Skogåsen boligområde felt B3 Myrvoll med grøntdrag

Beskrivelse: Detaljregulering for Skogåsen boligområde felt B3 Myrvoll med 221 boliger, barnehage, grøntdrag og infrastruktur nær Myrvoll stasjon i Nordre Follo. Les mer ↧

221 boliger og barnehage

Prosjektet 'Skogåsen boligområde felt B3 Myrvoll med grøntdrag' er en omfattende boligutvikling i Nordre Follo som omfatter bygging av totalt 221 boliger og en barnehage. Boligene består av 157 rekkehus og 64 blokkleiligheter over maksimalt fire etasjer for blokkene og opp til tre etasjer for rekkehusene, tilpasset terreng og solforhold. I tillegg etableres en barnehage med seks avdelinger som del av boligområdet, og den er integrert i et grøntdrag som fungerer som en sosial møteplass for beboerne. Uteområdene inkluderer ca. 12 600 m² fellesareal med lekeplasser, turstier og grøntarealer som knytter seg til omkringliggende natur og boligstrukturen.

Miljøvennlig design og infrastruktur

Utbyggingen legges opp med høy utnyttelse og moderne arkitektur, med stor vekt på miljøvennlige og framtidsrettede løsninger. Boligene organiseres rundt et bilfritt grøntdrag, og parkeringsfasilitetene løses gjennom felles kjellergarasje, noe som bidrar til redusert trafikk i gatene og lavere bilbruk i tråd med kommunens mål. Infrastrukturtiltak inkluderer miljøvennlig oppvarming, energifokusert boligbygging, avløpshåndtering med ny spillvannsledning, tosidig vannforsyning, samt gang- og sykkelveinett som kobler området til Myrvoll stasjon, bussholdeplasser, skole og idrettsanlegg. En gang- og sykkelbru sørger for trygg kryssing av Tverrveien. Prosjektet har også fokus på støydemping ved plassering og utforming som skjermer boligområdene og sikrer gode innendørs støynivåer.

Seks faser med tett samarbeid

Byggetrinnene er delt inn i seks faser for å sikre en kontrollert utbygging og minimalisere ulemper for beboerne underveis. Utbyggingen skjer fra øst mot nord og videre fra vest mot sør, med rigg- og parkeringsløsninger som ivaretar sikkerhet og bokvalitet også for tidlige innflyttere. Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid mellom JM Norge AS, Oppegård kommune og eksterne arkitekter og landskapsarkitekter, og inkluderer også aktører som Ekornrud Eiendom AS som byggherre, samt lokale entreprenører med ansvar for grunnarbeid, VVS, elektro, gulv og malerarbeid.

Styrker boligmarkedet og livskvalitet

Dette boligprosjektet representerer et betydelig løft for det lokale boligmarkedet i Nordre Follo, og investeringen er forventet å styrke områdets attraktivitet ved å tilby moderne, miljøvennlige boliger. Tiltak som nedgravde oppsamlingsenheter for renovasjon, tilrettelegging for friluftsliv med hinderløyper og idrettsanlegg, samt fokus på en sosial og trygg bomiljø med grøntdragene, bidrar til en bedre samfunnsstruktur og livskvalitet for beboerne. Kostnadsrammen for hele prosjektet forventes å ligge i størrelsesorden 80-100 millioner kroner.

Byggestart 2020 med støydemping

Prosjektet startet i juni 2020 med en forventet byggetid på ca. 24 måneder, og ferdigstillelse var planlagt i mai 2022 for felt B3. Reguleringen av området og utarbeidelse av detaljplaner er håndtert av aktører som Hrtb AS og Landskaperiet AS. Pågående byggetrinn er organisert for å sikre god fremdrift og oppfølging, samtidig som det tas hensyn til sikkerhet, bokvalitet og miljøhensyn gjennom hele byggeperioden. Risikoer knyttet til støy fra nærliggende veier håndteres gjennom bebyggelsens plassering og støyskjermende tiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skogsåsen 2
1412 Sofiemyr
Norge

Verdi og størrelse

32500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	41 stk
Antall bygg	4 stk
Størrelser på leiligheter	45-82 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Skogsåsen er vedtatt, og JM Norge har utarbeidet en faseplan for utbyggingsrekkefølgen (BT1-BT6) med oppstart på byggefelt B5, B4, B7 og del av B8. Riggplass er lokalisert i sørøst, og midlertidig parkering er etablert på barnehagetomta. Det er planlagt anleggsvei for å unngå trafikk gjennom innflyttede områder.

Neste steg: Videre oppføring av parkeringsanlegg i BT3 og BT4 må ferdigstilles før barnehagen kan bygges og utbygging av søndre felt på vest- og østsiden kan påbegynnes. Prosjektet avventer ferdigstillelse av tekniske anlegg og koordinering for å sikre anleggslogistikk, riggplass og boligkvalitet under byggeperioden.

Fase: Ferdig bygd