Einerhagen boligprosjekt med 620 boenheter og parkering

Beskrivelse: Einerhagen boligprosjekt i Tromsø med 620 boliger, underjordisk parkering, grønne bilfrie områder og lekeplasser. Innflytting fra Q4 2027. Les mer ↧

620 boenheter med variert bebyggelse

Einerhagen boligprosjekt er et stort boligområde som planlegges utviklet av Einerhagen Eiendom AS på Tromsøs nye vestkant. Prosjektet omfatter totalt cirka 620 boenheter fordelt på fem byggeområder med varierte boligtyper, inkludert kuber, atriumsblokker og lameller i 4 til 10 etasjer. Bebyggelsen tilpasses omkringliggende eksisterende boligområder med lavere bygninger i kantene. I tillegg til boligene planlegges det et sammenhengende friområde sentralt i området, flere varierte lekeplasser og bevaring av eksisterende vegetasjon. Det er også satt av arealer for to kommunale bygg, samt mulighet for et nytt kommunalt servicebygg.

Bærekraftige løsninger og fasiliteter

Prosjektet legger stor vekt på moderne og bærekraftige løsninger både teknisk og arkitektonisk. All parkering blir underjordisk med to adkomster fra Ærfuglvegen, og det sikres én parkeringsplass per boenhet samt gjesteparkering. Det planlegges også minst to sykkelparkeringsplasser per bolig, inkludert infrastruktur for ladestasjoner til elbiler. Boligene leveres med høy standard, blant annet innglassede balkonger, fjernvarme, balansert ventilasjon, store vindusflater, heltre eikeparkett og kjøkken fra anerkjente leverandører. Det er etablert løsninger for renovasjon via søppelsug, og VAO-rammeplan sikrer at vann- og avløpskapasiteten er tilstrekkelig, med nye ledninger lagt langs gangveier og interne stier.

Støytiltak og trafikksikkerhet ivaretatt

Særlig støyutfordringer er ivaretatt i planleggingen, siden området ligger i gul støysone for både fly- og veitrafikkstøy. Bebyggelsen er utformet slik at de mest støyutsatte fasadene vender mot stille sider, med innglassede balkonger som støydempende tiltak. De mest støyutsatte delene bygges som siste byggetrinn, med mulighet for ytterligere støyskjerming ved behov. Trafikksikkerhet er prioritert gjennom et hierarki av offentlige gangveier med god universell tilgjengelighet, samt en trafikksikker skolevei koblet til Langnes skole.

Grønn, bilfri bydel med natur

Einerhagen skal utvikles som en grønn og bilfri bydel med store friområder, nærlekeplasser og gode utearealer som legger til rette for sosiale møteplasser og rekreasjon. Området grenser mot uberørt natur og Tromsø-marka, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og naturopplevelser. Prosjektet ligger sentralt med nærhet til viktige fasiliteter som skoler, barnehager, arbeidsplasser, shopping og flere bussholdeplasser, inkludert Nord-Norges største bussterminal.

Fasevis utbygging med tilvalg og salg

Utbyggingen utføres fasevis, med krav om opparbeidelse av infrastruktur og lekeplasser i takt med boligbyggingen. Salg av boliger pågår, og første byggetrinn omfatter blant annet to bygg med varierte leilighetstyper, fra effektive 1-roms til større 4-roms med balkong og høy standard. Innflytting planlegges cirka i fjerde kvartal 2027. Boligene kan tilpasses individuelt gjennom en tilvalgsmeny for planløsning og materialvalg. Prosjektet tilbyr også moderne finansieringsløsninger som deler eierskap, gunstig for unge kjøpere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Lerkevegen 4
9015 Tromsø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totale boliger i alle byggetrinn	620 stk
Boliger i byggetrinn 1	78 stk
Bygg i byggetrinn 1	2 stk
Parkeringsplasser i byggetrinn 1	ca 58 stk

Aktører

Byggherre: Einerhagen Eiendom

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+159

Siste utvikling: Prosjektet har startet salgsfasen med 40 % av leilighetene solgt, og det er etablert plan for første byggetrinn med to bygg og tilhørende underjordisk garasjeanlegg. Det er lagt til rette for salg av parkeringsplasser og tilvalg som elbil-lader.

Neste steg: Byggestart er foreløpig ikke satt, og må igangsettes etter salgsfasen. Det foreligger ingen informasjon om regulerings- eller byggetillatelser, som kan være potensielle flaskehalser før bygging kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Einerhagen Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

AT ARKITEKTUR

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

RAMBØLL

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Remiks

Avfallssug

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Tromsø Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Sne Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Anders Karlstrøm	Eiendomsmegler MNEF / Partner	***@sne.no	+47 ** 66
Håkon Hansen	Eiendomsmeglerfullmektig		+47 ** 25

Sentralbord

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

***@sne.no

+47 ** ** ** 66

Håkon Hansen

Eiendomsmeglerfullmektig

+47 ** ** ** 25

Avinor

Stakeholder

Sentralbord

Coo Deleie

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2021: Detlajregulering fra Tromsø kommune

Pb_1860.pdf

https://www.arealplaner.no/tromso5501/dokumenter/7258/Pb_1860.pdf

17. Aug 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409908467

Oppdateringer

17. Aug 2025

Anders Karlstrøm lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Sne Eiendomsmegling
Håkon Hansen lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for Sne Eiendomsmegling
Coo Deleie lagt til som Stakeholder
Sne Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

20. Des 2021

RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Avinor lagt til som Stakeholder
Tromsø Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Einerhagen Eiendom lagt til som Byggherre
Remiks lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Einerhagen boligprosjekt med 620 boenheter og parkering