Byggetrinn 3 nybygg med underjordisk garasje - Sandekra 29

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for Byggetrinn 3, inkludert bygging av hus J og N med underjordisk felles parkeringskjeller tilpasset mulig fremtidig utbygging. Les mer ↧

Begrenset rammetillatelse for hus

Byggetrinn 3 ved Sandekra 29 omfatter konstruksjonen av hus J og N, samt en underjordisk parkeringskjeller som er planlagt å dekke også fremtidige byggetrinn med hus H, I og O. Opprinnelig inkluderte Byggetrinn 3 flere hus, men på grunn av utfordrende grunnforhold ble det i denne omgang kun søkt om rammetillatelse for hus J og N. Parkeringskjelleren, som ligger under hus H, I og O, er allerede godkjent med rammetillatelse, igangsettingssattgodkjenninger og ferdigattest for Byggetrinn 3, og er prosjektert som en åpen struktur som vil kunne brukes også ved senere utbygging av husene H, I og O.

221 parkeringsplasser og bilpool

Parkeringskjelleren vil ha en total kapasitet på rundt 221 parkeringsplasser, hvorav 200 plasser ligger under byggetrinn 3 og 4, mens 21 plasser er plassert som kantparkering langs gatetun. Det stilles også krav om et bilpooltilbud med ni plasser, fordelt på flere lokasjoner i prosjektområdet, i tråd med kvalitetsprogrammet og reguleringsbestemmelsene. Dette legger til rette for økt bruk av bilpool og reduserer behovet for privat bilbruk blant beboerne.

Risiko ved grunnforhold og utbygging

Det eksisterer noen risikoer knyttet til prosjektet, spesielt relatert til vanskelige grunnforhold som har påvirket omfanget av rammetillatelsen for Byggetrinn 3. Denne utfordringen har ført til en gradvis utbyggingsplan hvor parkeringskjelleren ferdigstilles først, for å muliggjøre senere utbygging. Det foreligger også krav om at innredningen av kjelleren under hus H, I og O skal godkjennes ved en senere rammesøknad i Byggetrinn 4.

Trinnvis utbygging med godkjenninger

Byggetrinn 3 har allerede oppnådd viktige godkjenninger for deler av prosjektet, og ferdigattest foreligger for parkeringskjelleren. Prosjektet følger en trinnvis utbyggingsmodell hvor de pågående og kommende byggetrinnene er nøye koordinert for å sikre effektiv fremdrift og samtidig ta høyde for tekniske utfordringer som grunnforholdene representerer. Eventuelle kommende rammesøknader og byggearbeider vil bygge videre på den eksisterende infrastrukturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Småbygg
Underkategori	Garasjer

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Sandekra 29
1396 Billingstad

Matrikler (gnr/bnr)

32/295

32/296

32/298

32/297

32/295

32/296

32/288

32/296

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Neselva Hageby 4

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

innsatstrapp

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+229

parkering

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

lager

leire

gård

dispensasjon

berg

bygningstype

byggegrunn

soner

kvikkleire

innretning

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

ledningsnett

redning

bor

strømførende

trapp

inngang

automat

boligformål

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

dør

varme

hage

ventil

terrasse

metall

grunnforhold

blokk

jern

leilighet

elverk

utvidelse

grønn

sykkel

postmottak

regelverk

lagringsplass

tilbygg

plantegning

ostmottak

ventilasjon

fordeling

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

hensynssone

yttervegg

åpning

avløpssystem

oppstillingsplass

planløsning

utstikk

va-justert

fjernvarme

skredfare

porter

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

innkjøring

blokker

løftestillingsplass

overdekning

p-plass

sykkelparkering

stikking

erosjon

beslag

stillingsplasser

utstikking

overdekke

innredning

kjellerparkering

el-parkering

søyle

innendørs

rampe

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

røyk

sikkerhetsklasse

butikk

herdhetsklasse

flomfare

innsats

sprinkler

anneks

brannpunkt

lanse

kulvert

sportsbod

drager

brannspjeld

teparkering

bæresystem

parkeringskjeller

tavle

ringskjeller

gasslokale

gjord

sykkelplass

parkeringskrav

gjesteparkering

parkeringskran

sluse

peling

gråblokk

bergel

overdekk

grunnjobb

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

liggeblokk

byggetrinn

bilparkering

doble

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

erdekk

fellesparkeringsplass

bilparkere

innentor

elparkeringsplass

underjord

underjordisk

sikringsplan

bygningskonstruksjon

inngangslokale

nedkjøle

spjeld

nedkjør

kjellerplan

garasjeport

kartløsning

kjellerplate

sparkeling

elplass

nedkjøring

p-kjeller

dekkelplass

vanninstallasjon

sjøport

gatetun

hc-plass

elhus

næringslokale

innspjeld

gatenorm

varmesentral

varmesenter

portbod

mesantrin

romsentral

boligsameie

servicefunksjon

privatvei

sjonssikker

parkeringssituasjon

kjøreretning

vanninnsats

matrikkelenheten

askekjeller

garasjekjeller

bilplass

gjesteplass

overdektmjg

anleggseiendom

privatveg

støpeplass

hageby

våtvegg

bodplass

erosjonsfare

gatenormal

kantpanne

parkeringsplan

dørtype

korttidsparkering

kantparkering

brannport

beboerparkering

seksjonssikring

åpneknapp

adkomsttrapp

rømningsport

pelemaskin

korttidsplass

bilpool

delingsplass

bildelingsplass

sykkelhus

tiltaksmateriell

bilpoolplass

kjellerplantegning

røykkulvert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

32/298 - Bruksendring fra kjeller til garasjekjeller

Søknad om rammetillatelse

20. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

10. Des 2025

Avklaringer og informasjon

17. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Des 2025

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2026

Supplering av søknad

18. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

25. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mar 2026: Byggesak hos Asker kommune