Vangsenget hyttefelt utvidelse med 6 nye fritidstomter

Beskrivelse: Detaljregulering for Vangsenget hytteområde utvider med 6 nye fritidstomter med vei, vann- og avløpsløsninger i Oppdal kommune. Les mer ↧

6 nye fritidstomter med fasiliteter

Prosjektet omfatter fortetting av det eksisterende Vangsenget hyttefelt med 6 nye fritidstomter fordelt på begge sider av Nerskogvegen. Tomtene planlegges som frittliggende hytter med anneks og tilhørende bygg, med byggehøyder tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng. Det legges opp til vinterbrøytet veg med minimum to parkeringsplasser per tomt, og areal for energiforsyning, vannforsyning via borebrønner og felles avløpsanlegg er regulert i planen.

Oppgradering av vegnett og grenser

Planområdet, på ca. 100 dekar øst for Skarvatnet, inkluderer eksisterende 25 hytteeiendommer. Nye tomtegrenser tilpasses eksisterende bebyggelse og hensynsone for reindrift, med byggegrenser mot bekker vurdert til fem meter. Internvegnettet vil bli oppgradert, med nye stikkveger til nye tomter og eksisterende avkjørsler fra fylkesvei 6516 tilpasset vegnormalene for trygge atkomstforhold.

Dialog med myndigheter og krav

Planprosessen har hatt dialog med flere myndigheter og høringsinstanser, inkludert Fylkesmannen, Statens vegvesen, Mattilsynet og brannvesenet. Viktige vilkår er hensynet til beite- og reindriftsinteresser, krav til vannkvalitet og -forsyning, samt brannberedskap med slokkevannstilgang. Innhegning begrenses for å minimere inngrep i beiteområder, og det stilles krav om mørk og dempet taktekking for å bevare områdets visuelle uttrykk.

Miljøtiltak og vannhåndtering

Miljømessig legges det vekt på å unngå store terrenginngrep med krav om massebalanse ved terrengbearbeiding. Bekkeløpene i området er små og lite definerte, og planforslaget foreslår redusert byggegrense for disse. Overflatevannshåndtering, vann- og avløpsløsninger er planlagt i tråd med gjeldende forskrifter og dokumentert i egne planer utarbeidet av ARC Rådgiving AS.

Samarbeid og planens mål

Planen er utarbeidet i samarbeid mellom tiltakshaver Bjørn Engelsjord, planlegger Ola Fjøsne og Oppdal kommune med kontaktperson Arild Hoel. Fortetting i eksisterende fritidsbebyggelse er i tråd med kommuneplanens arealdel og mål om god arealutnyttelse i etablerte hytteområder. Reguleringen sikrer gode løsninger for vei, parkering, vann og avløp, samt hensyn til reindrift og landbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nerskogvegen 1026
7340 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidstomter	6 stk
Eksisterende fritidstomter	25 stk
Ny fritidsbebyggelse H1-H6	6094 sqm
Eksisterende fritidsbebyggelse	39406 sqm
Vannforsyningsanlegg VA1 og VA2	32 sqm
Energianlegg EA1 (transformatorkiosk)	9 sqm
Uteoppholdsareal AU1	625 sqm

Aktører

Byggherre: Bjørn Engelsjord

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARC Rådgiving

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+208

slokkevannskapasiteten

Siste utvikling: Det er avholdt oppstartsmøte med kommunen og mottatt innspill fra Fylkesmannen, Statens Vegvesen, Mattilsynet og brannvesenet. Forslag til reguleringsplan og VA-plan er utarbeidet og levert til kommunen. Planen viser endringer i avkjørsler i henhold til vegnormene, krav om vann- og avløpsanlegg, samt bestemmelser om bebyggelsesgrad og byggehøyder.

Neste steg: Kommunen skal behandle reguleringsplanforslaget videre med sikte på godkjenning. Eventuelle krav fra Statens Vegvesen om utbedring av avkjørsler må innarbeides. Godkjenning av vannforsyning og registrering hos Mattilsynet må på plass før byggestart. Eventuelle konflikter knyttet til inngjerding og reindriftsinteresser må avklares for at prosjektet kan fortsette.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer