Bruksendring og oppføring av to eneboliger - Sørbråtveien 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av eksisterende tomannsbolig til enebolig på Lauvlundveien 1, samt oppføring av ny enebolig og seksjonering av tomten. Les mer ↧

Bruksendring og ny enebolig

Prosjektet omfatter bruksendring og oppføring av to eneboliger på eiendommen Sørbråtveien 18. Det planlegges rammetillatelse for bruksendring av en eksisterende tomannsbolig til enebolig, samtidig som tomten skal seksjoneres i en øvre og en nedre del. På den øvre delen av tomten skal det oppføres en ny enebolig, mens den nedre delen forblir uendret med den eksisterende boligen.

Tilpasset adkomst med parkering

Adkomsten til de to tomtedelene er nøye tilpasset terrengets krevende høydeforskjell på over 30 meter. Den nedre delen beholder adkomst fra Lauvlundveien med tilhørende to parkeringsplasser, mens den øvre delen får ny adkomst fra Sørbråtveien. Her etableres en parkeringsplass i garasje eller carport, samt snumulighet på egen tomt. Den eksisterende boligen får inngang på sørsiden av carporten.

Atriumdesign og miljøtiltak

Den nye eneboligen er designet rundt et atrium som sikrer optimale sol- og utsiktsforhold. Bygningen er integrert i terrenget med minimal naturinngripelse, og det er lagt vekt på å bevare naturlig vegetasjon. Planlagt felles renseløsning med naboen på Sørbråtveien 18 omfatter bland annet en spredegrøft og etterpoleringsfilter, som sikrer miljøvennlig håndtering av avløpsvann.

Bærekraftig arkitektur og energi

Arkitekturen legger stor vekt på bærekraft, med bruk av miljøvennlige materialer som patinerer naturlig og en fargepalett som gjør at bygget smelter harmonisk sammen med omgivelser i skogen. Prosjektet vurderer energieffektivisering gjennom alternative energikilder som solceller og bergvarme, samtidig som byggingen følger prinsipper om terrengtilpasning og minimal miljøpåvirkning.

Søknad og felles utviklingsplan

Det har vært dialog med Direktoratet for byggkvalitet gjennom en forhåndskonferanse, og byggesøknaden er utarbeidet i henhold til plan- og bygningsloven § 20-3 om rammetillatelse. Prosjektet inngår i en samlet utviklingsplan sammen med naboeiendommen for å oppnå felles infrastruktur og miljøvennlige løsninger, noe som også gir synergier og bærekraftige gevinster for området.

Antall nye eneboliger	1 stk
Parkeringsplasser øvre tomt	1 stk
Parkeringsplasser nedre tomt	2 stk
Høydemeter mellom eksisterende garasje og øvre tomt	30 meter

Sentralbord
Torger Wendelbo	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 78

Sentralbord
Espen Kronlund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 79
Jonas Olsson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@derome.no	+47 ** 02
Anders Lisborg	Kontaktperson for ansvarsrett
Torstein Riiber	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termografikontroll.no	+47 ** 44
Petter Storaas	Kontaktperson for ansvarsrett	***@storaasvvs.no	+47 ** 69
Christian Weltz	Kontaktperson for ansvarsrett	***@weltz.no	+47 ** 00
Stein Løvstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@villamur.no	+47 ** 10
Erik Hoasl	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 72

BuildPilot

Bruksendring og oppføring av to eneboliger - Sørbråtveien 18