Planjustering for næringsområde

Planendringen gjelder mindre justeringer i reguleringsbestemmelsene for Diseplass næringsområde (416R1) i Kongsberg kommune, ca. 3 km øst for sentrum. Området, eid av Kongsbergporten 2 AS, er regulert til industri og lager med høy utnyttelse og ligger nær ny E134 med planlagt nytt krysspunkt. Målet er å etablere en næringspark med vekt på lager, logistikk og industri.

Byggestart mulig før gangveg

Endringen innebærer tillegg i rekkefølgekrav knyttet til ramme- og igangsettingstillatelse for ny bebyggelse. Det foreslås at byggearbeider kan igangsettes før ferdigstillelse av gang- og sykkelveg til Kongsberg sentrum, gitt at det inngås utbyggingsavtale som sikrer oppfyllelse av alle rekkefølgekrav. Dette skal sørge for at utviklingen av næringsområdet ikke forsinkes på grunn av infrastrukturtiltak og regulering av gang- og sykkelveg.

Tillatelse før ferdig gangveg

De opprinnelige rekkefølgekravene krever at hovedledninger for vann og avløp samt sammenhengende gang- og sykkelveg til sentrum skal være på plass før brukstillatelse. Med den nye planbestemmelsen kan kommunen gi rammetillatelse og tillate igangsetting av arbeider før gang- og sykkelvegen er ferdig, forutsatt at det foreligger en utbyggingsavtale mellom utbygger og kommunen. Dette skal sikre fremdrift samtidig som nødvendige infrastrukturtiltak realiseres.

Samfunnsnytte og infrastruktur

Prosjektet har en viktig samfunnsnytte ved å utvikle attraktive næringsarealer som kan bidra til lokal økonomisk vekst og arbeidsplasser. Samtidig legger planen vekt på å sørge for trygg og miljøvennlig infrastruktur gjennom regulering og krav til gang- og sykkelvegforbindelser. Planendringen er et tiltak for å balansere behov for rask utbygging med langsiktig planlegging og infrastrukturutvikling.