Detaljregulering av Dampskipskaiene i Langesund (20170323)

Beskrivelse: Ny reguleringsplan for Nordre og Søndre Dampskipskai i Langesund med utbedring av teknisk standard, utvidelser og bedre tilrettelegging for allmennheten. Les mer ↧

Rehabilitering og utvidelse av kaier

Reguleringsplanen omfatter rehabilitering og utbedring av Nordre og Søndre Dampskipskai i Langesund, som nå er i dårlig teknisk stand. Nordre dampskipskai bygges opp på nytt med samme fotavtrykk og tredekke som i dag, mens Søndre dampskipskai får endret fotavtrykk med utvidelse i sydlig retning og en større «kommunehull»-poll for småbåter. Planen ivaretar også allmennhetens bruk med amfi, benker og universell utforming.

Omfattende utvikling med flere funksjoner

Prosjektet er i regi av Grenland Havn og Bamble kommune, med Norconsult AS som fagkyndig aktør. Planområdet på totalt 10,6 dekar omfatter både sjøområder og kaiflater, hvor det skal bygges kystkultursenter, småbåtanlegg, kontor- og tjenesteytingsarealer, samt kombinert bolig/forretning/kontor. Søndre kai skal fortsatt kunne brukes til festivaler og allmenn aktivitet, mens losbåter beholder plass her foreløpig. Flytebryggene flyttes til Nordre kai for bedre tilrettelegging.

Kulturmiljø og vegetasjon bevares

Det legges sterk vekt på bevaring av kulturmiljø og viktige trær innen planområdet, med reguleringsbestemmelser som krever landskapsplan, begrensning i høyder på kaiområdene og hensyn til vegetasjon. Fremtidig kjøring og varelevering tillates, men parkeringsområdet på Søndre kai fjernes som arealformål, med parkering kun etter nærmere regulering i landskapsplanen.

Teknisk utforming for robusthet

Den tekniske utformingen av kaiene inkluderer tredekke med langsgående bord og slett tømmer langs frontene, høydejusteringer i forhold til sjøforhold og bruk (blant annet senkning på ferjeanløp), samt ivaretakelse av manøvreringsareal for redningsskøyte RS2. Planen skal gjøre kaiene robuste for framtidig bruk både funksjonsmessig og konstruktivt, samtidig som de skal fungere som viktige byrom og møteplasser.

Pågående godkjenningsprosess og oppfølging

Planen har vært i 1. gangs behandling og tar sikte på videre oppfølging med rammesøknad for Nordre dampskipskai før full godkjenning av reguleringsplanen. Utvidelsesforslag mot øst på Søndre kai er ikke inkludert, for å opprettholde bred nok leder for store båter.

Planområde totalt	10.6 daa
Annen offentlig eller privat tjenesteyting (kystkultursenter)	400 sqm
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	2800 sqm
Kontor/tjenesteyting	200 sqm
Bolig/forretning/kontor/tjenesteyting	200 sqm
Torg	300 sqm
Kai	600 sqm
Kombinerte formål for samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraséer (kombinert torg og kai)	1600 sqm
Ferdsel (bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone)	2700 sqm
Havneområde i sjø	1800 sqm

Sentralbord
Sten Ulrik Heines	None	***@grenland-havn.no	+47 ** 86

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Torhild Gausereide	None	***@norconsult.com

Sentralbord
Henry Hvalvik	None	***@bamble.kommune.no

BuildPilot

Detaljregulering av Dampskipskaiene i Langesund (20170323)