Planlagt boligfortetting i Kristiansand

Planarbeidet for Arenfeldts vei 15 i Kristiansand kommune er initiert på vegne av grunneierne Morten, Ingrid og Reidar Øvland. Formålet er å tilrettelegge for boligfortetting og samtidig formalisere eksisterende arealbruk i et etablert boligområde bestående av 13 bebygde eiendommer med eneboliger og tilhørende infrastruktur.

Ny bolig og tomannsboliger tillatt

Prosjektet innebærer en forsiktig fortetting innenfor et 10,5 dekar stort planområde, hvor det åpnes for etablering av én ny boligtomt med enebolig på inntil 120 m² bebygd areal, samt mulighet for å endre to eksisterende eneboliger til tomannsboliger. Planen legger vekt på å bevare områdets åpne karakter og sikre god kvalitet i utbyggingen.

Ingen trafikkøkning. Bedre kollektivtilbud

Trafikkmessig forventes ingen vesentlig økning i personbiltrafikk, samtidig som planen legger til rette for økt bruk av kollektivtransport, gange og sykkel. Parkering skal løses på egen tomt, og adkomst skal følge kommunale veinormaler med en avkjørsel per eiendom.

Justert plan etter naboinnspill

Forslaget er resultat av en planprosess med involvering av grunneiere og hensyn til naboinnspill. Tidligere forslag om fortetting av flere tomter, som møtte betydelig motstand fra naboene, er ikke videreført. Resultatet er en tilpasning som glir godt inn i eksisterende bebyggelsesstruktur med små konsekvenser for trafikksikkerhet og teknisk infrastruktur.