Nybygg firemannsbolig i Valhallsgate 59 - Valhalls gate 59A

Beskrivelse: Oppføring av firemannsbolig i Valhallsgate 59 med 4 leiligheter, tilpasset terrenget og nabolaget, inkludert nye uteoppholdsarealer og sykkelparkering. Les mer ↧

Riving og bygging av bolig

Prosjektet 'Nybygg firemannsbolig i Valhallsgate 59 - Valhalls gate 59A' omfatter riving av eksisterende enebolig og garasjer på eiendommen, og bygging av en ny firemannsbolig. Den nye bygningen har to etasjer med fire leiligheter, hvorav to er treroms og to er fireroms, samt en integrert kjelleretasje med boder og teknisk rom. Bygget tilpasses terrenget med en gesimshøyde på 7,6 meter og mønehøyde på 8,7 meter, med saltak som harmonerer med omkringliggende boligbebyggelse.

Moderne boligblokk med balkonger

Tomten på 478 m² erstattes med en moderne boligblokk plassert minimum 4 meter fra tomtegrensen. Hovedinngangen går via et felles utendørs trapperom på østsiden, og to av leilighetene har trinnfri adkomst fra gårdsplassen for å oppfylle krav om 50 prosent tilgjengelighet. Alle leilighetene får balkong mot vest med store vindusflater, noe som sikrer god utsikt og kveldssol. Det etableres dessuten åtte sykkelparkeringsplasser i henhold til kommunens krav, uten krav til bilparkering.

Materialvalg tilpasset omgivelser

Valg av materialer er gjort med tanke på god tilpasning til omgivelsene. Sokkeletasjen får mørk puss i harmoni med fjellet foran tomten, mens de to øvre etasjene blir kledd med stående trekledning. Glassbalkonger ivaretar utsikt og dagslys. Uteområdet planlegges med tydelig oppdeling mellom private hager og offentlige arealer for å styrke både privatliv og nabolagets karakter. Prosjektet legger vekt på å bevare tomtens kvaliteter og sikre god stedstilpasning i en variert boligstruktur.

Søknadsprosess og ansvarsfordeling

Radin Eiendom AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Line Solgaard Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Alle nødvendige ansvars- og samsvarserklæringer vil bli ivaretatt i prosjektets prosjekterings- og gjennomføringsfase. Eiendommen er regulert for bebyggelse, og eksisterende bygninger har ingen verneverdi. Det pågår søknadsprosess for rammetillatelse som grunnlag for gjennomføring av byggeprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Valhalls gate 59A
1608 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

478 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	4 stk
Tre-roms leiligheter	2 stk
Fire-roms leiligheter	2 stk
Etasjer	3 etasjer
Tomtestørrelse	478 m²
Sykkelparkeringsplasser	8 stk
Balkonger	4 stk
Sportsboder	4 stk (tilknyttet hver leilighet)

Aktører

Byggherre: RADIN EIENDOM

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Valhalls gate 59 - Eiendom 300/1432 - Riving av hele bygg, Nybygg - boligformål

Oppdateringer

14. Okt 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 478 kvm
Amund Tvete Hermansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for RADIN EIENDOM
Martin Vaagland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
RADIN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg firemannsbolig i Valhallsgate 59 - Valhalls gate 59A