dvergsdal & Sunde Bygg AS. Målet er å etablere nye bustadtomter med tilhørende vegtilkomst. Det planlegges totalt 12 einebustadtomter og fire områder for konsentrert småhusutbygging (rekkehus og fleirmannsbustader), med tilrettelegging for parkering på egen grunn eller i fellesplasser.

Vegsystem med hovudveg og svingar

Vegsystemet består av ein hovudveg som følgjer hovedtraseen frå E39 opp til feltet. For å oppnå betre stigning er vegen justert i søndre sving. Vegen reguleres til offentlig kjøreveg med breidde 5 meter, og med utvidelser i svingane. Trafikkøya i krysset mot E39 er utforma etter gjeldande handbøker for trafikktryggleik og skal sikre akseptable tilkomstforhold for større kjøretøy, som renovasjon og brøyting. Tilkomstvegane i feltet er regulert som fellesveger med maks stigning 1:8.

Grøntområder og bevaringssoner

Grøntområder er inkludert som sammenhengende friområder for leik, turstiar og snarveger som knytter seg til omliggende naturområder. Det er også lagt til rette for snølagringsplasser i endene av veisystemet, noe som sikrer god håndtering av vinterforhold. Gamletunet på gbnr 10/31 er regulert med bevaringshensyn, med en omsynssone for opprettholdelse av kulturmiljø. Områder med rasfare er unntatt fra boligbygging.

Ein avkjørsel med felles bruk

Prosjektet benytter eksisterende avkjørsle fra E39 som eneste innkjøring til feltet, i henhold til krav fra vegmyndighetene. Det er lagt opp til veiutløysing mot naboeiendommer for å dele denne avkjørsla og hindre opprettelse av flere avkjørsler i en strekning på én kilometer. Det har vært nært samarbeid med kulturavdelingen i fylket for å ivareta kulturminner og bygningsmiljø i planområdet.

Planarbeid i tråd med standard

Planarbeidet ble avsluttet i juni 2013 og senere revidert etter offentlige merknader, med justeringer i trafikkøya, siktsone samt vegtrasé. Reglene og løsningene er i tråd med gjeldende veg- og trafikksikkerhetsstandarder, og prosjektet legger til rette for en trygg og effektiv utbygging av boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fygla 35
6843 Skei I Jølster
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	12 stk
Konsentrerte utbyggingsområder (rekkehus/fleirmannsbustader)	4 områder
Parkeringsplasser (felles for BF2)	2 stk
Trafikkøylengde	8 meter

Aktører

Byggherre: Dvergsdal & Sunde Bygg

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Siste utvikling: Planforslaget vart avslutta i juni 2013 og revidert etter offentleg ettersyn 17.06-12.08.2013 med endringar i trafikkøya og vegsystem. Offentleg godkjenning av plankart og føresegner etter merknader er gjennomført.

Neste steg: Avklaring av reguleringsgrense mot E39 og om avkøyrsle til området skal inkluderast i planen. Kommunen undersøker dette og dette må løysast før vidare gjennomføring. Ingen nye reguleringsvedtak eller kontraktssigneringar nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer