Oppgradering av kjeller og ny utleie

Prosjektet innebærer oppgradering og ombygging av kjelleren i en eksisterende enebolig på Rådyrstien 9 (Gbnr 56/85) for å tilrettelegge et separat utleieboligareal. Arbeidene inkluderer tilpasning av eksisterende trapp med installasjon av låsbar dør for å sikre adkomst til den nye boligdelen, samt etablering av ny utgangsdør og nye vinduer som oppfyller krav til rømningsveier.

Full kjelleroppgradering med sikkerhetstiltak

Kjelleren får en full oppgradering i henhold til dagens byggeforskrifter med særlig fokus på brannsikring av himling, ekstra isolasjon av yttervegger, radonsikring i tråd med rapport fra Radontech T Elvestad, og etablering av nye isolerte betonggulv. Bad- og vaskeromsinstallasjoner utføres av et godkjent rørleggerfirma, som kobler disse til eksisterende vann- og avløpssystemer. Det opprettholdes også adkomst til krypkjeller med isolert inspeksjonsluke, uten søknad om nye løfteinnretninger.

Nye utearealer og parkering

Utvendig arbeid omfatter opparbeidelse av ny gårdsplass på nordsiden av boligen med gangadkomst til inngangspartiet. Det planlegges to nye parkeringsplasser på tomtens øvre og søndre del i tillegg til eksisterende garasje og en ekstra parkeringsplass. Det vil bli gjennomført masseutskifting foran grunnmuren for justering av terreng til veinivå.

Økt boligtilbud med trygg utleie

Prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet ved å etablere en fullt godkjent og funksjonell utleieenhet innenfor eksisterende boligstruktur, noe som kan styrke lokal boligtilgjengelighet. Oppgraderingen legger også vekt på sikkerhet, blant annet gjennom brannsikring og radontiltak, som ivaretar beboernes helse og trygghet.

Arbeid følger forskrifter og sikring

Det er ingen spesifikk informasjon om tidsplan eller involvering av entreprenører i de foreliggende oppsummeringene, men arbeidet utføres i henhold til relevante forskrifter og med godkjente fagfirmaer innenfor rørlegging. Eventuelle risikoer er håndtert gjennom bruk av moderne sikringstiltak som brannsikring, radonsperre og trygge adkomstløsninger.