Endring av bærende konstruksjoner

Søknaden om rammetillatelse gjelder endringer i bygget på Kirkegata 51. Spesielt søkes det om endring av bærende konstruksjoner, justering av brannskille, og etablering av våtrom. Bygget er et stort frittliggende boligbygg på fem etasjer eller mer, og formålet med endringen er å oppgradere boligene.

Fjerning av vegg og brannskille

Den største endringen i bæringen innebærer fjerning av en vegg mellom stuer, som nå er erstattet med en bærende kasse/drager. Dagens bad, som tidligere var fellesareal, vil nå bli innlemmet i leilighetene, noe som krever justering av brannskille. Brannalarmanlegg og sprinkleranlegg er også under utførelse som en del av en separat søknad.

Tidligere uautoriserte endringer

Det har vært flere tidligere endringer uten byggetillatelse i Kirkegata 51. Disse endringene inkluderer blant annet omgjøring av opprinnelige 'værelser' til stue og kjøkken, og redefinering av rom som spiserom og omkledningsrom til soverom. Disse endringene anses ikke som søknadspliktige fordi alle romtyper er hoveddelsrom.

Ingen krav om dispensasjon

Når det gjelder kulturminner, ligger den nordlige delen av bygget innenfor et vernet område, mens den sørlige delen ligger utenfor. Dermed er det ikke krav om dispensasjon for denne delen av bygget. For nabovarsel anser man at de foreslåtte endringene ikke vil endre den etablerte situasjonen, og det er ingen innvendinger i sameiet mot de planlagte tiltakene.