Bruksendring til 2-roms leilighet

Tiltaket gjelder bruksendring av eksisterende bryggerhus og rullebod til boligformål, med opprettelse av en ny 2-roms leilighet på 40 kvm BRA. Leiligheten består av soverom, bad og oppholdsrom, har min. romhøyde på 220 cm og store vindusflater mot gårdsrommet som sikrer godt lysinnslipp. Fremtidig bruksenhet får egen inngang direkte fra gårdsrommet.

Formell godkjenning av boligbruk

Boligenheten har tidligere vært brukt til bolig uten godkjent søknad, og nå søker ny eier om formell godkjenning av bruksendringen. Det etableres ikke innvendig bod, men sportbod i kjeller gir tilstrekkelig lagringsplass i henhold til TEK17 kap. 12. Ytterdør skiftes med ny som holder samme uttrykk, og eksisterende varmepumpe erstattes med en ventil, uten søknadspliktige fasadeendringer.

Bevaringsverdig eiendom uten fasadeendringer

Eiendommen er oppført på Byantikvarens «gule liste» som bevaringsverdig, både for frontbygning og bakgårdsbygget. Fordi tiltakene kun gjelder innvendige endringer uten fasadeendringer, anses ikke ytterligere uttalelser nødvendige. Prosjektet ligger i et område med god kollektivdekning og gateparkering i umiddelbar nærhet.

Ansvarlig søker og eierendring

Tiltakshaver er Investum AS, mens AFRY Norway AS v/ Elise Lien er ansvarlig søker og kvalitetskoordinator for prosjektet. Det er gjort en forandring i eierforhold siden forhåndskonferansen, men dette påvirker ikke tiltakets omfang eller utførelse.