Seem bolig-, fritidsområde, camping og kulturarena

Beskrivelse: Detaljregulering av bolig- og fritidsbebyggelse, campingplass og kulturarena ved Seem i Grong, med nye vegtiltak og tilrettelegging for friluftsliv og næring. Les mer ↧

Plan for bolig- og fritidsbebyggelse

Planområdet ved Seem i Grong kommune omfatter utvikling av bolig- og fritidsbebyggelse, campingplass, samt videreutvikling av eksisterende kulturarena. Initiativtakerne er Anders Olasson Seem og Nina Ombustvedt Seem, med Trønder-plan AS som planlegger. Det planlegges frittliggende småhusbebyggelse uten fastsatte tomtegrenser for fleksibilitet i tomtestørrelse og lokalisering, basert på omdisponering av tidligere landbruks- og campingarealer.

Camping og kulturarena videreføres

Campingplassen som allerede eksisterer og er knyttet til Seem Gård og laksefisketurisme, opprettholdes med små justeringer, som tillatelse til oppføring av spikertelt på deler av området. Kulturarenaen 'Seem Arena', med amfi og scene for friluftsteater og kulturarrangementer, er regulert inn for videre bruk og utvikling, og støttes av offentlig finansiering.

Vegnett og uteområder sikres

Det eksisterende vegnettet inkludert avkjørsler fra fylkesvei 401 og interne vegforbindelser videreføres, med nye adkomstveger for å håndtere økt trafikk knyttet til bolig- og fritidsbebyggelsen. Trafikksikkerheten vurderes som tilstrekkelig og opprettholdes på dagens nivå. Lekeplass og turstier er integrert i planen for å sikre gode uteområder for nye boliger og campingplassbrukere.

Regulering og landskapsbevaring

Totalt reguleres ca. 82,5 dekar hvor landbruksarealer delvis omdisponeres til bolig- og fritidsformål, camping, kultur og tilhørende infrastruktur. Byggemassen innebærer en beskjeden fortetting som ikke vil bryte med områdets landskapskarakter, men vil være synlig fra både elva og fylkesveien. Tiltaket gir bedre adkomstforhold til eksisterende boliger og legger til rette for lokal utvikling.

Lav miljøpåvirkning og naturtap

Prosjektet har lav miljømessig risiko, men innebærer lokale tap av natur- og leveområder for planter og dyr. Konsekvensene for biologisk mangfold vurderes som små grunnet det begrensede arealbeslaget. Næringsdriften på Seem Gård, inkludert landbruk, skogbruk og laksefisketurisme, påvirkes i liten grad, og lakseturismen anses ikke berørt av tiltaket.

Infrastruktur og planprosess på plass

Det planlegges tilrettelegging av vann-, avløps- og strøminfrastruktur til de nye bolig- og fritidsbebyggelsene. Planprosessen har vært grundig med høringer og samarbeid mellom tiltakshaver, kommunen og planlegger. Planen bidrar til en balansert utvikling av området med fokus på boligbygging, friluftsliv og bevaring av eksisterende næringsaktiviteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Odelsvegen 22
7870 Grong
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Område for bolig- og fritidsbebyggelse B/FR1	4.03 daa
Område for bolig- og fritidsbebyggelse B/FR2	2.905 daa
Område for bolig- og fritidsbebyggelse B/FR3	1.135 daa
Område for bolig- og fritidsbebyggelse B/FR4	0.655 daa
Område for boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse BF1	5.331 daa
Område for boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse BF2	2.053 daa
Campingplass C1	3.801 daa
Campingplass C2	1.291 daa
Campingplass C3	0.723 daa
Campingplass C4	1.221 daa
Campingplass C5	1.022 daa
Kulturarena ABA1	9.432 daa
Lekeplass LEK1	0.534 daa
Nye adkomstveger (V1, V2, V3)	4.098 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Trønder-Plan

Rådgivende ingeniør: Driftsassistansen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+60

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2015: Detlajregulering fra Grong kommune

2011003 - Planbeskrivelse med konsekvensutredning Seem 20150202.pdf

https://www.arealplaner.no/grong5045/dokumenter/310/2011003%20-%20Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning%20Seem%2020150202.pdf

Oppdateringer

26. Mar 2015

Jan Ola Ertsås lagt til som Prosjektansvarlig for Trønder-Plan
Erlend Gystad lagt til som Saksbehandler for Trønder-Plan
Lars Arnesen lagt til som Representant for Grong kommune for Grong kommune
Anders Olasson Seem lagt til som Tiltakshaver / Forslagsstiller for Anders Olasson Seem
Nina Ombustvedt Seem lagt til som Planlegger for Nina Ombustvedt Seem
Grong kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trønder-Plan lagt til som Arkitekt
Driftsassistansen lagt til som Rådgivende ingeniør
Seem Arena lagt til som Drift og forvaltning
Seem Gård lagt til som Byggherre
Anders Olasson Seem lagt til som Byggherre
Nina Ombustvedt Seem lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Seem bolig-, fritidsområde, camping og kulturarena