Kjørnes Camping og Fjordhytter Utvidelse og Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering og utvidelse av Kjørnes Camping og Fjordhytter med nye hytter, sanitærbygg, og tilpasning til landskap og kulturminner. Les mer ↧

Detaljreguleringsplan og utbygging

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for utvidelse og utvikling av den østlige delen av Kjørnes Camping og Fjordhytter, ca. 3 km sørøst for Sogndal sentrum. Planen har en størrelse på 25,4 dekar og inkluderer omdisponering av tidligere landbruksareal til campingformål, samt etablering av nye hytter og naust med tilhørende brygger. Det åpnes for oppføring av seks nye hytter med grunnflate på opptil 50 m² og sanitäre bygg, sammen med campingplasser for telt, campingvogner og bobiler.

Attraktiv camping med kulturvern

Planen legger til rette for at campingplassen skal utvikles til et attraktivt og høystandard anlegg med god tilpasning til landskapsmessige forhold. Trafikkøkning forventes å variere i løpet av året med høy aktivitet sommerstid. Det er lagt vekt på å bevare viktige kulturminner i området, inkludert to gravrøyser og automatisk fredede kulturminner, som er markert som spesialområder med bevaringshensyn i reguleringsplanen. Nytt vegsystem og tilkomstløsninger er tilpasset eksisterende veglinjer og terreng for å minimere landskapsmessige konsekvenser.

Miljøkrav og vannhåndtering

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom at det stilles krav til utslippsreduksjoner med to separate renseanlegg som sikrer 90 % reduksjon av fosfor og BOFS. Overflatevann skal håndteres via åpne grøfter og ledningsnett med framtidig klimaendringer i tankene. Planen sikrer også fortsatt offentlig tilgang til naust og avløpsledninger på berørte eiendommer uten at dette skal hindre prosjektets gjennomføring. Kjørnes Camping & Fjordhytter vil være ansvarlig tiltakshaver og dekke alle kostnader knyttet til utbyggingen.

Planprosess og risikoanalyse

Planarbeidet er utført av Norconsult AS på vegne av Kjørnes Camping & Fjordhytter, med oppstart i 2017 og revisjon av tidligere plan fra 2001. Planen er ikke underlagt krav om konsekvensutredning. Gjennom reguleringsbestemmelsene og tilhørende risiko- og sårbarhetsanalyse, er prosjektets mål og prinsipper tydelig definert med tanke på miljø, samfunn og kulturminner.

Nye hytter i BC3	6 stk
Grunnflate per ny hytte	ca. 50 m²
Nye hytter i annet område	5 stk
Grunnflate per disse hyttene	35 m²
Eksisterende hytter til videreutvikling	2 stk
Totalt antall hytter	13 stk
Tomteareal campingplass	17,1 daa
Totalt planområde	25,4 daa
Omdirigert jordbruksareal til camping	14,5 daa
Ny vegareal	0,7 daa veg + 1,6 daa kjøreveg + 0,2 daa gang-/sykkelveg + 0,5 daa anna veggrunn

Sentralbord
Terje Kjørnes	Kontaktperson
Eli Helga Grimsen	Kontaktperson

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ane Marie Gjerland	Ingeniør (Vann, avløp, administrasjon)	***@norconsult.com	+47 ** 74
Johannes Henrik Myrmel	Oppdragsleiar / Arealplanleggjar
Linn M. Næss	Fagansvarleg / Landskapsarkitekt

BuildPilot

Kjørnes Camping og Fjordhytter Utvidelse og Utvikling