Rehabilitering av ikonisk bygg

Prosjektet 'Rehabilitering av Grensen 3 Kontor- og Næringsbygg' innebærer en omfattende innvendig og utvendig rehabilitering av en ikonisk bygning, opprinnelig bygget mellom 1931 og 1933. Bygget har elementer fra nyklassisisme og art deco og består av ni etasjer med ulike tilbygg og påbygg gjennom årene. Formålet er å tilbakeføre bygget til sin tidligere prakt samtidig som det moderniseres for å bli en attraktiv kontor- og forretningsgård.

Seks hovedtiltak i prosjektet

Tiltakene i prosjektet kan deles i seks hovedkategorier: istandsetting av fasader, tilbakeføring og transformasjon av hovedinngang, optimalisering av vertikalkommunikasjon, transformasjon av atriet, påbygging av ny inntrukken kontoretasje, og tilbygg i gårdsrom samt påbygg av teknisk etasje. Flere eksisterende trappeløp og heiser skal rives og erstattes med moderne løsninger. Atriumet vil også bli modernisert med nytt dekke og glasstak, og tekniske installasjoner vil bli plassert diskret for å bevare bygningens estetikk.

Økt BTA og sykkelplasser

Prosjektet innebærer en økning i bruttoareal (BTA) fra ca. 9820 m² til ca. 10780 m², med tilbygg og påbygg utgjørende ca. 985 m². Nye parkeringsplasser for biler er ikke planlagt, men prosjektet inkluderer bygging av 60 innendørs sykkelparkeringsplasser, en sykkelservice/-vaskestasjon og garderober med dusjfasiliteter for å fremme miljøvennlig transport. Det har blitt gjennomført en miljø- og ombrukskartlegging, og tiltakene oppfyller dagens tekniske krav uten å kreve hovedombygging eller bruksendring.