Modernisering og bruksendring

Prosjektet omfatter modernisering og bruksendring av en eksisterende enebolig på Pareliusveien 31B. Hovedfokuset er på å oppgradere fasaden og endre plasseringen av vinduer og dører for å oppnå et mer moderne og ryddig arkitektonisk uttrykk, uten å endre det bebygde arealet eller byggehøyden. Det planlegges også bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel, slik at loftet blir en sentral del av boligen med integrert sekundær rømningsvei via et vindu med sikker avstand til terrenget.

Endring av bærekonstruksjon

For å kunne etablere en mer åpen planløsning i første etasje, søkes det samtidig om endring av hovedbærekonstruksjonen. Endringene i bærekonstruksjonen skal sikre større romfølelse og bedre utnyttelse av boligens arealer. Prosjektet bygger på vedlagte tegninger, ansvarserklæringer og gjennomføringsplan, og ingen merknader har fremkommet etter nabovarslingen, noe som tyder på god aksept i nabolaget.

Sikre løsninger og godkjenninger

Det er ikke rapportert om spesielle risiki knyttet til prosjektet, men gjennomføringsplanen legger opp til sikre løsninger, spesielt for rømningsveien fra loftet. Ved å beholde byggehøyde og bebygd areal unngås konflikter med reguleringsbestemmelser og naboforhold. Offentlige godkjenninger må på plass før byggestart, og det er lagt til rette for en strukturert gjennomføring i henhold til gjeldende byggeforskrifter.