Riving og oppgradering av bygg

Prosjektet ved Kjønnøyaveien 133, 3960 Stathelle, eiet av Tore Reidar Gjølme, innebærer riving av eksisterende enebolig, som er i dårlig forfatning og trenger omfattende reparasjon for å ivareta boplikten. Det inkluderer også riving av en utebod og utedo, samt oppgradering av eksisterende anneks og rotasjon av en sjøbod for å muliggjøre båtparkering om vinteren.

Nytt bygg: Økninger i BRA og BYA

Den eksisterende bebyggelsen består av totalt syv byggverk, hvorav denne søknaden omhandler byggverkene 01 (anneks), 02 (utedo), 03 (utebod), 04 (bolig) og 05 (sjøbod). Byggverk nummer 06 og 07 berøres ikke av denne søknaden. Den totale eksisterende bebyggelsen har et bruksareal (BRA) på 141,6 m² og bebygd areal (BYA) på 164,9 m². Etter gjennomføring av tiltaket vil det nye tilbygget bestå av et nytt anneks med BRA på 25,8 m² og BYA på 30,1 m², ny bolig med BRA på 105,2 m² og BYA på 116,0 m², og sjøboden (flyttes) vil beholde sitt BRA på 22,0 m² og BYA på 23,0 m². Dette gir en total BRA etter endt tiltak på 153,0 m² og en total BYA på 169,1 m².

Uendrede forsyninger og internt bad

Adkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarme til eiendommen forblir uendret. Internt på eiendommen vil annekset oppgraderes med eget bad, og eksisterende utedo vil bli revet. Øvrige fag vil bli behandlet ved søknad om igangsettingstillatelse.