Vangsenget hyttefelt utvidelse med 6 nye fritidstomter

Beskrivelse: Detaljregulering for Vangsenget hytteområde utvider med 6 nye fritidstomter med vei, vann- og avløpsløsninger i Oppdal kommune. Les mer ↧

6 nye fritidstomter med fasiliteter

Prosjektet omfatter fortetting av det eksisterende Vangsenget hyttefelt med 6 nye fritidstomter fordelt på begge sider av Nerskogvegen. Tomtene planlegges som frittliggende hytter med anneks og tilhørende bygg, med byggehøyder tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng. Det legges opp til vinterbrøytet veg med minimum to parkeringsplasser per tomt, og areal for energiforsyning, vannforsyning via borebrønner og felles avløpsanlegg er regulert i planen.

Oppgradering av vegnett og grenser

Planområdet, på ca. 100 dekar øst for Skarvatnet, inkluderer eksisterende 25 hytteeiendommer. Nye tomtegrenser tilpasses eksisterende bebyggelse og hensynsone for reindrift, med byggegrenser mot bekker vurdert til fem meter. Internvegnettet vil bli oppgradert, med nye stikkveger til nye tomter og eksisterende avkjørsler fra fylkesvei 6516 tilpasset vegnormalene for trygge atkomstforhold.

Dialog med myndigheter og krav

Planprosessen har hatt dialog med flere myndigheter og høringsinstanser, inkludert Fylkesmannen, Statens vegvesen, Mattilsynet og brannvesenet. Viktige vilkår er hensynet til beite- og reindriftsinteresser, krav til vannkvalitet og -forsyning, samt brannberedskap med slokkevannstilgang. Innhegning begrenses for å minimere inngrep i beiteområder, og det stilles krav om mørk og dempet taktekking for å bevare områdets visuelle uttrykk.

Miljøtiltak og vannhåndtering

Miljømessig legges det vekt på å unngå store terrenginngrep med krav om massebalanse ved terrengbearbeiding. Bekkeløpene i området er små og lite definerte, og planforslaget foreslår redusert byggegrense for disse. Overflatevannshåndtering, vann- og avløpsløsninger er planlagt i tråd med gjeldende forskrifter og dokumentert i egne planer utarbeidet av ARC Rådgiving AS.

Samarbeid og planens mål

Planen er utarbeidet i samarbeid mellom tiltakshaver Bjørn Engelsjord, planlegger Ola Fjøsne og Oppdal kommune med kontaktperson Arild Hoel. Fortetting i eksisterende fritidsbebyggelse er i tråd med kommuneplanens arealdel og mål om god arealutnyttelse i etablerte hytteområder. Reguleringen sikrer gode løsninger for vei, parkering, vann og avløp, samt hensyn til reindrift og landbruk.

Nye fritidstomter	6 stk
Eksisterende fritidstomter	25 stk
Ny fritidsbebyggelse H1-H6	6094 sqm
Eksisterende fritidsbebyggelse	39406 sqm
Vannforsyningsanlegg VA1 og VA2	32 sqm
Energianlegg EA1 (transformatorkiosk)	9 sqm
Uteoppholdsareal AU1	625 sqm

Sentralbord
Frederik Eide	Avdelingsingeniør	***@nve.no	+47 ** 00

Sentralbord
Arild Hoel	Kontaktperson i Oppdal kommune
Ane Hoel	None	***@oppdal.kommune.no
Eli Grete Nisja	None

BuildPilot

Vangsenget hyttefelt utvidelse med 6 nye fritidstomter