Totalrenovering og søknadsprosess

Totalrenovering og modernisering av eneboligen i Vingolfveien 21C innebærer en omfattende oppgradering av boligen, som opprinnelig ble oppført rundt 1980. Arkitektene Kvarts AS står for søknadsprosessen om rammetillatelse på vegne av eierne Niels Dalbøge Heldre og Teena Heldre. Huset ligger i et etablert boligfelt med variert bebyggelse, og prosjektets hovedmål er å øke boarealet samt tilføre moderne og funksjonelle løsninger til boligen.

Åpne planløsninger og ny fasade

Arbeidene omfatter blant annet omstrukturering av hovedetasjen for å skape en mer åpen planløsning med bedre naturlig lys, samt en oppgradering av kjelleretasjen for økt brukervennlighet. En viktig del av prosjektet er å løfte taket med 1,5 meter for å gjøre loftsarealet mer funksjonelt. Fasaden vil få ny kledning, som kombinerer stående og liggende Kebony-tre, for å gi huset et mer moderne uttrykk, samtidig som tiltakene skal sørge for at huset harmonerer bedre med den omkringliggende bebyggelsen, som i hovedsak består av sveitserstil-hus.

Redusert BYA og vegetasjonsvern

Prosjektet inkluderer også en reduksjon av bebygd areal ved å fjerne eksisterende balkonger på sør- og vestsiden, noe som reduserer BYA fra 21,9% til 20,2%. Terrenginngrepene er minimale, begrenset til små justeringer rundt inngangs- og hageplanet, og det er lagt stor vekt på å bevare all eksisterende vegetasjon på tomten. For å sikre vegetasjonens helse under byggeperioden vil sårbare områder dekkes og beskyttes i henhold til gjeldende retningslinjer.

Funksjonell bolig med miljøfokus

Denne totalrenoveringen legger til rette for en mer funksjonell bolig med moderne standard, samtidig som prosjektet tar hensyn til estetikk, bevaringsverdier i området og miljømessige hensyn. Det legges vekt på å bevare eiendommens integritet og bidra positivt til nabolaget ved å tilpasse seg områdets karakter og opprettholde grøntarealer. Prosjektet vil dermed bidra til trivsel og bærekraft i boligmiljøet.

Tidslinje og godkjenningsstatus

Foreløpige opplysninger om tidslinje og godkjenninger indikerer at rammetillatelse søkes aktivt, og det tilrettelegges for at byggingen kan starte etter mottatt godkjenning. Det er ikke rapportert om vesentlige risikomomenter utover vanlige utfordringer ved oppgradering av eldre boliger, som håndtering av eksisterende strukturer og beskyttelse av vegetasjon og eiendom rundt byggeområdet.