Restaurant- og kontorbygg ved Horten gjestehavn

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt restaurant- og kontorbygg på 668 m² ved Horten gjestehavn, inkl. uteservering, ny kjøreadkomst og grøntområder med miljøfokus. Les mer ↧

Næringsbygg redusert til 668 m²

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt næringsbygg ved Horten gjestehavn, initiert av Himalaya Tandori AS, som allerede driver en etablert restaurant i Horten sentrum. Opprinnelig var planene å bygge et større bygg på cirka 2 500 m² fordelt på to til tre etasjer, som skulle inkludere restaurant med takeaway, bar, café, selskapslokale og kontorer. På grunn av betydelige kostnadsøkninger er prosjektet imidlertid redusert til ett plan med et totalareal på 668 m², som skal fungere utelukkende som serveringssted for Himalaya Tandori med nødvendige tilhørende funksjoner.

Byggets volum og logistikkdesign

Det nye bygget består av tre mindre volumer med saltak, forbundet med et flatt tak over inngangspartiet, og er inspirert av tradisjonelle naust og pakkhus som er typiske for sjø- og havneområder. Det legges særlig vekt på god intern logistikk for varelevering og matservering, med korte avstander mellom varelevering, kjøkken og serveringsområder. I tillegg planlegges uteservering mot sjøen med pergola/tak og mulighet for innglassing, noe som gir fleksible serveringsarealer.

Miljøvennlige og utskiftbare fasader

Når det gjelder materialvalg og miljøfokus, skal fasadene ha lys teglspon som er et miljøvennlig alternativ til tradisjonell teglstein, da dette materialet kan demonteres og gjenbrukes uten bruk av mørtel. Videre benyttes perforerte plater i cortenstål, preget med et indisk mønster, som også kan enkelt byttes ut ved endret bruk. Cortenstålens varme, rustrøde uttrykk hindrer det visuelle samspillet med havnemiljøet, hvor denne fargen allerede er et kjent element.

Tidligere planer og grunnforhold

Prosjektet har tidligere inkludert planer om større byggevolum med flere etasjer og funksjoner, og omfattet også tiltak som trafikksikker adkomst via et gatetun, grønne områder og lekeplasser for allmenheten, god overvannshåndtering med permeable dekker, og tilknytning til fjernvarmenettet i tråd med miljøstrategier. Geotekniske undersøkelser har vist tilfredsstillende områdestabilitet uten skredfare, men det er påvist forurensning i grunnen som må håndteres i henhold til en godkjent tiltaksplan før anleggsarbeid igangsettes.

Godkjenningsprosess og prosjektstatus

Foreløpig er rammetillatelse søkt, og prosjektet er i detaljreguleringsfase med Spir Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt. GrunnTeknikk AS leverer geoteknisk bistand. Det er fortsatt ikke avklart hvilket entreprenørselskap som skal utføre byggearbeidene eller eksakt byggestart. Prosjektets videre forløp er avhengig av kommunens godkjenning og fullføring av nødvendige godkjenningsprosesser.

Sentralbord
Daravir Singh	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hotmail.com	+47 ** 79

Sentralbord
Ellen Strøm Hassum	Forslagsstiller / Tiltakshaver	***@hortenhavn.no	+47 ** 90

Sentralbord
Steinar Andreassen	Prosjektleder	***@spir.no	+47 ** 60
Arthur Botten	Prosjektleder	***@spir.no	+47 ** 28
Stine Skogheim Madsen	Medarbeider	***@spir.no	+47 ** 70
Marius Skjolde	Medarbeider	***@spir.no	+47 ** 35

Sentralbord
Andreas Holmøy IIstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@tyriark.no	+47 ** 91

Sentralbord
Gunnar Fjogstad Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lark.no	+47 ** 46

Sentralbord
Hans Magnus Hopen	Ansvarsrett for RI Aku	***@ostoyklar.no	+47 ** 18

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Gunnar Hop	Ansvarsrett for RI VA	***@asplanviak.no	+47 ** 77

Sentralbord
Geir Solheim	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 15

Sentralbord
Fredrik Fikse	Ansvarsrett for RI Brann	***@realbyggteknikk.no	+47 ** 52

Innvendig bruksareal	668 kvm
Antall etasjer	1 etasje

BuildPilot

Restaurant- og kontorbygg ved Horten gjestehavn