Ombygging og bruksendring tomannsbolig til enebolig, Njåls vei 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av tomannsbolig til enebolig med bruksendring av kjeller til oppholdsrom, fasadeendring og forbedret lysinnslipp. Les mer ↧

Ombygging til enebolig med kjeller

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en tomannsbolig til en enebolig, lokalisert i Njåls vei 18. Bygningen er opprinnelig oppført i 1959, og tiltaket innebærer en omfattende omstrukturering av boligtypen, der hovedfokuset er å gjøre om kjelleren til oppholdsrom med bi-inngang. Dette inkluderer også større planendringer i rominndeling og fasade tilpasninger. Eksisterende kjellervinduer skal heves og det skal etableres en mindre lysgrav for å bedre lysforholdene i kjelleren, samt flere og større vinduer for å motvirke dagens mørke inneklima.

Bevaring av fasade og oppgradering

Under ombyggingen skal eksisterende fasadeutseende i stor grad beholdes for å sikre helhetlig og harmonisk utseende som ikke skiller seg vesentlig fra dagens situasjon. Arbeidet innebærer også oppgradering av våtrom og bærekonstruksjoner for å ivareta både funksjon og sikkerhet i bygget. Dette sikrer at kvalitet og standard i boligen oppgraderes samtidig som opprinnelig arkitektonisk uttrykk bevares.

Rammetillatelse og tilpasning godkjent

Søknaden om rammetillatelse er utarbeidet i tråd med plan- og bygningsloven §§ 20-1 og 20-3, og det er allerede gjennomført forhåndskonferanse med kommunen. Tiltaket representerer en viktig oppgradering av boligforholdene for familien som bor der ved å tilpasse og modernisere boligen til eneboligstandard med økt bruksmulighet i kjeller delen. Videre muliggjør det bedre planløsning, forbedrete lysforhold og økt brukskomfort. Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøfokus er fremhevet i dokumentene.

Forbedrer bokvalitet og funksjonalitet

Prosjektet vil dermed bidra til å bevare bygningsmassen samtidig som det gir økt boligfunksjonalitet og kvalitet for beboerne. Det gir også en bedre tilpasning til dagens boligbehov uten å forandre det ytre bygningsuttrykket nevneverdig. Ombyggingen kan forventes å forbedre bokvalitet i området uten vesentlig innvirkning på nærmiljøet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Njåls vei 18
0576 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk
Bi-inngang	1 stk
Lysgrav	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Fjord Arkitekter

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Finn Magnus Rasmussen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fjordgruppen.no	+47 ** 61

Sentralbord

Finn Magnus Rasmussen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@fjordgruppen.no

+47 ** ** ** 61

Other stakeholders

Sentralbord
Carina Kjenne	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dmr.as	+47 ** 70
Piotr Oblenski	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 92