Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig under 70 m² på Tangenodden 22, etterfulgt av oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Den nye boligen skal tjene boligformål og vil inkludere nødvendige anlegg og tilpasninger rundt bygget for å sikre funksjonalitet og estetisk integrasjon i området.

Dispensasjon for gesimshøyde

Byggeprosessen involverer komplekse planleggingsfaser og koordinering mellom ulike fagområder, blant annet på grunn av behovet for dispensasjon fra gjeldende regulering på maksimal gesimshøyde. Denne dispensasjonen gir nødvendige justeringer i byggets design og struktur, men krever også ekstra godkjennelser fra relevante myndigheter før byggestart kan finne sted.

Risiko ved riving og bygg

Prosjektet har en viktig rolle i å fornye bygningsmassen på eiendommen og tilpasse den til dagens boligstandarder. Det kreves nøye gjennomføring for å håndtere risikoer som kan oppstå ved riving og nybygg, spesielt knyttet til søknadsprosessen og tekniske utfordringer ved både demontering av gammel konstruksjon og oppføring av ny bolig.

Lovpålagt godkjenning og miljø

Videre er det fokus på å følge gjeldende lover og forskrifter, inkludert innhenting av rammetillatelse og nødvendige godkjenninger. Gjennom dette prosjektet skal man sikre at byggingen gjennomføres i tråd med miljøhensyn, selv om det foreløpig ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøtiltak i prosjektsammendragene.

Avhengig av godkjenninger

Det endelige tidsperspektivet for prosjektet avhenger av godkjenninger av dispensasjoner og rammetillatelser, som ennå ikke er fullstendig avklart. Når disse er på plass, vil gjennomføringen av riving og nybygg kunne starte, noe som legger grunnlaget for en moderne og funksjonell enebolig på Tangenodden 22.