Rehabilitering av institusjon for psykisk funksjonsvariasjon

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av tidligere astmasykehus i Ullveien 14, Oslo, til en institusjon som tilbyr heldøgnstjenester for personer med psykisk funksjonsvariasjon uten pleiebehov. Les mer ↧

Rehabilitering og ombygging av bygg

Prosjektet 'Rehabilitering av institusjon for psykisk funksjonsvariasjon' innebærer rehabilitering og ombygging av det tidligere astmasykehuset på Ullveien 14, Voksentoppen i Oslo. Bygningen skal tilpasses for å tilby heldøgnstjenester til personer med psykisk funksjonsvariasjon uten pleiebehov. Målsettingen er å bevare bygningens eksisterende fotavtrykk og arkitektoniske uttrykk, samtidig som man oppgraderer den til dagens standarder for ventilasjon, bygningsfysikk og tilgjengelighet. Prosjektet omfatter også energioppgraderinger og udbedring av eksisterende skader som omfattende lekkasjer og fuktskader.

Teknisk oppgradering og ombygging

Ombyggingen inkluderer primært endringer i første etasje med ny oppbygging av yttervegger og takkonstruksjon. Eksisterende underetasje og betongdekket for første etasje vil beholdes med enkelte forbedringer. Det gamle svømmebassenget og garderobene i vest vil bli omgjort til oppholdsrom. Det legges stor vekt på teknisk oppgradering, blant annet ved å plassere nye ventilasjonsaggregater på taket for bedre inspeksjon og tilgang. Byggets takform vil forenkles og takhøyden økes for å romme de nye tekniske føringene.

Universell utforming og parkering

Bygningen skal gjennomgå en forbedring av universell utforming med nye gangveier og trinnfri adkomst, samt en ny rampe til hovedinngangen. Videre inkluderer prosjektet gratis tiltak for å sikre bedre vannfordrøyning med sedum på taket og spesialtilpassede områder på terrenget og i atrium. Parkeringsnormen følges strengt med maksimalt 20 plasser tilgjengelig for bil og 35 sykkeloppstillingsplasser. Den eksisterende smale broen vil bli revet og erstattet med en ny vei med bredere kjørebane.

Tilrettelegging for funksjonsvariasjon

Det overordnede målet med prosjektet er å tilby et trygt og funksjonelt bofellesskap for personer med psykisk funksjonsvariasjon. Institusjonen vil fokusere på tjenester som inkluderer veiledning i kost og ernæring, hjelp med dagligdagse ferdigheter og ulike aktiviteter for å forhindre isolasjon. Prosjektet legger ikke opp til behov for medisinsk pleie, men tilrettelegger for støtte i hverdagen og et inkluderende fellesskap for beboerne.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Barnevernsinstitusjoner

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ullveien 14
0791 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1562

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ABERIA VOKSENTOPPEN

Arkitekt: Tun Arkitektur

Landskapsarkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

overetasje

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

garasje

+610

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

sanitær

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

utgang

trykk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

byggegrunn

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

mottak

småhus

belegg

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

stein

grøft

rører

fundament

forurense

landskap

isolasjon

risiko

vegg

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

tilførsel

yttervegg

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

tre

arealformål

drener

brannvegg

skilt

kontor

oppstillingsplass

brannsikker

dør

påbygg

stikkledning

grusarbeid

beredskap

boligområde

avfallsplass

sc-givare

overvannshåndtering

avfallsplan

kjeller

stikk

rammetillatelse

planløsning

overvannshull

våtrom

brannsikring

barnehage

kledning

avrenning

installasjon

fjernvarme

garderobe

brannvei

kl-vegger

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

fylling

underetasje

støtte

toalett

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

graving

rømningsvei

isola

avslutning

kum

gangvei

biloppstilling

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

beplante

kanal

oppholdsrom

kasse

ventilasjonsanlegg

montering

kantstein

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

løftestillingsplass

demontering

overdekning

asfaltere

rørinstallasjon

gård

takform

miljøsanering

taktekking

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

elinstallasjon

støpekasse

naturområde

fundamentering

utstikk

stikking

støynivå

sanitærinstallasjon

rehabilitering

tetting

vaskerom

rense

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

naturverdi

overdekke

innredning

rtb-konsept

innmåling

grøntområde

trekonstruksjon

oppsamling

beplantning

hovedinngang

rørsystem

vl-system

basseng

plantning

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

avkjørselsplan

temperatur

platte

kjøler

brannskade

tømrer

luftkanal

rampe

bakkeplate

bakkeplan

hovedledd

avkjørselsplass

luftkvalitet

bygningsskrue

bygningskropp

grøntomt

korridor

opphold

ellinje

byantikvar

antikvar

bygningsvei

vibrasjon

kjøl

terrenghøyde

overnatting

brannskille

påkob

oppbevaring

trinnfri

takhøy

taknedløp

takhøyde

brannalarm

speil

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

redning

institusjon

sprinkler

tettstein

mekanisk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

nabotomt

reguleringsplankart

alarm

slukke

bærekonstruksjon

underform

stol

bygningstype

lekkasje

bruksformål

sprinkl

naturvern

nettstein

plasstøpt

avledning

plater

takkonstruksjon

seksjonsledning

alarmanlegg

tangkonstruksjon

luftforening

romhøyde

brannpunkt

normarin

inneklima

plasstøp

larmanlegg

rober

takkonsoll

sykehus

brannalarmanlegg

lås støpt

akustisk

industriby

langkonstruksjon

trebeslag

fremkommelighet

fjernverk

tekking

ferdsel

brennbar

avfallsmottak

emisjon

industribygg

møteplass

luftforurensning

grunnskart

baderom

servering

energieffektiv

kjemikal

brannspjeld

energieffektivitet

aggregat

lydforing

svømme

husområde

hevering

lydforhold

gangareal

ledesystem

fuktig

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kulde

gipsrom

ledningskart

inngangsrom

lett-tak

sveiseri

byggeskinne

veiarbeid

e-løsning

gasslokale

akustikk

sinker

e-skap

tomteareal

rørskap

tørke

brannprofil

sykkelplass

kitte

brannprosjekt

antikvarisk

allrom

plugg

rullestol

tørk

skolebygg

overdekk

anleggsavfall

klimaanlegg

skoleby

hovedetasje

skiftning

møterom

veiarbeidende

entré

ansvarsbelegg

klimainstallasjon

rehabilitere

ytterom

vannsanlegg

hovedinstallasjon

døråpning

nabogrense

liminstallasjon

pakke

u-verdi

vannkum

fuktighet

parkeringsnorm

spiserom

isolerom

ventilasjonskanal

kjemikalie

naturvernområde

overvannsanlegg

tingslokale

svømmebasseng

hygiene

erdekk

utomhusområde

fasadeuttrykk

grunn

stålkonstruksjon

bofelle

hotellbygg

avlastning

hotellby

rebelegge

stålko

samplanting

tomtesituasjon

inntrukket

stålstøt

fasadeutett

rivearbeid

betongdekke

trebygg

tekniske installasjoner

tetthetsberegning

asfaltering

veggelement

gruse

inngangslokale

avfallsmottaker

fallsmottaker

låsbar

murarbeid

låsbank

forsamling

ventilasjonsaggregat

slukkeinstallasjon

arbeidslokale

slukkeinstans

brakkerigg

lukeinstallasjon

brakkeri

hovedombygging

deinstallasjon

personalrom

kuldeinstallasjon

personalro

takskart

kuldeinnsats

tingsrom

armer

gjennomstrømning

ribbygg

dembygging

ventilasjonsrør

sonerom

idrettslokale

giftig

dekkplate

tak

lysinnslipp

innslipp

elplass

utstyrrom

yrkesbygg

vindusåpning

vanngjennomføring

tekkingsarbeid

vanngjeng

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

dekkelplass

sedumart

atrium

tørking

samlingslokale

tiltaksklasse

kjørebru

forsamlingslokale

tokomprimator-behov

gruve

arbeidsrom

kjørebredde

fasadeplate

tilflukt

tilfluktsrom

eierrom

hc-plass

sperreplate

skjæringsarbeid

sprinkling

fluktsrom

lysberegning

overvannsberegning

landskapsveg

overvannsberging

omsorgsbolig

landskapsverk

avsug

varelevering-bvl

pauserom

vanngjennomstrømning

vannsberegning

tiltakseiendom

truss

lydskille

trussel

kjørehus

leire

ømmebasseng

brannplate

brannplan

kjøleskap

klima

snølast

parkeringsareal

øleskap

fuktskade

lavblokk

sivilforsvar

romfunksjon

c-säkring

treningsrom

romfuge

overskap

kapasitetsberegning

reningsrom

rivingsarbeid

lestokk

rørrom

adegjerde

publikumsbygning

drehverteiler

brannprosjektere

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

kassing

arbeidsmiljøfaktor

soner

helsetjeneste

hage

storkjøkken

brannplanke

optimera

skolegård

vernområde

garderobeskap

tørkjøkken

publikumsbygg

naturtype

kontordel

kumsbygg

luksusbygg

innerom

vegfylling

tørkerom

dimensjonering

fullsprinkling

vestibyle

brannprosjekterende

daglys

helseinstitusjon

rømningsmulighet

vegetasjon

boligkvartal

bruksendring

dagslysberegning

personalfasilitet

luftskifte

felleskjøkken

kjørsel

installasjonsløsning

byggeområde

matlaging

hvilerom

vilerom

landskapsvern

va-justert

rømningssituasjon

garderobeløsning

biannrest

hovedledningskart

sikkerhetsnivå

bodrom

veggelem

eltjeneste

aktivitetsrom

tettrom

inspeksjonsmulighet

etterslep

sykkeloppstilling

landskapsvernområde

turvernområde

sluk

behandlingsrom

personalgarderobe

sanering

beboerrom

sykkeloppstillingsplass

skapsvernområde

kumsbygning

arbeidsmiljø

omsorgsinstitusjon

tørkeskap

sprinklerinnlegg

administrasjonsdel

tørkemulighet

innredningstegning

persongarderobe

byggsystem

gruvearbeid

ventilasjonsføring

sansehage

installasjonsføring

vareetasje

vedlikeholdsett

castor

adgangsbegrensning

avrenningsplate

avrenningsplass

bokollektiv

tørkeplass

kjøkkenfunksjon

termoenergi

ventilasjonskrav

avrenningsplan

kontoravd

kontoravdeling

nedkassing

institusjonsplass

låsbarhet

løfteinnredning

sykehusformål

elektrokontakt

lekkasjeproblem

kjøkkenavdeling

barnevernsinstitusjon

avbærende

lekkasjeproblematikk

brannsprinkling

monteringavbærende

langgate

delavrenningsplan

astmasykehus

brakkeflytting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ullveien 14 - rehabilitering og ombygging av privat institusjon

Behov for mer dokumentasjon

12. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

24. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

27. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Supplering av søknad

5. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Supplering av søknad

30. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Gjennomføringsplan

29. Apr 2025

Gjennomføringsplan

15. Mai 2025

Gjennomføringsplan

28. Mai 2025

Gjennomføringsplan

6. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Sep 2025

Gjennomføringsplan

16. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2025

Gjennomføringsplan

5. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune