Området og formål

Planområdet på ca. 6 dekar ligger på Horvnes i Alstahaug kommune og omfatter eksisterende næringsareal med gårds- og bruksnummer 39/76 og 39/90. Hovedformålet med reguleringsplanen er å legge til rette for omregulering av deler av området fra parkbelte til parkeringsareal, samt justering av formålet fra forretning/industri til forretning/kontor/industri. Området er allerede bebygd, men det er behov for flere parkeringsplasser for å støtte eksisterende og fremtidig næringsaktivitet.

Ny støyskjerm og parkering

Planforslaget legger opp til en ny parkeringsplass øst for eksisterende bygningsmasse med totalt 35 parkeringsplasser, hvorav to er for funksjonshemmede. Parkeringsplassen vil etableres med minimal terrenginngrep og med ny vegetasjonsskjerm som støydempende tiltak. Støyskjermen skal være ferdig opparbeidet før parkeringsplassen tas i bruk. Eksisterende næringsbygg fungerer også som støyskjerm for omkringliggende boligområder. Området skal utvikles med fokus på god funksjonell tilpasning, universell utforming og trafikksikkerhet med forbedret inn- og utkjørsel.

Økt sysselsetting og risiko

Tiltaket forventes å gi økt sysselsetting og styrking av næringslivet i kommunen og regionen, med flere lokale arbeidsplasser. Parkeringsutvidelsen vil gjøre det mulig for nye bedrifter å etablere seg i området. Det er foretatt vurdering av grunnforhold, og selv om det kan finnes kvikkleire i dypere lag, anses risikoen som håndterbar da området allerede er opparbeidet og det foreligger geotekniske vurderinger for nærliggende områder.

Miljøtiltak og tekniske krav

Miljømessig legges det vekt på etablering av en grønn vegetasjonsskjerm rundt parkeringsplassen som skal bidra til å redusere visuell eksponering og støypåvirkning. Planen sikrer også at alle tekniske krav til avløp, renovasjon og universell utforming overholdes. Det forventes en liten økning i kommunalt strøm- og vannforbruk som følge av tiltaket.

Planprosess og sikkerhet

Planprosessen har fulgt alle krav i plan- og bygningsloven, og det foreligger nødvendige reguleringskart, planteplaner og reguleringsbestemmelser. Det er lagt vekt på trafikksikkerhet, tilpasning til omkringliggende nærings- og boligområder, samt ivaretakelse av grøntarealer som en del av prosjektets gjennomføring.