Konvertering til 35 leiligheter

Sigurds gate 12/14, tidligere brukt som telesentral av Televerket og Telenor, skal konverteres til boligformål. Prosjektet innebærer omgjøring av to sammenbygde bygninger fra ulike år til 30 nye leiligheter, med en senere oppdatering som viser 35 nye leiligheter. Byggene har gode takhøyder og store vindusflater, og deler samme gårds- og bruksnummer. Bygningene består av Sigurds gate 14 fra 1924, som er på gul liste, og et tilbygg fra 1978. Telenor vil kun beholde 192 m2 i kjelleren og noe teknisk infrastruktur på taket, noe som muliggjør konverteringen.

Bærekraftige løsninger vektlegges

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftige løsninger og minimal endring av bygningsmassen. Inkludert tilknytning til fjernvarme og bruk av regnbed for overvannshåndtering. Eksisterende parkeringsarealer i bakgården vil bli omgjort til grønne fellesarealer, og det vil bli lagt til rette for sykkelparkering og fellesrom med takterrasse. Området vil også få generøse svalganger og sosiale møteplasser, og garasjen i bakgården vil bli omprosjektert til fellesområder.

Leiligheter tilpasset økonomi

Leilighetene vil variere i størrelse fra 29 m2 til 72 m2 for å imøtekomme ulike økonomiske situasjoner. Moderne boligkrav vil bli oppfylt gjennom innvendige tilpasninger, mens fasadeendringene vil være minimale. Prosjektet fokuserer på bevaring av eksisterende bygningsmasse og reduksjon av behovet for omfattende grunnarbeid eller nye strukturer, noe som vil redusere den miljømessige påvirkningen.

Oppgradering av utearealer

Utearealene vil bli oppgradert med høy kvalitet, inkludert planting av trær og etablering av regnbed for overvannshåndtering. Prosjektet vil også fremme redusert bilbruk gjennom tilrettelegging for sykkelparkering og etablering av grønne, bilfrie soner. Dette vil bidra til et bedre bomiljø og styrke nabolagets miljøkvaliteter.