4 rekkehus m/garasjer, Dalsveien 45A-Nydalsveien 28, 5. etasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fire rekkehus med garasjer i Dalsveien 45A, Oslo. Prosjektet inkluderer rivning av eksisterende bygningsmasse og etablering av støyreduserende tiltak. Les mer ↧

Fire nye rekkehus bygges

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye rekkehus med integrerte garasjer på eiendommen Dalsveien 45A, som ligger på Slemdal i bydel Vestre Aker, Oslo. Det eksisterende bygget er en enebolig med garasje fra 1960-tallet som skal rives for å gi plass til de nye boligene. De fire rekkehusene får hver tre etasjer, i tillegg til kjeller og hems, hvor to av boligene vil ha bilheis. Hver boenhet vil disponere egen garasje i første etasje samt en utendørs parkeringsplass, totalt åtte parkeringsplasser på eiendommen. Totalt oppholdsareal på eiendommen vil bli 794,6 m2.

Skjermede uteområder og design

Boligene plasseres i en skjermet formasjon som sikrer skjermede inngangspartier og utearealer for hver boenhet. Uteområdene blir tilrettelagt individuelt for hver bolig med separate oppholdsarealer, og det planlegges å bevare to store eksisterende trær på tomten. Fasadene vil være i lys grå puss, med tak i sink, mens vinduskarmer og -rammer utføres i tre. Inngangsparti og garasjer får ubehandlede trespiler, noe som gir et naturlig preg og estetisk helhet i designet.

Miljøtiltak og ansvarsfordeling

Flere firmaer er involvert i prosjektet med ansvarsrettserklæringer, inkludert R21 Arkitekter AS for arkitektur, WSP Norge AS for overvannshåndtering, Nerdrums Oppmåling AS for plassering, og Brekke & Strand AS for støy. Det er lagt vekt på miljømessige tiltak som et støydempende gjerde mot veien og egne systemer for overvannshåndtering. Prosjektet er planlagt slik at det ivaretar gode lys- og luftforhold, blant annet ved å sørge for at boligene ikke henger sammen over terrengnivået.

Økt boligkapasitet med miljøfokus

Prosjektet legger til rette for økt boligkapasitet i området og bidrar til bedre utnyttelse av tomten ved Slemdal, samtidig som det sikrer et skjermet og godt tilpasset bomiljø. Parkeringstilbudet på eiendommen er godt dimensjonert og inkluderer også løsninger med bilheis, noe som letter adkomst og brukervennlighet for beboerne. Tiltakene med bevaring av eksisterende trær, støydemping og overvannshåndtering representerer en helhetlig tilnærming til både miljø og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nydalsveien 28, 5th floor
0484 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

920 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	4 stk
Garasjer	4 stk
Bilheiser	2 stk
Støydempende gjerde	1 stk
Parkeringsplasser	8 stk
Uteoppholdsareal	794.6 kvm
BYA for hver bolig	77.7 kvm
BRA for Hus A og D	234.6 kvm
BRA for Hus B og C	225.4 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+160

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Dalsveien 43 E-H - Oppføring av rekkehus med fire boliger, garasjer og støydempende gjerde mot vei

Oppdateringer

14. Nov 2024

Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør
Svein Haug & Sønner lagt til som Entreprenør
Sdh Bygg Mb lagt til som Entreprenør
Sdh Bygg Mb lagt til som Rådgivende ingeniør
Vinderen Rør lagt til som Entreprenør
Vinderen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
SOS Brannconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Sep 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 920 kvm
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geo Konsult
Anders Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tomte-Graveren
Geo Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomte-Graveren lagt til som Entreprenør

14. Jul 2023

Vipro lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Nov 2021

Sven Andre Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vipro

1. Jul 2021

Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Per M. Loose Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Thomas Thorsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R21 Arkitekter
Nerdrums Opmaaling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

4 rekkehus m/garasjer, Dalsveien 45A-Nydalsveien 28, 5. etasje