Danseråsen Hyttefelt med bærekraftige selveierhytter

Beskrivelse: Detaljregulering av Danseråsen hyttefelt med 32 små, bærekraftige selveierhytter tilpasset terreng og natur med lokal strøm- og vannforsyning. Les mer ↧

32 selveierhytter med grønn profil

Danseråsen hyttefelt planlegges som et område med inntil 32 selveierhytter på punktfeste, hvor hver hytte har maks grunnflate på 26 m² og samlet maks BRA på 1760 m². Hyttene organiseres i klynger og bygges på påler for minimalt terrenginngrep, med opptil to etasjer og høy arkitektonisk kvalitet som tilpasses åssidens terreng og skogens formspråk. Området på ca. 95 daa ligger i skogsterreng nord for Veldre Sag, og har en grønn profil med felles utearealer og samling av teknisk infrastruktur, parkeringsplasser og adkomstveier for å bevare mest mulig skog og natur.

Miljøvennlig adkomst og parkering

Adkomsten til hyttefeltet skjer via eksisterende privat skogsbilvei som forlenges og oppgraderes for å tåle økt trafikk og bruk av brann- og renovasjonsbiler. Det etableres felles parkeringsplasser og tilkomststier som følger terrenget og høydekurvene, og som skal kunne betjenes med ATV eller snøskuter. Hytteeierne må forlate bilen ved parkeringen for å nå hyttene til fots, noe som skal bidra til et miljøvennlig og rolig bomiljø i skogen.

Bærekraftig teknisk infrastruktur uten kommunal tilknytning

Teknisk infrastruktur er designet med en sterk bærekraftsprofil: Det er ikke kommunal tilknytning til vann eller strøm. Vannforsyning løses med felles anlegg og flere vannposter, og det legges opp til lokal strømproduksjon gjennom solceller og eventuelt nødaggregat. Avløpsløsningen består av et separat gråvanns- og svartvannssystem, med felles tette tanker for svartvann. Disse løsningene bidrar til minimalt inngrep i naturen, økt miljøbevissthet blant brukerne, og selvforsyning i tett tilknytning til naturen.

Omfattende brannsikkerhetstiltak ved hyttene

Brannsikkerhet prioriteres gjennom tilrettelegging av kjørbar adkomst for brannbil til felles oppstillingsplass, strategisk plasserte brannhydranter og mulighet for brannvesenet til å nå hyttene med ATV og snøskuter. Innbyrdes avstand mellom hyttene, samt tak- og brannklasse, minimerer spredningsfare ved brann. Det etableres også et dedikert garasje- og utstyrsrom for brannvesenets ATV.

Planprosess med fokus på bærekraft

Planprosessen er ledet av Veldre Almenning i samarbeid med Stein Halvorsen Arkitekter AS og MjøsPlan AS som plankonsulenter. Planområdet reguleres med flere formål som fritidsbebyggelse, teknisk infrastruktur, samferdselsanlegg, grønnstruktur og landbruks- og naturformål. Selve byggefasen og tillatelser følger videre regulerings- og byggesaksprosedyrer, og det er stor vekt på tilpasning til terreng, natur og bærekraftig byggemetode, inkludert montering med minimale maskiner og mulighet for helikoptertransport av elementer.

Hytter	32 stk
Maksimal bruttoareal per hytte	ca 55 sqm
Maksimal grunnflate per hytte	30 sqm
Antall etasjer per hytte	Opptil 2 etasjer
Parkeringsplasser	40 stk
Vannposter	4 stk
Tilkomstvei forlengelse	ca 150 meter
Grønnstruktur friområde	24.6 daa
Tomteareal for utbygging	94.6 daa

Sentralbord
Terje Uggen	None	***@veldre-almenning.no

BuildPilot

Danseråsen Hyttefelt med bærekraftige selveierhytter