Rehabilitering av Ekeberghallene på Sjursøya

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av Ekeberghallene på Sjursøya med nye tekniske installasjoner, betongarbeid, brannsikkerhet og energieffektivitet for forlenget levetid og miljøfokus. Les mer ↧

Omfattende oppgradering av lagerhaller

Rehabiliteringen av Ekeberghallene på Sjursøya i Oslo omfatter omfattende oppgradering av lagerhallene i fjellanlegget eid av Oslo Havn KF. Ekeberghallene består av 48 lagerhaller på til sammen cirka 32 000 kvadratmeter bruttoareal, fordelt på to plan. Lagerhallene har et samlet utleieareal på rundt 27 000 kvadratmeter, med adkomst via Kongshavnveien 26 og 30. Prosjektet søker å tilby moderne, sikre og energieffektive lagerlokaler med forventet innflytting sommeren 2025.

Totalentreprise med Varden Entreprenør

Rehabiliteringen gjennomføres som en totalentreprise med Varden Entreprenør som hovedaktør, med en kontraktsum på omtrent 175 millioner kroner eksklusive mva. Arbeidene består blant annet av omfattende betongrehabilitering, oppgradering av fasader, taktekking, samt nye tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, sanitær, rør, elektrisk anlegg og brannsikring. Prosjektet innebærer også installasjon av sprinkleranlegg, røykventilasjon og brannskiller, samt oppgradering av porter og adgangskontroll med overvåkings- og sikkerhetsløsninger.

Historisk fjellanlegg med betongrehabilitering

Ekeberghallene er et historisk fjellanlegg bygget på 1950-tallet, og rehabiliteringen tar hensyn til å bevare originale konstruksjonselementer og lokalhistoriske materialer. Fjellsikring har vært en sentral del av prosjektet, med installasjon av cirka 700 bolter for å sikre stabilitet. Den omfattende betongrehabiliteringen har inkludert fjerning av omtrent 800 kubikkmeter skadet betong ved vannmeisling, en krevende metode tilpasset varierende betongkvalitet og korrosjonsskader. Betongarbeidet er et av de mest omfattende i Norge innen rehabilitering av fjellanlegg.

Miljøfokus med 95 % resirkulering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med en målsetting om minst 95 % resirkulering av materialer, inkludert metall, plast og kobber. Mapei har levert over 430 tonn spesialprodukter til betong- og gulvrehabilitering, med vekt på miljøprofil og lokal produksjon. I tillegg er det lagt vekt på energieffektivisering gjennom forbedret luftkvalitet og luftfuktighetskontroll. Det har vært viktig å gjennomføre rehabiliteringen uten boring eller sprengning i grunnen, og det legges ikke opp til varig opphold eller faste arbeidsplasser i anlegget etter ferdigstillelse.

Tett koordinering og prosjektledelse

Prosjektet har krevd tett koordinering mellom fagene og samarbeidet med byggherre, rådgivere og ulike offentlige instanser som Bane NOR, Statens Vegvesen og Oslo Kommune. Prosjektledelse er ivaretatt av Christian Bjørvik fra Oslo Works, med Multiconsult som ansvarlig for kartlegging av tekniske anlegg. Fremdriften styres med avanserte planleggingsverktøy for å sikre økonomisk kontroll og god ressursstyring. Etter ferdigstillelse skal Ekeberghallene fremstå som et moderne, vedlikeholdt og funksjonelt fjellanlegg med en forventet levetid på cirka 50 år, og tilby stabile og sikre lagringsforhold i et sentralt knutepunkt i Oslo Havn.

Kategori

Rehabilitering

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Kongshavnveien 26
0193 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

175 mill NOK

32000 kvm

5500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Lagerhaller	48 stk
Størrelse på lagerhaller	600 kvm
Totalt utleieareal	28800 kvm
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Oslo Havn

Arkitekt: Oslo Works

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

blikkenslagerarbeider

brannslukningsapparat

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

BETONG REHABILITERES: På grunn av et betydelig vedlikeholdsetterslep er det på tide å rehabilitere fjellhallene.

48 FJELLHALLER: 48 fjellhaller over to etasjer - legges snart ut på leiemarkedet. Nye leietakere kan flytte inn sommeren 2025.

ELEKTRISK ROBOT: Det gamle ventilasjonsanlegget rives lekende lett med en elektrisk robot.

Ett av to inngangspartier til fjellhallene.

BYNÆRE FJELLHALLER: Oslo Havn søker leietakere til bynære fjellhaller i Sydhavna.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kongshavnveien 26 - Teknisk oppgradering av fjellanlegg med lagerhaller

19. Aug 2025: Byggeindustrien

Ekeberghallene. Varden Entreprenør startet i januar 2024 med rehabiliteringsarbeidet av Ekeberghallene som har innslaget på Sjursøya i Oslo.. Ekebergh...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-oslo/ekeberghallene/2819826

11. Mar 2024: NTB Kommunikasjon

Ekeberghallene rehabiliteres. Oslo Havn søker leietakere til bynære fjellhaller i Sydhavna.. Ekeberghallene rehabiliteres Oslo Havn søker leietakere t...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18055992/ekeberghallene-rehabiliteres?publisherId=4639457&lang=no

27. Mai 2023: Doffin

32HAV21 - Rehabilitering av Ekeberghallene. Ekeberghallene er et fjellanlegg med lagerhaller som ble bygget på midten av 1950-tallet. Anlegget rommer ...

https://doffin.no/notices/2023-647700

Oppdateringer

19. Aug 2025

Martin Stuge Bånerud lagt til som Daglig leder for Varden Entreprenør
Andreas Hovland Hansen lagt til som Entrepriseansvarlig for Varden Entreprenør
Erik Gabrielsen lagt til som Produktsjef for Mapei
Nordomatic lagt til som Entreprenør
Mapei lagt til som Leverandør av byggevarer
Mr. Fug lagt til som Entreprenør
IBL lagt til som Entreprenør
Garda Sikring lagt til som Entreprenør
Oslo Stillasutleie lagt til som Entreprenør
Prolink International lagt til som Entreprenør
Fallsikkerhet lagt til som Underentreprenør
Hörmann lagt til som Entreprenør
Zero Emission Studio lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Underentreprenør
BMO Entreprenør lagt til som Underentreprenør
Abmas Elektro lagt til som Entreprenør
BLIKKENSLAGER RUNE KISERUD lagt til som Entreprenør
AT Rigg bygg lagt til som Underentreprenør
Malerhuset lagt til som Entreprenør

12. Jun 2025

Kjetil Moen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT

22. Mai 2025

Stian Sandtorv lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Eriksen & Jensen

21. Mai 2024

Kjetil Holtet lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Protan Entreprenør
Jo Annar Sveen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for Askim Entreprenør AS
Are Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eurostair
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Askim Entreprenør lagt til som Entreprenør
Eurostair lagt til som Entreprenør

29. Apr 2024

Mathias Granton lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Askim & Mysen Rør
Stian Sandtorv lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Eriksen & Jensen
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Enordtun
Askim & Mysen Rør lagt til som Entreprenør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Eriksen & Jensen lagt til som Entreprenør

13. Mar 2024

Rune Andre Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mjøndalen Mur og Puss
Ole Østbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Richard Wickstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING F WICKSTRØM
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
ING F WICKSTRØM lagt til som Entreprenør

11. Mar 2024

Byggestart endret fra FEBRUAR 2024 (ESTIMAT) til 02.01.2024
Prosjektverdi endret fra 10 mill NOK til 175 mill NOK
Yasmin Tofighi lagt til som Prosjektleder for Oslo Havn KF
Mads Hunstad Kristiansen lagt til som Utleiesjef for Oslo Havn KF
Joakim Linnestad lagt til som Prosjektleder for Varden Entreprenør
Hans Kristian Riise lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Oslo Havn KF
Franzefoss lagt til som Leverandør av byggevarer

23. Feb 2024

Jan Torger Hvila lagt til som Prosjektleder for Kirkestuen

22. Feb 2024

Vegar Gjerden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordisk Fjellsikring
Tor Brasetvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TM BYGGSERVICE
Max Baretto lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Oslo Works lagt til som Rådgivende ingeniør
Kirkestuen lagt til som Entreprenør
TM BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
Nordisk Fjellsikring lagt til som Entreprenør

8. Feb 2024

Byggestart endret fra AFTER 2023-04-28 til FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

2. Feb 2024

Cowi lagt til som Uavhengig kontrollør

13. Okt 2023

Pål Kolstad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Jon Vetlesen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for MULTICONSULT
Ketil Asplin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protekno
Morten Engesveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjekt & Enøk Partner
Christian Bjørvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Oslo Works
Bjarne Asp lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Works
Espen Andre Seierstad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for MULTICONSULT
Andreas Josef Hansen lagt til som Prosjektleder for Oslo Havn KF
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjekt & Enøk Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Works lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Mai 2023

Byggestart lagt til: AFTER 2023-04-28
Prosjektverdi lagt til: 10 mill NOK
Totalt areal lagt til: 32000 kvm
Andrea Elise Larsen lagt til som Kontaktpunkt for Oslo Havn KF
Oslo Havn lagt til som Byggherre
Varden Entreprenør lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av Ekeberghallene på Sjursøya