Planlagt 89 nye hytter

Planområdet i Myking omfatter ca. 367 dekar og inkluderer eksisterende hytteeiendommer samt nye tomter for fritidsbebyggelse. Det planlegges inntil 89 nye hytter, hvor tomtestørrelsene varierer for å imøtekomme et bredere marked. Byggeområdene er delt opp i enkelttomter med maksimum to bygg på de minste tomtene, og arealbruken tar hensyn til terreng og omgivende naturområder for å bevare områdets karakter.

Ny og oppgradert veg

Vegstruktur er et sentralt tema i planen, hvor adkomsten til området er flyttet til eksisterende veg mot Fagerhøy, og det planlegges en kombinasjon av ca. 750 meter oppgradering av eksisterende vei og bygging av rundt 650 meter ny veg. Vegene får akseptable stigningsforhold (maks 10,5 %) slik at adkomsten blir sikker og funksjonell. Nye veger er prosjektert med maksimale helningsforhold som sikrer brukbarhet året rundt.

Tilknytning til VA-anlegg

For vann- og avløpstjenester skal de nye hyttene tilkobles det eksisterende Myking renseanlegg, med en etablert avtale for tilknytning. Vannforsyningen forutsettes å komme fra grunnvannsbrønner i fjell, enten individuelle eller felles. VA-plan og vurdering av renseanleggets kapasitet er utarbeidet av Aquapartner og dokumentert i vedlagt rapport.

Bevaring av naturområder

Planen legger stor vekt på å bevare natur- og friluftsområder, spesielt større myrområder, gjennom byggegrenser og ivaretakelse av eksisterende lokale traseer for ferdsel. Det er satt av grønne korridorer mellom hyttene for å sikre gode muligheter for å opprettholde ferdselsveier og tilgang til omkringliggende friluftsområder. Det er heller ikke lagt til rette for ny bebyggelse i konflikt med viktige stier eller skispor.

Planprosess med flere aktører

Prosjektet har hatt flere aktører under planprosessen, med Nes Nordmark Utbyggingslag DA som oppdragsgiver. Arealplanleggingen er utført av DBC-arkitektur as, mens Halbjørhus Consult AS i en periode var engasjert som konsulent for gjennomføring av planen. Planen er nå overført til styret i utbyggingsselskapet som selv har tatt over prosjektansvaret.