Boligprosjekt Spångbergv. 11B - Jutulv. 29B

Beskrivelse: Bruksendring, tilbygg, takoppløft, fasadeendringer og nye vinduer på firemannsbolig i Spångbergveien 11B, i tråd med borettslagets helhetsplan og gjeldende regelverk. Les mer ↧

Prosjekt i tråd med borettslag

Prosjektet i Spångbergveien 11B omfatter omfattende byggearbeider knyttet til en firemannsbolig som tilhører Tåsenløkken Boligselskap. Tiltakshaver for prosjektet er Benjamin Ebeling, og arkitekt Daniel Lund Godbolt fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet gjennomføres i samsvar med borettslagets helhetsplan og styrets retningslinjer, og sikrer dermed at utvidelsen og oppgraderingen skjer innenfor borettslagets rammer og ønsker.

Utvidelser og boligforbedringer

Det som bygges inkluderes flere bygningsmessige forbedringer og utvidelser, blant annet bruksendring av kjellerbod til oppholdsrom, tilbygg med nytt inngangsparti med kjeller under (13,3 m²), balkong på 8 m² i andre etasje, og en innfelt takaltan på 5 m² mot sørvest. I tillegg gjennomføres takoppløft i midtpartiet av andre etasje både mot sørvest og nordøst, nye vinduer - inkludert fire takvinduer (Velux) og et nytt gavlvindu - samt etablering av nytt bad og toalett i andre etasje. Disse tiltakene samlet sett representerer en betydelig boligforbedring og utvidelse.

Minimal belastning på VA-system

Byggearbeidene medfører kun marginale endringer i eksisterende vann- og avløpssystemer, med minimal økning i overvannsbelastning. Dette skyldes blant annet at utearealet i stor grad opprettholdes med trapper, repos og steindekke. Alle nye konstruksjoner bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17), noe som sikrer god kvalitet og bærekraft i den fysiske utformingen av boligen.

Begrenset inngrep. Rask behandling

Prosjektet legger vekt på minimalt inngrep i borettslagets store felles grøntarealer og begrenser utvidelsene hovedsakelig til adkomstsiden. Dette reduserer potensielle negative konsekvenser for nærmiljøet. Basert på tidligere godkjent rammetillatelse fra mars 2022, prioriteres prosjektet for rask saksbehandling og forventes å følge en tidsplan uten store forsinkelser eller usikkerheter knyttet til godkjenninger.

Tilbygg	13,3 m²
Balkong	8 m²
Innfelt takaltan	5 m²
Nye kjellervinduer	4 stk (1190 x 790 mm)
Velux-vinduer i takflate	4 stk (550 x 780 mm)
Gavlvindu	1 stk (490 x 590 mm)
Firemannsbolig	1 stk
Nytt bad og toalett	1 stk, 2. etasje
Bruksendring bodareal i kjeller til oppholdsrom	1 areal

Sentralbord
Daniel Lund Godbolt	Ansvarsrett for Byggesøknad, Planløsning, Arkitekturprosjekt	***@live.no

Sentralbord
Lasse Landberg	Ansvarsrett for Treelementer, Tømrerarbeider	***@bygg1oslo.no	+47 ** 53

Sentralbord
Christian Syvertsen	Ansvarsrett for RI VA	***@rorpartner-vvs.no	+47 ** 50

Sentralbord
Per Didrik Sæther	Ansvarsrett for Graving, Riving, Drenering	***@outlook.com	+47 ** 69

Sentralbord
Thomas Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brannkonsult.no	+47 ** 80

BuildPilot

Boligprosjekt Spångbergv. 11B - Jutulv. 29B