Detaljregulering Tosseviksetra og Hyttekastberga (0605_360)

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting og utvidelse av fritidsbebyggelse i Tosseviksetra, inkludert Hyttekastberga med inntil 210 hytter og fellesanlegg for VA. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet innebærer en detaljregulering for fritidsbebyggelse i Tosseviksetra-området i Ringerike kommune, i tråd med kommunedelplanen for Ådalsfjella. Planen åpner for totalt 75 nye tomter, samt to områder for konsentrert fritidsbebyggelse/utleiehytter, og gir mulighet for opptil 210 hytter i tillegg til 26 enheter med utleieformål. Det legges også til rette for at 37 tomter kan bygges med oppstugu, der både leiligheter og enkelthytter kan oppføres i konsentrerte områder.

Planområde og utbyggingsområder

Planområdet på ca. 1640 dekar inkluderer eksisterende hyttetomter og nye utbyggingsområder, blant annet det nye fritidsområdet Hyttekastberga øst for Tosseviksetra. Det planlegges fortetting i tilknytning til eksisterende bebyggelse og nye atkomstveier, med fokus på å hensynta terreng og landskap. Tosseviksetra fungerer som et sentralt servicemøtepunkt med kafé og utleieenhet, og planen gir mulighet for utvidelse av disse tilbudene.

Miljøtilpasset vann- og avløpsløsning

Det er lagt stor vekt på kvalitet og standard på teknisk infrastruktur, spesielt vann- og avløpsløsninger. Prosjektet inkluderer etablering av separate gråvannsrenseanlegg med biologiske filter for omtrent 101 hytteenheter, med fokus på miljøtilpasning og minimal forurensning til lokale vassdrag. Toalettavløp skal samles i tette oppsamlingstanker eller benytte miljøvennlige løsninger som forbrenningstoaletter. VA-anleggene skal bygges og driftes i tråd med gjeldende standarder og med overvåkingssystemer for å sikre driftssikkerhet.

Universell utforming og grøntområder

Reguleringsplanen erstatter tidligere gjeldende planer for området og inkluderer vurderinger av universell utforming og tilpasning til barn og unge. Planen åpner også for fleksibilitet i utviklingen av utleiehytter for å møte markedets etterspørsel over tid, samt etablering av felles grøntområder til opphold og rekreasjon for brukerne.

Samarbeid og presisjon i VA-arbeid

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter samarbeid mellom prosjekterende og utførende, spesielt knyttet til VA-anlegg. Det stilles krav om presisjon i ledningsarbeidet for å unngå lekkasjer og sikre lang levetid på infrastrukturen. Tilpasninger til eksisterende terreng og vern av viktige naturområder er sentralt i planleggingen for å minimere miljøpåvirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tosseviksetermyrene 18
3516 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hytter	115 stk
Regulerte ubebygde tomter	20 stk
Nye tomter for fritidsbebyggelse	75 stk
Tomter avsatt til tun	14 stk
Totalt antall hytter innen planområdet	210 stk
Enheter i områder for konsentrert fritidsbebyggelse/utleiehytter	26 stk
Hytteenheter i delområde Hyttekastberget	53 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: ar plan & landskap

Rådgivende ingeniør: HACO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

fritidsbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Detaljregulering for Tosseviksetra ble vedtatt i kommunestyret 25.02.2016. Planen erstatter tidligere reguleringsplaner og åpner for 75 nye tomter og utvidelse av fritidsbebyggelse. VA-plan fra 2015 og hydrogeologisk vurdering fra 2006 er godkjent som grunnlag for anlegg av renseanlegg.

Neste steg: Etablering av avløpsanlegg skal gjennomføres i samarbeid mellom prosjekterende og entreprenører med løpende rapportering til kommunen. Bygging av ny infrastruktur krever godkjent utslippstillatelse og fagkyndig prosjektering. Eventuelle feil eller avvik må rapporteres for å unngå forsinkelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Marianne Strande

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Marianne Strande	None

Sentralbord

Marianne Strande

None

Grunneier Paal Anders

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Paal Anders	None

Sentralbord

Paal Anders

None

ar plan & landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anne Ribberud	Landskapsarkitekt

Sentralbord

Landskapsarkitekt

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Westlie	Hydrogeolog
Nils Erik Pedersen	Siv. Ing

Sentralbord

Lars Westlie

Hydrogeolog

Nils Erik Pedersen

Siv. Ing

Ringerike kommune, Miljø- og arealforvaltning, Byplan

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2016: Detlajregulering fra Ringerike kommune

360 Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/360/True/False

Oppdateringer

8. Mar 2016

Anne Ribberud lagt til som Landskapsarkitekt for ar plan & landskap
Lars Westlie lagt til som Hydrogeolog for HACO
Nils Erik Pedersen lagt til som Siv. Ing for HACO
Paal Anders lagt til som kontakt for Grunneier Paal Anders
Marianne Strande lagt til som kontakt for Grunneier Marianne Strande
ar plan & landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Ringerike kommune, Miljø- og arealforvaltning, Byplan lagt til som Regulatorisk myndighet
HACO lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Paal Anders lagt til som Byggherre
Grunneier Marianne Strande lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Tosseviksetra og Hyttekastberga (0605_360)